Post-modern villa with magnificent views

Seglarvägen 19 - Brevik, Lidingö

living area | second area
230 sq. ft. | 98 sq. ft.
Room
8 rooms
Price
Sold
Land area
1 004 sq. ft.

Post-modernistisk villa med storslagna vyer i söderläge över Stockholms inlopp. Osedvanligt attraktivt läge. Villan ligger högt upp på den södervända tomten. Närheten till havet är påtaglig. Här kan man njuta av solen från morgon till kväll. Ett funktionellt hem där ljuset står i centrum med generösa ytor som ger en atmosfär utöver det vanliga. Planlösningen är exceptionellt bra. Spatiösa sällskapsrum med fantastiska ljusinsläpp genom de väl tilltagna fönsterpartierna på entré – och övre planet. Sömlöst möts den vackra interiören med den insynsskyddade altanen och trädgårdens grönska. Välutrustat kök med stora ytor. Ombonad privat sovrumsavdelning en trappa upp. Master bedroom med egen walk-in-closet. Den fina utsikten gör sig påmind i varje room. Härlig rymdkänsla som förstärks genom flertalet takfönster. Källare med avskild uthyrningsdel, garage och gott om förvaring. Här finns även bastu och tvättstuga. Enastående läge med närhet till attraktiva naturområden, båtliv, utmärkta skolor samt mycket snabba kommunikationer till Stockholm. Varmt välkomna på bokad visning!

Images
Description

Selected renovations

Huset förvärvades av nuvarande ägare 1999. Nuvarande utformning färdigställdes 2005, efter några år av total ombyggnad/utbyggnader/renoveringar.

1999 Gästtoalett på entreplan renoverades 
2000 Köket renoverades 
2001 Nya fönster och dörrar 
2001-2002 Dränering samt nytt tak(papptak)
2001-2002 Utbyggnad av källare och entreplan
2001-2002 Övre plans påbyggnad
2001-2002 Putsning av fasad
2002 Ny altan och terrass 
2002 Bergvärme installerades 
2003 -2005 Våtrummen renoveras
2003 Köket ombyggt
2004 Övre plan inreds
2005 Källaren inreds
2013 Alla golv med fiskbensparkett är omlagda
2018 Ny bergvärmepump









Facts
Form of transfer
Detached houses - Freehold
Year of construction
1948 (Tillbyggt 2005)
Building type
2-plans villa med källare
Warm-up
Bergvärmepump med vattenburen värme. Golvvärme i entréplan och källare.
Energy performance
94 kWh/sq m per year
Windows
2-pane insulated glass
Facade
Puts på trästomme
Roof
Pulpettak, papp
Joist floor
Wood
Frame
Betong/lättbetong/trä
Foundation
Basement foundation
Water and sewage
Municipal water year-round/Municipal sewage.
Ventilation
Self-draw
TV and internet offerings
Fiber
Assessed value of building
4 313 000 SEK
Assessed value of land
5 600 000 SEK
Total assessed value
9 913 000 SEK
living area
230 sq. ft.
Biarea
98 sq. ft.
Land area
1004 sq. ft.

Operating cost

Electricity
4 583 SEK per month
Water/Sewage
608 SEK per month
Insurance
1 250 SEK per month
Total operating costs
6 442 SEK per month
Operating cost comment
Ca 35 000 kWh/år inkl spabad, exkl 27 000 kWh/år
Floor plan
Floor plan
Floor plan
Floor plan

viewing

Contact the responsible broker for viewing.

Expression of interest

Please fill out the form below to register your interest.





    Contact

    More homes for sale

    We help you find what you are looking for

    Get the latest properties that match your requirements in your inbox before they hit the market. Sign up to Wrede's buyer registry and enter your search criteria. We match all properties.

    Selling Off-market

    Some of our clients prefer to sell their homes without putting them on the open market. Here is a selection of homes that Wrede is selling off-market. They are only listed on our website with limited information and are not visible on Hemnet. We also have several villas, suites country and lakeside properties for sale that are not shown here. Are you looking for an exceptional home that is out of the ordinary? Please contact us at info@wrede.se and we will tell you more about our private listings.

    SPECULATOR REGISTER

    If you want to register your interest in different types of properties (Suites, villas, country & lakeside properties, Skåne & Gotland), you must register for each property type.

    Wrede's newsletter

    Every week, you will receive updates on Wrede's latest objekt have not yet reached the open market. Here you can read about the most extravagant homes, receive updates on our private sales, and receive invitations to upcoming exclusive events at Wrede.