Östermalmsgatan 75 - Östermalm, Stockholm
Påkostad totalrenoverad sekelskiftestrea med balkong och vacker kakelugn. Ljus och exklusiv atmosfär med fantastisk takhöjd, stora fönsterpartier och social planlösning. Genomgående gedigna materialval och genomtänkt sober färgsättning. Flertalet välbevarade tidstypiska attribut såsom fiskbensparkett i original, klassiska pardörrar och utsmyckade takstuckaturer.
Två ombonade privata sovrum mot innergård med rymlig dold förvaring. Skyddad balkong från master bedroom, perfekt plats att fånga dagens första solstrålar. I det mindre sovrummet är taket tapetserat i Fornasettis ljuvliga, smått drömska mönster, Nuvolette.
Stilrent och elegant kök från 2022 i fil till vardagsrummet där form och funktion lever i samklang. Extra djup bänkskiva i arabescato cervaiole marmor och luckor gjorda av finsnickeri. Dold tvättmaskin. Helkaklat badrum från 2020, hotellkänslan är påtaglig, kommod i ekebergsmarmor. Hall med rymlig platsbyggd garderob och formskön säkerhetsdörr i tidstypisk stil.
Solid förening med låg skuldsättning och låga avgifter. Lugnt läge med kort distans till några av Östermalms trevligaste restauranger samt välrenommerade bageriet Tösses. Djurgårdens grönska ligger en kort promenad nedför Karlavägen. Mycket bra kommunikationer runt hörnet. Varmt välkommen på bokad visning.
FÖRENING
Brf Solsidan 3 är en äkta förening som äger marken, bestående av 16 lägenheter och en lokal med bostadsrätt. Man förvärvade fastigheten 1920. Byggnaden uppfördes 1897. Fastigheten är består av totalt 1687 square meters bostadsyta och 120 square meters lokalyta. Juridisk person tillåts ej, delat ägande tillåts efter styrelsens samtycke. Överlåtelseavgift och pantsättningsavgift debiteras köparen enligt stadgarna.
Trivsam innergård med cykelställ och utemöbler och fräsch gemensam tvättstuga i källaren.
Ett källarförråd om ca 4 square meters tillhör lägenheten.
GENOMFÖRDA
1995 Omputsning av fasad och omläggning av tak på trädgårdshuset
2007 Nya balkonger
2010 Tätning av rökkanaler
2011 Installation av nya värmekablar på tak
2012 Renovering av gård
2016 Renovering av elcentral, några byten återstår
2016 Spolning och inspektion av avloppsstammar
2016 Renovering av elcentral
2016 Renovering av entré och portar
2016-2017 Reparation av vattenskada
2017 Renovering av elkablage, gårdshus
2018 Stor service av hiss
2018 Målning av yttertak
2018 Renovering av vägg, tvättstuga
2019 Renovering av fönster
2019 Utfasning av gas/uppdragning av 3-fas till två lgh.
2019 Målning trapphus och gård
2019 Lagning fasad och friser
2022 Installering av säkerhetsdörrar
2022 Spolning och filmning av stammar
2023 Renovering del av tak
KOMMANDE
Takomläggning - beräknas klart 2025.
Ev. stambyte utreds. Tidsplan ej klar.
Contact the responsible broker for viewing.
Please fill out the form below to register your interest.
Get the latest properties that match your requirements in your inbox before they hit the market. Sign up to Wrede's buyer registry and enter your search criteria. We match all properties.
Some of our clients prefer to sell their homes without putting them on the open market. Here is a selection of homes that Wrede is selling off-market. They are only listed on our website with limited information and are not visible on Hemnet. We also have several villas, suites country and lakeside properties for sale that are not shown here. Are you looking for an exceptional home that is out of the ordinary? Please contact us at info@wrede.se and we will tell you more about our private listings.
If you want to register your interest in different types of properties (Suites, villas, country & lakeside properties, Skåne & Gotland), you must register for each property type.
