Storgatan 56 - Östermalm, Stockholm
Med ett högt läge på Östermalm, erbjuds denna genomgående sekelskifteslägenhet om 97 square meters, med utsikt mot Oscarskyrkan och Fredrikshovs slotts skola. Den stora och välkomnande hallen omfamnar dig när du kliver in, med uppvärmt stengolv som övergår i vacker fiskbensparkett. Inbyggda spotlights i taket och många olika möjligheter till avhängning och förvaring. Höga fönster och generös takhöjd om ca 3,2 meter skapar ett luftigt intryck, där ljuset flödar genom de eleganta rummen. Hela bostaden präglas av vackra golv, takstuckaturer, tidsenliga spegeldörrar och höga golvsocklar som förstärker den klassiska atmosfären. Väggarna är genomgående ljusa, med undantag för en stilfull fondvägg i sober gråsvart ton i vardagsrummet. Den öppna spisen ger karaktär, även om den inte är i bruk, och spotlights i taket går att rikta för att framhäva det vackra i rummet.
Köket är inrett med vita allmogeluckor, varvat med några platsbyggda skåp i original, och har gott om förvaring ända upp till tak. En generös matplats vid fönstret ger en trivsam miljö för familj och vänner runt ett stort matbord. I anslutning till vardagsrummet ligger dessutom matsalen med plats för ännu större sällskap. Sovrummet vetter mot en lugn innergård och har utgång till en balkong i sydvästläge där eftermiddagssolen kan avnjutas i ostört läge. Bostaden präglas av rymliga room och många olika förvaringslösningar.
Fastigheten, byggd 1896, har en representativ entré med hiss och föreningen är välskött och äger marken. Här bor man nära Djurgårdens grönska, Berwaldhallen och ett rikt utbud av restauranger och butiker. Välkommen till ett vackert boende på bästa adress.
2022: Ny spis/ugn
2009: Bostaden totalrenoverades: golv, väggar, tak och entré med ölandskalksten på golvet med golvvärme. Nya elinstallationer och inbyggd ljudanläggning (Bose, kopplat till trådlös Sonos) i vardagsrum, sovrum, kök och badrum. Ny kyl/frys. Nytt badrum med vita väggar och svart natursten på golvet, samt ny tvättutrustning.
1990-tal: köket installerades
Brf Bajonetten 5 förvärvade fastigheten 1983 och äger marken. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening och upplåter 17 lägenheter med bostadsrätt. Juridisk person accepteras ej. Delat ägande, t ex att en förälder äger 90%, accepteras. Andrahandsuthyrning kan tillåtas men måste godkännas av styrelsen. Månadsavgiften betalas månadsvis i förskott. Föreningen betalar för kollektivt bostadsrättstillägg för medlemmarna. Köparen betalar överlåtelseavgiften som är 2,5 % av prisbasbeloppet och 1 % av pbb per pantbrev.
EKONOMI
Årsavgifterna har succesivt höjts: 2023-01 med 20%, 2023-06 med 20%, 2023-10 med 25% och 2024-01 med 15%. Inga ytterligare avgiftshöjningar är planerade i dagsläget (mars 2025).
GEMENSAMMA UTRYMMEN
Cykelparkering och grovsoprum på innergården. Tvättstuga med tvättmaskin, torktumlare och torkskåp. Välskött innergård med gräsytor och planteringar. Bastu samt hobbyrum i gårdshuset.
GENOMFÖRT UNDERHÅLL
2022: Nytt portkodlås
2021: Renovering av tak, fasad och fönster
2020: Besiktning och reparation av hiss
2019: Belysning i trapphus
2018: Installerat LED-belysning på gården, automatisk dörröppning mot gatan
2017: Undersökning och åtgärdande av sprickbildning i källaren. Reparation och målning av plåttak samt fasadputsning. Nytt torkskåp i tvättstugan.
2012: Rörstambyte i källaren
2010-2011: Ventilation genomgången
2005-2009: Rörstambyte i större delen av fastigheten
2008: Installerat fiber (höghastighetsbredband 100 mbit/s, via optisk fiber i alla lägenheter)
2005: Bytt fjärrvärmecentral i källare, ny tvättmaskin och torktumlare i tvättstuga
2002: Nya balkonger
1994: Elstambyte, nyinstallation hiss.
Inga ytterligare stora renoveringar är planerade f n (mars 2025).
Contact the responsible broker for viewing.
Please fill out the form below to register your interest.
Get the latest properties that match your requirements in your inbox before they hit the market. Sign up to Wrede's buyer registry and enter your search criteria. We match all properties.
Some of our clients prefer to sell their homes without putting them on the open market. Here is a selection of homes that Wrede is selling off-market. They are only listed on our website with limited information and are not visible on Hemnet. We also have several villas, suites country and lakeside properties for sale that are not shown here. Are you looking for an exceptional home that is out of the ordinary? Please contact us at info@wrede.se and we will tell you more about our private listings.
If you want to register your interest in different types of properties (Suites, villas, country & lakeside properties, Skåne & Gotland), you must register for each property type.
