Vackert sekelskifte med låg avgift

Sankt Eriksgatan 59A - Kungsholmen, Stockholm

living area
74 sq. ft.
Room
3 rooms
Price
7 695 000 SEK / bid
Fee
1 997 SEK per month

På eftertraktad adress på Kungsholmen, ett stenkast från S:t Eriksplan, finns denna sekelskiftestrea med låg avgift i lågt belånad förening. Belägen mellan två grönskande innergårdar med gräsmatta, träd och fågelkvitter utanför fönstret erbjuds här ett mycket centralt och attraktivt boende i vacker sekelskiftesfastighet från 1905. Fördelen av stadens puls är nära till hands, samtidigt som läget är ovanligt stilla, väl avskilt från trafikens ljud och rörelse.

Bostaden erbjuder vackra originaldetaljer såsom plankgolv, höga golvsocklar, stora fönster med djupa fönsternicher, väl tilltagen takhöjd och speglade dörrar. Lägenheten är genomgående med samtliga fönster mot föreningens två innergårdar vilket skapar optimala förutsättningar för ett lugnt och tryggt boende mitt i stan.

Välkomnande entré med plats för avhängning och som öppnar upp mot en större och trivsam innerhall. Generöst och luftigt sällskapsrum med två väl tilltagna fönster som vetter mot gårdens grönska. Härifrån har det tidigare funnits bygglov för fransk balkong. Rummet rymmer både en större matplats samt sittgrupp. Master bedroom har även det två stora fönster och gott om plats för stor säng och förvaringsmöbler - härifrån nås även en rymlig klädkammare för ytterligare förvaring. Det mindre sovrummet lämpar sig väl som gästrum, barnrum eller kontor. Trivsamt arbetskök med förvaring och bekvämligheten med tvättmaskin. Helkaklat badrum i neutrala färger. Till bostaden hör två förråd.

Föreningen har en mycket god ekonomi med låg belåning och flertalet hyreslokaler. Läget är exceptionellt med närhet till S:t Eriksplans restaurangliv samt Fridhemsplans stora utbud av kommunikation och matbutiker. Vasaparken ligger endast några minuters promenad bort, och åt andra hållet nås Kronobergsparken. Kungsholmen erbjuder långa promenadstråk längs vattnet och knyter enkelt ihop stadsdelen med både city och Vasastan. Välkommen på visning!

Images
Description

The Association

Brf Kettingen 2 är en äkta bostadsrättsförening som bildades 1920 och äger fastigheterna på adresserna Sankt Eriksgatan 59 och Sankt Eriksgatan 61. Föreningen består av 57 bostadsrätter och 8 hyreslokaler.

Föreningen har två vackra innergårdar med utemöbler och gräsmattor. På innergården finns även ett lättillgängligt barnvagnsförråd, cykelförråd samt cykelställ. Medlemmarna har även tillgång till en gemensam tvättstuga belägen i källaren under gårdshuset samt ett hobbyrum.

Det finns för närvarande inga beslutade avgiftsförändringar (kontrollerat med styrelsen 11/5 2026)

Renovations completed

- 2023-2025 Målning av fönster
- 2022 Stamspolning
- 2021 Ny ventilation/fläktar vindslägenheter
- 2020 OVK
- 2020 Brandskyddskontroll
- 2020 Ny bredbandsleverantör: Bahnhof
- 2019-2020 Renovering av gårdsbjälklag
- 2018 Målning av yttertak (tre av fyra sidor)
- 2017 Renovering av dörrar i trapphusentréer
- 2017 Renovering av ytor i tvättstugan
- 2016 Byte av sopkärl, källsortering av matavfall
- 2015 Renovering av betongbalkonger mot Sankt Eriksgatan
- 2013-2015 Ommålning av fönster
- 2014 Renovering av trapphusen
- 2014-2015 OVK
- 2013 Installation av ny tvättmaskin och torktumlare
- 2009-2010 Upprustning av bakre gården
- 2003-2005, 2008-2009,2013 Byggnation av balkonger
- 1999 Elstambyte
- 1999 Byggnation av vindsvåningar
- 1999 Omläggning av tak (gårdshus)
- 1999 Rörstambyte (WC, bad, dusch)
- 1995 (ca) Installation av fjärrvärme
- 1994 Omläggning av tak (gatuhus)
- 1993 Rörstambyte (kök)

Planerade renoveringar

Föreningen kommer närmaste åren sannolikt att renovera några av fasaderna samt delar av stammarna. Eventuellt kommer även hissarna att bytas. 

Facts
Form of transfer
Apartment - Condominium
Proportionate fee
0.01435 %
Apartment number
00016
Included in the fee
Värme, vatten och bredband
Storage room
Lägenhetsinnehavaren disponerar två källarförråd
Association
BRF Kettingen nr 2
Year of construction
1905
Energy performance
144 kWh/sq m per year
living area
74 square meters (Uppgift från föreningen)
Kommentar
Lägenheten är enligt föreningens uppgifter registrerad som 2 rok. Det har tidigare funnits bygglov för fransk balkong från vardagsrummet (expirerat 2020)
Documents

Welcome to viewing

visning söndag, 17 maj 2026 11:30 - 12:15

Välkomna på öppen visning!

Contact

More homes for sale

We help you find what you are looking for

Get the latest properties that match your requirements in your inbox before they hit the market. Sign up to Wrede's buyer registry and enter your search criteria. We match all properties.

Selling Off-market

Some of our clients prefer to sell their homes without putting them on the open market. Here is a selection of homes that Wrede is selling off-market. They are only listed on our website with limited information and are not visible on Hemnet. We also have several villas, suites country and lakeside properties for sale that are not shown here. Are you looking for an exceptional home that is out of the ordinary? Please contact us at info@wrede.se and we will tell you more about our private listings.

SPECULATOR REGISTER

If you want to register your interest in different types of properties (Suites, villas, country & lakeside properties, Skåne & Gotland), you must register for each property type.

Wrede's newsletter

Every week, you will receive updates on Wrede's latest objekt have not yet reached the open market. Here you can read about the most extravagant homes, receive updates on our private sales, and receive invitations to upcoming exclusive events at Wrede.