Agavägen 31 - Lidingö
Med storslagen utsikt över Stockholms inlopps glittrande vatten ligger denna arkitektritade våning av högsta klass. Belägen högt upp i huset med generös balkong och garage i källarplan. Den stora balkongen mot vattnet, åtnjuter sol hela dagen med Fjäderholmarna i öster och Norra Djurgårdsstaden i väster. Inbjudande och socialt sällskapsrum i öppen planlösning med kök och utgång till den härliga balkongen.Tre privata ombonade sovrum, varav master har en-suite badrum och walk-in closet. Elegant andra badrum med dusch och platsbyggd, dold tvättpelare. Gott om diskret förvaring.
Våningen genomgick 2018/2019 en kompromisslös och mycket påkostad ombyggnad. Merparten av ursprungliga innerväggar revs och samtliga ytskikt avlägsnades ner till stomren betong.
Inredningsarkitekterna Walles & Walles ritade en optimalt disponerad planlösning i modern design med stilrena och exklusiva materialval. Byggprojektet utfördes av Solidor AB, som bla har renoverat Grand Hôtel på Blaiseholmen, den trestjärniga Michelinrestaurangen Frantzén och välkända 'Ett Hem' i Lärkstaden. Smakfulla materialval genomgående i hela bostaden. Platsbyggt stilrent kök i massiv ek, köksbänk i gotländsk kalksten samt utrustning från Gaggenau. Hela våningen har massiva ekgolv från danska Dinesen med breda tiljor. Dörrar i full takhöjd av massiv ek, infällda golvlister och foder samt platsbyggd skåpsinredning i ek. Badrumsgolv, väggar och tvättställ i vacker gotländsk kalksten samt gedigna kommoder och infällda skåp i massiv ek. Samtliga room har infälld takbelysning.
Det tredje och minsta sovrummet byggdes “svävande” på det massiva ekgolvet och dess innerväggar kan därmed lätt plockas ned för att åstadkomma ett större sällskapsrum i den öppna planlösningen.
Våningen ligger med närhet till flertalet restauranger och caféer, SATS och Nordic Wellness, Lidingö Simhall, båt- och badliv samt naturreservatet i Kappsta. Omedelbar närhet till smidiga kommunikationer såsom Lidingöbanan, buss och båtpendeln till Djurgården/Nybrokajen. Ett boende utöver det vanliga, där stil, ljus och rymd möts i harmoni.
Alla i fastigheten är garanterade att hyra en garageplats med el-laddare. Källarförråd ingår.
Ett sällan återkommande tillfälle att förvärva en arkitektritad våning av högsta klass på bästa adress invid vattnet. Varmt välkommen på visning
Brf Strandpromenaden Dalénum förvärvade fastigheten 2015, byggd av JM, består av tre fastigheter med adress Agavägen 31, Optikvägen 5 samt Reflektorstigen 2. Föreningen äger marken och är en sk äkta förening. Föreningen har 49 lägenheter upplåtna med bostadsrätt samt 49 tillhörande garageplatser. Juridisk person accepteras inte. En överlåtelseavgift om 2,5% av aktuellt prisbasbelopp och en pantsättningavgift om 1% av aktuellt prisbasbelopp tas ut av köparen. Fastigheten värms upp via fjärrvärme samt värmepump-frånluft.
Bredband med en hastighet på 250 Mbit per sekund och kabel-tv finns i fastigheten via Telia. Gemensam tvättstuga saknas. Trevlig föreningslokal/övernattningslägenhet med två room för medlemmar att hyra till en kostnad av 200 kr/natt, alternativt 500 kr/fre-mån.
Alla i fastigheten är garanterade att hyra en garageplats med el-laddare per lägenhet för en kostnad av 1 100 kr/månad.
Tillgång till cykel och barnvagnsrum samt en trevlig gård med sittgrupper.
För mer information gå gärna in på föreningen hemsida https://www.strandpromenaden.nu/
Contact the responsible broker for viewing.
Please fill out the form below to register your interest.
Get the latest properties that match your requirements in your inbox before they hit the market. Sign up to Wrede's buyer registry and enter your search criteria. We match all properties.
Some of our clients prefer to sell their homes without putting them on the open market. Here is a selection of homes that Wrede is selling off-market. They are only listed on our website with limited information and are not visible on Hemnet. We also have several villas, suites country and lakeside properties for sale that are not shown here. Are you looking for an exceptional home that is out of the ordinary? Please contact us at info@wrede.se and we will tell you more about our private listings.
If you want to register your interest in different types of properties (Suites, villas, country & lakeside properties, Skåne & Gotland), you must register for each property type.
