Laxvägen 73 - Sticklinge, Lidingö
Nära vatten, skog och bad ligger denna trevliga villa med härlig sjöutsikt. Byggmästarvillan är i två plan varav ett i souterräng. Dessutom är garaget omgjort till ett påkostat inrett gästhus/kontor och förråd vilket ger totalt 194 square meters golvyta i villan och gästhuset tillsammans. Den effektiva planlösningen skapar en härlig känsla av rymd. Flera balkonger och uteplatser gör att man alltid kan njuta av utemiljön och den fina utsikten.
Välkomnande entréplan med kapprum och hall som leder in till ett socialt våningsplan med stora sällskapsytor. Kök och matplats i öppen planlösning med fin kontakt med balkongen i öster som övergår i trätrall runt husknuten med sol hela dagen. Kök med köksö, vita luckor och arbetsbänk i både rostfritt och svart sten. Vardagsrummet intill ligger högt med fönster åt flera håll och fin utsikt mot bl a Storholmen och Djursholm. Arbetsrummet intill har utgång till en andra balkong i nordost där man kan njuta av morgonkaffet, även här med en härlig utsikt mot vattnet. Badrum i vitt och grått med takdusch och ett litet fönster.
En trappa ner ligger tre sovrum, varav ett med utgång till en trevlig uteplats. Badrum i vitt och beige med badkar och vägghängd toalett. Två klädkammare och en rymlig tvättstuga med tvättpelare och mycket förvaring. Allrummet i andra hörnet har en murad öppen spis och även där utgång till uteplats och access till trädgården. Den stora tomten är på 1181 square meters och gör att läget känns privat utan någon större insyn. Plats för tre bilar på uppfarten.
Sticklinge är ett litet och tryggt område med Bullerby-känsla och med omedelbar närhet till vattnet. På 10 min gångavstånd finns bad i Kyttingeviken, fotbollsplaner i Kyttinge, löpspår i skogen, förskolor och Sticklinge skola. Vid Sticklinge Udde finns tennisbanor, båtklubb och brygga med pendelbåt till Storholmen eller in till stan. Även golfbana ett stenkast bort samt bussar till Ropsten. Varmt välkommen till ett kvalitativt boende nära stan, med naturen inpå husknuten.
Kök: renoverat 2001 (Marbodal). Kyl/frys Miele (2001), ugn Siemens (2001), diskmaskin (ca 2015), spishäll Electrolux (2019), mikro Siemens (ca 2017).
Badrum nedre plan: renoverat 2013
Duschrum entréplan: renoverat 2019
Tvättstuga: tvättmaskin Bosch (2019), torktumlare Bosch (ca 2018)
Ytskikt: väggar och tak målade 2013
Uppvärmning: värmepump bytt 2021, radiatorer (alla utom 2) bytta ca 2017
El: från byggåret förutom jordfelsbrytare som installerats senare
Dränering: från byggåret
Tak: från byggåret, översyn och målning av betongpannor 2018
Garage: ombyggt till förråd och gästrum 2018
Contact the responsible broker for viewing.
Please fill out the form below to register your interest.
Get the latest properties that match your requirements in your inbox before they hit the market. Sign up to Wrede's buyer registry and enter your search criteria. We match all properties.
Some of our clients prefer to sell their homes without putting them on the open market. Here is a selection of homes that Wrede is selling off-market. They are only listed on our website with limited information and are not visible on Hemnet. We also have several villas, suites country and lakeside properties for sale that are not shown here. Are you looking for an exceptional home that is out of the ordinary? Please contact us at info@wrede.se and we will tell you more about our private listings.
If you want to register your interest in different types of properties (Suites, villas, country & lakeside properties, Skåne & Gotland), you must register for each property type.
