Skeppargatan 29 - Östermalm, Stockholm
I en välbevarad fastighet från 1906 ligger denna karaktärsfulla lägenhet om 99 square meters med balkong i eftermiddagssol mot gård. Bostaden präglas av vackra detaljer såsom fiskbensparkett, stuckaturer. höga golvsocklar och taklister, samtidigt som planlösningen anpassats för dagens behov.
Lägenheten är ursprungligen tre room och kök men disponeras idag som en effektivt planerad fyra. Den centrala hallen välkomnar dig in och binder samman bostadens samtliga room. Köket har en unik karaktär med spegelluckor i rött och vitt samt arbetsbänkar i både rostfritt och marmor. Här finns plats för matbord och i anslutning ett praktiskt skafferi. Från köket nås balkongen som vetter mot innergården och erbjuder ett lugnt läge med sol under eftermiddag och kväll.
Bostaden rymmer tre sovrum. Det större rummet ligger mot gården och har garderobsvägg samt mjuk heltäckningsmatta. De två mindre rummen ligger i anslutning till varandra och ger möjlighet till både barnrum, arbetsrum eller gästrum. Badrummet är utrustat med duschhörna, kommod med tvättmaskin under, spegelskåp samt handdukstork. Golvet är klätt i ljus klinker och väggar i en harmonisk grågrön ton. Separat gäst-wc med marmorkommod.
Bostadens ytskikt uppdaterades 2019 och badrummet renoverades 2024. Föreningen är välskött, med en engagerad styrelse och fastigheten utgör en vacker del av kvarterets arkitektur. Hösten 2026 planeras stambyte i fastigheten. Välkommen till ett läge som erbjuder stadens puls med restauranger och butiker men även närhet till Djurgårdens natur och och lugn.
Brf Havssvalget 19 är en äkta förening med adresserna Storgatan 12(A) och Skeppargatan 29(A+B). Byggnaden uppfördes 1905-1906 och föreningen upplåter 30 lägenheter med bostadsrätt samt sju lokaler med hyresrätt med utmärkta kommersiella lägen. Vinden är bebyggd. Fastigheten är upplåten med tomträtt. Juridisk person accepteras generellt ej som medlem. Delat ägande accepteras. Parkering sker på gatan (boendeparkering). Fastigheten har avtal med Com-Hem som levererar kabel-tv (där även hemtelefoni och bredband kan beställas) samt indraget fiber (100/10) för internet och TV.
EKONOMI
Inga avgiftshöjningar är planerade i dagsläget (mar -26). Avgiften betalas månadsvis i förskott. Med det kommande stambytet kommer nya lån tas upp i föreningen. Föreningen tar ut en överlåtelseavgift av köparen om 2,5% av gällande pbb samt pantsättningsavgift om 1% av gällande pbb per pantbrev.
GEMENSAMMA UTRYMMEN
Trivsam innergård med planteringar och grönska. Cykelställ på gården. I källaren finns tvättstuga, föreningslokal, hushållssoprum och cykelrum med ingång från Skeppargatan. Barnvagnar ställs under trappan eller i cykelrummet. Varje lägenhet har tillgång till ett källarförråd.
UTFÖRT UNDERHÅLL (i urval)
2025: Bytt en V/A-stam i fastigheten. Renoverat soprum.
2024: Renoverat entré på Skeppargatan 29. Relining av en stam på Storgatan 12A.
2018: Omlagt tak och kontroll av stammar.
2017: Förbättring av ytskikt, avrinning och miljön på gården. Återvinningsstationer på gården.
2016: Renovering av hisskorg. Målning trappuppgångar och entréer. Färdigställande av balkongprojekt.
2009: Nytt cykelrum.
2008: Renovering av tvättstuga.
2007: Renovering av gård, nya kalkstensgångar och planteringar.
2004: Vertikala avloppsstammar inklusive anslutning till våtrum och kök spolade och kontrollerade.
2003: Renovering av gårdsfasader. Renovering av tak.
KOMMANDE UNDERHÅLL
I aug-dec 2026 planeras stambyte i fastigheten.
Contact the responsible broker for viewing.
Please fill out the form below to register your interest.
Get the latest properties that match your requirements in your inbox before they hit the market. Sign up to Wrede's buyer registry and enter your search criteria. We match all properties.
Some of our clients prefer to sell their homes without putting them on the open market. Here is a selection of homes that Wrede is selling off-market. They are only listed on our website with limited information and are not visible on Hemnet. We also have several villas, suites country and lakeside properties for sale that are not shown here. Are you looking for an exceptional home that is out of the ordinary? Please contact us at info@wrede.se and we will tell you more about our private listings.
If you want to register your interest in different types of properties (Suites, villas, country & lakeside properties, Skåne & Gotland), you must register for each property type.
Information prior to transfer of ownership 
