Stylish, well-designed brick villa

Barrstigen 6 - Högberga, Lidingö

living area
138 sq. ft.
Room
6 rooms
Price
Sold
Land area
746 sq. ft.

Stilren väldisponerad tegelvilla med öppen planlösning och generösa ljusinsläpp. Plan och lekvänlig tomt i soligt söderläge. Tidstypiska attribut från sent 50-tal samsas med villans smakfulla moderna formspråk. Välkomnande stora sällskapsytor i perfekt anslutning mot den södervända altanen och gräsmattan. Ute- och innemiljö möts sömlöst. Inbjudande trädgård med fina äppelträd, rhododendron, stor gräsmatta och praktisk friggebod. Vardagsrum med öppen spis och matplats med plats för stora middagsbjudningar. Elegant kök med skåpsluckor i rostfritt, arbetsbänk i carraramarmor och vitt kakel i halvförband. Pampig spis från Falcon. Tre ombonade sovrum med gott om förvaring. Påkostat badrum med både badkar, dusch och dubbelt handfat. Från hallen nås gäst-wc med målade väggar i grönt. Praktisk separat groventré, kombinerad med tvätt- och pannrum samt diskret platsbyggd förvaring. Uppfart med plats för två bilar och utrustat med laddstolpe för elbil. Bra förvaring i råkällaren på ca 80 square meters. Välkommen till ett hem som uppfyller högt ställda krav på boendemiljö och trivsel med närhet till goda kommunikationer, trevliga skolor och naturen runt hörnet. Varmt välkommen på öppen visning!

Images
Description

Selected renovations

2023: Installerat kassett i öppen spis
2023: Besiktigat rökkanal
2022: Omputsning fasad, ommålning fönster, kodlås entrédörr,
2021: Ommålning takfot, stuprör och hängrännor, el i friggebod
2020: Helrenovering tvättstuga, friggebod ommålad
2018: Målning, tapetsering, stenläggning entrétrappa, nytt fönster
2017: Avfuktare i råkällare, plast på marken i krypgrund
2012: Badrum, WC, kök, frånluftsvärmepump, omisolering vind, altanen byggd, elinstallation gjordes om

Ca 2000 lades yttertaket om. 1974 byggdes huset till.

Facts
Form of transfer
Detached houses - Freehold
Year of construction
1959 (Ombyggt ca 1974)
Building type
Single-story house
Warm-up
Vattenburen med frånluftsvärmepump (el)
Energy performance
93 kWh/sq m per year
Windows
2-glas, några med isolerglas
Facade
Tegel och puts
Roof
Sheet metal
Joist floor
Lightweight concrete and wood
Frame
Lightweight concrete
Foundation
Grundsulor, krypgrund, betongplatta i tillbyggnaden
Water and sewage
Municipal water year-round/Municipal sewage.
Ventilation
Frånluftsvärmepump (el)
Assessed value of building
2 607 000 SEK
Assessed value of land
5 200 000 SEK
Total assessed value
7 807 000 SEK
living area
138 sq. ft.
Land area
746 sq. ft.

Operating cost

Heat
2 333 SEK per month
Water/Sewage
333 SEK per month
Waste management
500 SEK per month
Total operating costs
3 167 SEK per month
Operating cost comment
Estimerade kostnader. Förbrukning ca 21 000 kWh per år, säkerligen lägre 2024 pga installation av kassett i öppen spis)
Floor plan
Floor plan

viewing

Contact the responsible broker for viewing.

Expression of interest

Please fill out the form below to register your interest.





    Contact

    More homes for sale

    We help you find what you are looking for

    Get the latest properties that match your requirements in your inbox before they hit the market. Sign up to Wrede's buyer registry and enter your search criteria. We match all properties.

    Selling Off-market

    Some of our clients prefer to sell their homes without putting them on the open market. Here is a selection of homes that Wrede is selling off-market. They are only listed on our website with limited information and are not visible on Hemnet. We also have several villas, suites country and lakeside properties for sale that are not shown here. Are you looking for an exceptional home that is out of the ordinary? Please contact us at info@wrede.se and we will tell you more about our private listings.

    SPECULATOR REGISTER

    If you want to register your interest in different types of properties (Suites, villas, country & lakeside properties, Skåne & Gotland), you must register for each property type.

    Wrede's newsletter

    Every week, you will receive updates on Wrede's latest objekt have not yet reached the open market. Here you can read about the most extravagant homes, receive updates on our private sales, and receive invitations to upcoming exclusive events at Wrede.