Karlavägen 30 - Östermalm, Stockholm
Mycket attraktivt belägen familjevåning i vacker fastighet anno 1924 i fina kvarter i Lärkstan med egen utgång till innergården och påkostad vinkällare under köket. Genom ett kökstrapphus når man den egna utgången till den lummiga innergården, villakänslan är påtaglig. Våningen bevarar genomgående fina originaldetaljer såsom vacker fiskbensparkett, takrosetter och spröjsade fönster. Ett synnerligen tilltalande boende beläget på eftersökta Karlavägen invid Humlegården och idylliska Petit Marché. Klassisk fin planlösning med ljust trevligt sällskapsrum, elegant kök och tre sovrum mot den lugna innergården. Renoverad 2013/14 med högklassiga materialval. Välkomnande möblerbar inre hall med öppen spis mot våningens sällskapsrum. Rymlig walk-in-closet. Separat gästtoalett, påkostat badrum och avskild klädvårdssektion. Ett eftertraktat boende i en välskött förening och i en representativ fastighet med dekorerad entré. Synnerligen attraktiv adress med omedelbar närhet till trevliga affärer, utmärkta kommunikationer, välrenommerade restauranger och populära skolor. Varmt välkommen på öppen visning, föranmäl gärna!
Brf Aspen 4 är en välskött förening belägen på Karlavägen 30. Byggnaden uppfördes 1924 och ritades av arkitekt Hjalmar Westerlund. Föreningen förvärvade fastigheten 1980, äger marken och är en sk. äkta förening. I föreningen finns 16 lägenheter med bostadsrätt. Kabel-tv finns i fastigheten via Telenor som ingår i avgiften med fn 139 kr i månaden. Bredband med fiber via Telenor ingår inte i avgiften. Föreningen tar ut en pantsättningsavgift om 588 kr och en överlåtelseavgift om 1 470 kr av köparen. Gemensamt mindre cykelrum/förråd finns i trapphuset. Trevlig innergård med sittgrupp och grill.
Utförda renoveringar
2015 Byte av fjärrvärmeanläggning
2017 Fönsterrenovering
2018 Byte av porttelefonisystem
2022 Renovering tak mot gården
2023 Bytt vattenmätare i källaren
2023 En övervakningskamera har installerats
2023 Obligatoriskt ventilationskontroll har genomförts
Inga stora renoveringar inplanerade.
Föreningens ekonomi
I nuläget finns inga planer på att höja avgiften. Plan att fortsätta amortera på föreningens lån.
KÖK
Stilrent kök renoverat 2013/14, köksö med ypperlig förvaring. Stänkskydd i gedigen marmor och bänkskiva i komposit. Vitvaror från Gaggenau och Siemens. Inbyggt högtalarsystem.
VINKÄLLARE
Exklusiv vinkällare om ca 14 square meters belägen under köket, plats för minst 800 flaskor. Vinkällaren hyrs av föreningen, avgiften för detta är 4000 kr per år (333 kr / mån).
VARDAGSRUM
Vackra attribut från byggnadsåret, takstuckatur, rosetter och fiskbensparkett i massiv ek. Stilfullt fönsterparti. Härlig takhöjd förstärker den eleganta atmosfären.
SOVRUM 1
Beläget mot lugn innergård. Rymligt med gott om plats för dubbelsäng och förvaring. Charmig kakelugn (ej i funktion). Exklusiv garderob från Lema med inbyggd rörelsebelysning.
SOVRUM 2
Beläget mot lugn innergård. Plats för säng och inbyggd garderob. Eget handfat med fin blandare.
SOVRUM 3
Beläget mot lugn innergård. Plats för säng, soffgrupp och annan möblering. Utgång via trapphus till den idylliska uteplatsen.
Contact the responsible broker for viewing.
Please fill out the form below to register your interest.
Get the latest properties that match your requirements in your inbox before they hit the market. Sign up to Wrede's buyer registry and enter your search criteria. We match all properties.
Some of our clients prefer to sell their homes without putting them on the open market. Here is a selection of homes that Wrede is selling off-market. They are only listed on our website with limited information and are not visible on Hemnet. We also have several villas, suites country and lakeside properties for sale that are not shown here. Are you looking for an exceptional home that is out of the ordinary? Please contact us at info@wrede.se and we will tell you more about our private listings.
If you want to register your interest in different types of properties (Suites, villas, country & lakeside properties, Skåne & Gotland), you must register for each property type.
