Funkis med balkong och eldstad

På ett centralt men stillsamt läge på Nedre Gärdet återfinns denna välplanerade trea med balkong mot en grönskande innergård samt en vacker, fungerande eldstad. Bostaden präglas av ett generöst ljusinsläpp från flera höga fönsterpartier och tidstypiska detaljer såsom fiskbensparkett och fönsterbrädor i kalksten. Fastigheten uppfördes 1932 efter ritningar av arkitekt Cyrillus Johansson och är idag klassad som av särskilt kulturhistoriskt intresse.

Dispositionen är ypperlig, vardagsrummet erbjuder en naturlig rumsindelning med plats för såväl matsalsdel som sällskapsyta, där eldstaden utgör en central punkt. Den integrerade bardelen skapar en elegant övergång till köket och lämpar sig väl för sociala sammanhang. Köket är funktionellt disponerat med goda arbetsytor och förvaring. Två väldisponerade sovrum med diskret förvaring, varav det större har badrum ensuite samt utgång till balkong i förmiddagssol. Badrummet är rymligt och ljust med tvättmaskin. I hallen finns gäst-WC samt bra förvaringsmöjligheter.

Föreningen är stabil och välskött. Här bor man på bästa delen av Gärdet med närheten till Östermalm, Tessinparken, Karlaplans generösa utbud, grönskande promenadstråk, restauranger och mycket goda kommunikationer alldeles intill. Varmt välkomna på bokad visning.