Bössvägen 3 - Falkberget, Sollentuna
I en avskild hörna av Falkberget ligger denna arkitektritade villa signerad Pål Ross, nära havet med ett mycket privat och skyddat läge. Trädgården är vänd mot sydväst med sol hela dagen och vattnet i Edsviken skymtar mellan träden. Generös poolanläggning med omfattande terrasser runt om, allt fint inramat av bergknallar och träd och ger en ostörd oas. Villan, uppförd 2006 i två plan med halv källare, omfattar totalt sju room varav fyra till fem möjliga sovrum samt tre badrum och ytterligare en gäst-wc.
Entréplanet präglas av sociala ytor där vardagsrum och kök flyter samman i en öppen planlösning. Stora fönster från golv till tak vetter mot poolområdet och släpper in rikligt med ljus. Den öppna spisen utgör en naturlig samlingspunkt, medan köket är fullt utrustat med integrerade vitvaror och fullstor vinkyl. Matplatsen i burspråk ger ett fint ljusinsläpp och kompletteras av ett intilliggande room som idag används som matsal. På detta plan finns även room som kan nyttjas som bibliotek eller lekrum samt en separat gästavdelning med sovrum, pentry och eget badrum.
Övre plan är avskilt och rymmer tre sovrum och två badrum. Master bedroom har fin utsikt mot skogen, klädkammare och generöst badrum med badkar, dubbla handfat och separat toalett. Både sovrum och hall har utgång till den mycket generösa takterrassen om cirka 11 x 5 meter, utförd i brasiliansk teak.
Källarplanet erbjuder tvättstuga, förråd, teknikrum samt dubbelgarage. Materialvalen är genomgående harmoniska med ljusa väggar, ljuddämpande träpaneler från Wood on Wall samt golv i antracitgrå klinker och ljus ekparkett.
Den insynsskyddade tomten om 1 498 square meters i sydvästläge ramas in av berg och vegetation. Här finns en pool med jetstrålar för både avkoppling och träning, omgiven av ett omfattande pooldäck i slitstark teak. Poolens belysning styrs med fjärrkontroll och skapar en stämningsfull vy från vardagsrummet. Intill finns en friggebod anpassad för gym.
Ett genomgående fokus har lagts på luftkvalitet, ljudisolering och modern teknik, vilket tillsammans med luftvärmepumpar för svalka under sommarnätter bidrar till en behaglig boendemiljö. Läget erbjuder direkt närhet till natur och promenadstråk mot Edsviken, samtidigt som området upplevs avskilt och stillsamt.
Kök: HTH Nordic Spirit, 2021-2022. Corian bänkskiva, Siemens induktionshäll m inbyggd fläkt, Siemens integrerad kyl, frys och diskmaskin. Siemens ugn, mikro och espressomaskin. mQuvée vinkyl.
Badrum: båda på övre plan HTH Nordic Spiriti Harmony dark och Kuma helgjutet tvättställ, 2025. Nya badkar 2026.
Tvättstuga: renoverad 2025 med Samsung tvättmaskin och torktumlare. LG kemtvätt (2021), nya garderober och akustikpaneler fr Wood on wall.
Golv: Ekparkett, omlaserat 2022. Nedre plan och hall mot kök är stengolv. Vattenburen golvvärme.
Fasad: putsen ommålad 2025.
Uppvärmning: Nibe fighter bregvärme. Tre st Mitsubishi Hero luft-luft-värmepumpar för både värme och kyla.
Ventilation: FLM-30 mekanisk frånluft med värmeåtervinning.
El: KNX-system. Trefas 25A. Billaddare 11 kW med lastbalanserare (2023).
Takterrass: renoverad 2024, belagd med brasiliansk teak.
Exteriört: Renoverat baksida 2025 med ny gräsmatta, ny jet swim-pool och trädeck i brasiliansk teak, med 8 integrerade spotlights. Poolen är betonggjuten och har platssvetsad liner, belysning och pooltak.
Övrigt: uppvärmd friggebod (2025) med gummigolv, gym, ljudanläggning och kyl. Larm fr Verisure.
visning söndag, 19 april 2026 14:00 - 14:45
Vänligen ring för bokning. Välkommen på visning!
Get the latest properties that match your requirements in your inbox before they hit the market. Sign up to Wrede's buyer registry and enter your search criteria. We match all properties.
Some of our clients prefer to sell their homes without putting them on the open market. Here is a selection of homes that Wrede is selling off-market. They are only listed on our website with limited information and are not visible on Hemnet. We also have several villas, suites country and lakeside properties for sale that are not shown here. Are you looking for an exceptional home that is out of the ordinary? Please contact us at info@wrede.se and we will tell you more about our private listings.
If you want to register your interest in different types of properties (Suites, villas, country & lakeside properties, Skåne & Gotland), you must register for each property type.
Inspection 
