Artillerigatan 81 - Östermalm, Stockholm
Påkostad väldisponerad 20-tals pärla på utmärkt läge. Stora ljusinsläpp genom de höga spröjsade fönsterpartierna och en underbar känsla av rymd tack vare våningens mycket genomtänkta flöde. Flertalet tidstypiska attribut är bevarade såsom pardörrar och sobra taklister.
Luftigt vardagsrum och kök i fil som inbjuder till sällskapsliv. Perfekt för trevliga middagsbjudningar såväl som avkoppling. Gedigna platsbyggda bokhyllor. Elegant kök i grått med goda beredningsytor och gott om förvaring. Två privata ombonade sovrum där man njuter man av vyn mot den lummiga lugna innergården. Platsbyggda diskreta garderobsväggar i båda sovrummen och genom hela hallen. Under 2023 genomgick lägenheten ett stambyte och ett nytt badrum kom på plats. Helkaklat smakfullt badrum med golvvärme och tvättpelare. Till bostaden hör ett rymligt källarförråd.
Krypavstånd till några av Östermalms trevligaste restauranger på närliggande Karlavägen samt välrenommerade Tösses bageri. Närhet till härliga promenadstråk på Djurgården och Gärdet. Flertalet populära förskolor och skolor på gångavstånd. Ett av få kvarter på Östermalm där det är enkelt att hitta parkering genom närheten till Valhallavägens allé. Varmt välkomna på visning till ett mycket smakfullt hem!
Bostadsrättsföreningen Ripan 4 grundades 1993-07-01. Äkta förening som äger marken. Fastigheten är i mycket gott skick och har nyligen genomgått ett omfattande stambyte.
Föreningen upplåter 32 bostadsrättslägenheter. Totalt 2 734 square meters bostadsyta fördelat på 32 lägenheter samt skyddsrum på 273 square meters.
Tomten nr 4 i kv Ripan Artillerigatan 81/ Valhallavägen 134 bebyggdes åren 1922-1923 efter ritningar av arkitekten Björn Hedvall i stram nyklassisk stil. Byggmästare var Byggnadsfirman Gumpel&Bengtsson. I Stadsmuseets kategorisering tillhör byggnaden kategori 2, betecknad med grön färg, som innebär ”Fastighet med bebyggelse som är särskilt värdefull från historisk, kulturhistorisk, miljömässig eller konstnärlig synpunkt”. I hörnhuset finns välbevarade trapphus med en djärv och ovanlig dekor från 1923-24 målat av konstnärinnan och grafikern Rangnhild Nordensten.
Överlåtelseavgift och pantsättningsavgift tas ut enligt stadgarna. Delat ägande är ok. Juridisk person godkänns ej som medlem.
Föreningen har en mycket bra hemsida https://www.brfripan4.se
UTFÖRDA
2022/23 Stambyte i hela fastigheten, alla avloppsledningar + kall- och varmvattenledningar inkl. vvc (badrum, wc & kök). Stambytet inkluderade även nya badrum med nytt kakel och klinker samt ny inredning + nya ytskikt och inredning i wc i hela fastigheten + nya elcentraler i samtliga lägenheter.
2022 Ersatt tidigare transportband i soprummet med en hiss för soporna ut till gatan.
2022 Kärl för matavfallshantering
2022 Ny värmegivare i undercentralen.
2021 Nytt säkerhetssystem med låsblippar installerat.
2020 Gemensam pergola/terrass byggd på innergården.
2019 Fönsterrenovering, samtliga fönster.
2018 Trapphusrenovering (målat väggar, tak och dörrar samt installerat ny belysning).
2018 Yttertaket (plåttak) målades.
2013 Tvättstugan. Väggar målades och nya tvättmaskiner och torktumlare installerades.
2008 Installerat ny fjärrvärmecentral.
2007 Fasadrenovering.
2006/07 Nya elstigare.
2006 Hissrenovering.
KOMMANDE
Renovering av en av balkongerna i ena vindsvåningen under 2024. Annars inga planerad projekt mer än ordinarie underhåll.
Contact the responsible broker for viewing.
Please fill out the form below to register your interest.
Get the latest properties that match your requirements in your inbox before they hit the market. Sign up to Wrede's buyer registry and enter your search criteria. We match all properties.
Some of our clients prefer to sell their homes without putting them on the open market. Here is a selection of homes that Wrede is selling off-market. They are only listed on our website with limited information and are not visible on Hemnet. We also have several villas, suites country and lakeside properties for sale that are not shown here. Are you looking for an exceptional home that is out of the ordinary? Please contact us at info@wrede.se and we will tell you more about our private listings.
If you want to register your interest in different types of properties (Suites, villas, country & lakeside properties, Skåne & Gotland), you must register for each property type.
