Ytterbyuddsvägen 45 - Resarö, Vaxholm
Med synnerligen eftertraktat läge på Resarö återfinns detta högklassiga hem invid havet. Villan uppfördes 2014 med stor omsorg i varje detalj och erbjuder 253 square meters i två plan. Tomtens 1800 square meters är vackert uppvuxen och huserar såväl garage som pool med tillhörande pool-/gästhus att inreda utifrån egna visioner. Den storslagna havsutsikten är slående och närmaste bad- och båtbrygga lockar ett stenkast bort. Närområdet erbjuder både närhet till hav och natur samt utmärkta kommunikationer med direktbussar till Stockholm City och båtförbindelser från Ytterby brygga. Här finns även lokala faciliteter som Paviljongen med sin populära sommarrestaurang och tennisbanor, vilket ger en härlig mix av aktiviteter och sociala sammanhang. Välkommen till ett modernt och minutiöst utformat boende i charmerande skärgårdsmiljö.
Interiör:
Villan är utformad med stort fokus på kvalitet och disponeras med representativa ytor i entréplan och privat sfär i övre plan.
Tak och väggar är målade i en matt ljusgrå färg (NCS 1002-Y) medan socklar, foder och nischer är platsmålade i halvblank ton (NCS 0500-N). Golven är beklädda med gotländsk kalksten från Slite i borstat utförande samt parkett i Douglasgran från Rappgo, lutade och vitoljade. Köket, liksom förvaringsenheter, är platsbyggt av Lappvattnets snickeri med stommar i ek och målade ekfanerade luckor. Bänkskivor och stänkskydd i köket är av 30 mm Carrera-marmor, medan vitvarorna är från Siemens och spisen med dubbelugn från ILVE. Huset har även två platsbyggda öppna spisar som bidrar till en varm och inbjudande atmosfär. Badrummen är utrustade med porslin och badkar från Duravit, blandare och duschset från Tapwell, och bastun på övre plan är klädd med värmebehandlad asp med aggregat från IKI. Fiber är indraget, och huset är förberett för ljudsystem i flera room samt utomhus, där Bose-högtalare redan är installerade.
Exteriör och tomt:
Uteplatsen och gångarna på tomten, om ca 300 square meters, är belagda med granit som är gjuten i cementbruk. Poolen är en 4x8 meter stor PP-pool, uppvärmd via bergvärme, med teknisk utrustning från Pahlen installerad 2021. Garaget rymmer två bilar och har en automatisk port från Hörmann. Poolhuset, med isolerade väggar, är förberett för värme, vatten och avlopp, och är tänkt att inkludera toalett, dusch, omklädningsrum/bastu och sovrum (ritningsförslag finns att tillgå). Fastigheten är omgärdad av platsbyggda smidesstaket med motorstyrda grindar från Hörmann och kodlås från Doorbird som kan anslutas till mobiltelefon. Trädgårdsbelysning från Flos och LED-lister i platsbyggda krukor ger en stämningsfull belysning på kvällen.
Contact the responsible broker for viewing.
Please fill out the form below to register your interest.
Get the latest properties that match your requirements in your inbox before they hit the market. Sign up to Wrede's buyer registry and enter your search criteria. We match all properties.
Some of our clients prefer to sell their homes without putting them on the open market. Here is a selection of homes that Wrede is selling off-market. They are only listed on our website with limited information and are not visible on Hemnet. We also have several villas, suites country and lakeside properties for sale that are not shown here. Are you looking for an exceptional home that is out of the ordinary? Please contact us at info@wrede.se and we will tell you more about our private listings.
If you want to register your interest in different types of properties (Suites, villas, country & lakeside properties, Skåne & Gotland), you must register for each property type.
