Front row in Båstad

The Association

Brf Skånegården i Båstad grundades 1969 och omfattar idag 106 lägenheter. Föreningen består av klassiska gamla Skånegården, ritad av arkitekt Karl Güettler och uppförd 1918 av Ludvig Nobel, samt tre nyare byggnader (A-, B- och C-husen) ritade av Sten Samuelsson samt Villa Banco (okänd arkitekt), byggda 1970. Föreningen har ett idylliskt läge i centrala Båstad invid havet med närhet till hamnen, tennisstadion, kyrkan och torget.

Föreningen tillåter inte juridisk person och inte andrahandsuthyrning. Föreningen förfogar över flera olika parkeringsytor där medlemmar och ett fåtal gäster kan parkera gratis med giltigt tillstånd.

EKONOMI
För att finansiera årets renoveringar har ett kapitaltillskott från medlemmarna inbetalts med 12 999 993 kr.
En av föreningens tomter (parkeringen på Lindallén) kommer att avyttras framöver och kommer då stärka upp föreningens kassa.
Föreningen indexreglerar avgifterna för att följa med inflationen. Det har för 2025 och 2026 inneburit en 2%-ig höjning och föreningen avser att göra det även framåt.

UPPVÄRMNING / EL
Varje bostad har egen elmätare och bostäderna värms på olika sätt: ABC-husen med el och Gamla Skånegården och Villa Banco med gas och bergvärme. Föreningen har elabonnemanget, med individuell avläsning av förbrukningen, som sedan faktureras kvartalsvis i efterskott till ett kWh-pris som föreningen fastställer för perioden. Fakturan går till den som är ägare vid fakturadatumet.

GEMENSAMMA UTRYMMEN
Det finns 10 gästrum med 1-4 sängplatser som kan hyras av medlemmar. Även fyra öppna samlingslokaler med kök finns för medlemmarna att boka. Lekrum och pingisrum. Pool utomhus och bastu. Förråd som kan hyras av medlemmar. Gemensam tvättstuga, nyttjas för en mindre avgift, med fyra tvättmaskiner, torktumlare och torkrum. Förråd som kan hyras av medlemmar samt cykelförråd. Gemensamma trädgårdar med sittplatser, rabatter och vattendammar. Stora gräsytor med plats för lek, boule, bollspel och grillning.

GENOMFÖRT UNDERHÅLL (i urval)
2025:
Takomläggning, i samband med omläggningen återställs så mycket som möjligt av fastighetens utseende till ursprungligt utseende under överinseende av antikvarisk expertis. Det innefattar tak, tegelpannor och skorstenar plus övervåningarnas plåtarbeten och målade detaljer
Slutfört arbetena med dränering, tätning och ny stenläggning runt poolen, samt dränering och omdragning av dagvattenledningar vid ABC-husen
I slutet av 2025 gjordes den obligatoriska OVK-besiktningen
2023-2024:
ABC-husen - relining avloppsstammar, dränering och omdragning av dagvattenledningar
2022:
Gamla Skånegården - Bytt tvättmaskiner
Villa Banco - Lagat staket
ABC-husen - Dränering mot öster (A-hus)
Gemensamt - Ny gånggrind, granittrappa och staket, asfaltering, förvaringsplatser mm (Pomonaparkeringen), rörledning mellan springvattenbassänger
2021:
Gamla Skånegården - Ny belysning, rörelsevakter, elarbeten
Villa Banco - Ny belysning
ABC-husen - Renoverat loftgång och balkonger, målning, ny belysning
Gemensamt - Bergvärme och eget vatten, renoverat pool, ny kulvert och fördelningsbrunn
2020:
Gamla Skånegården - Renoverat gemensamt kök, dränering mot Lindallén, målning källare, ombyggnad gästrum, ny tvättmaskin, installerat övervakningskameror
Villa Banco - Mindre reparationer
ABC-husen - Renoverat loftgång och balkonger (C-hus), bytt kulvert (A-hus)
Gemensamt - Installerat fiber alla lägenheter, åtgärdat poolläckage, röjt sly mot havet
2019:
Gamla Skånegården - Dränerat innergårdar, renoverat bastu, nytt cykelförråd, målat fönster och smide, installerat portkod
Villa Banco - Renoverat balkonger, nytt räcke, målat träpaneler och fönster
ABC-husen - Renoverat tegelfasad, loftgång och balkonger, (A & B-hus)
Gemensamt - Nytt staket och grind, nytt förråd och grillplats, nya häckplantor, målning av pool
2018:
Gamla Skånegården - Bytt termostatventiler, fönsterrenovering, renoverat gästrum, avfuktar torkrum, nya brandvarnare
Villa Banco - Bytt termostatventiler, tak- och säkerhetsarbeten
ABC-huset - Balkongrenovering (A-hus), renoverat/bytt loftgångsvirke (A & B-hus)
Gemensamt - Elmätare samtliga lägenheter, trädgårdsförråd, provtryckning av poolledningar, reparerat pool
2017:
Gamla Skånegården - Bytt naturgaspanna, demonterat oljetankar, fogat om skorstenar, bytt takfönster, dränerat tvättstuga, nytt cykelförråd och återvinningsrum
Villa Banco - Reparerat ytterdörr, tilläggsisolering, målningsarbeten
ABC-husen - Omdränering i öster, lagat tegelfasad, installerat tilluftsventiler, målat plåtdetaljer på tak, ozon-aggregat i soprum
Gemensamt - Robotgräsklippare, målat plank, ordnat lekplats och fikaplats, renoverat springvattenbassäng

Kommande renoveringar
2026:
Lyfta de yttre miljöerna i form av murar och staket kring Gamla Skånegården, genomföra vissa mark- och trädgårdsförbättringar, samt byta ut eller renovera trädgårdsmöbler.