Katarina Bangata 42 - Södermalm, Stockholm
På Katarina Bangata i hjärtat av Södermalm finner vi detta klassiska hem om 2 rok och 62 square meters med högt läge, trevlig balkong mot innergård och utsikt över alléns lövträd från sovrummet. Våningen karaktäriseras av klassiska tjugotalsattribut som fiskbensparkett, spröjsade fönster med kulturglas och stiliga spanjoletter, djupa fönsterbänkar, skafferi och dörrar i original. Allt detta i kombination med en öppen planlösning och en varsam renovering. Rymligt badrum med tvättmaskin. Utöver detta disponerar bostaden två förråd, ett i källaren och ett på vinden. En trevlig innergård med gott om sittmöbler och grillplats finns till förfogande för boende i föreningen. Garage i huset. Välkommen till stabil och välskött förening.
Antal lägenheter och lokaler
Föreningen äger fastigheten Plogen 3. Föreningen består av 36 lägenheter och samtliga är upplåtna med bostadsrätt. Föreningen har även 3 lokaler med hyresrätt varav den största lokalen är garage & förråd. Den totala boytan uppgår till 2054 square meters och den totala lokalytan uppgår till 1548 square meters. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. Huset ritades 1924 av arkitekt Björn Hedvall.
Mark
Föreningen äger sin egen mark.
Försäkring
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad hos Brandkontoret.
Förvaltare
Den ekonomiska och tekniska förvaltningen sköts av Bostadsförvaltning Sverige AB.
Garage och parkering
Garaget hyrs ut till Parkona som sköter uthyrningen. Ca 30 bilplatser och ca 5 Mc platser. Garaget är renoverat 2018 och även laddstolpar finns. För mer information kontakta Parkona på 08-27 37 08.
Renoveringar i urval
2022 Takmålning av gatu- och gårdshus.
2019/2018 - Renovering av garage.
2018 - Ny port i gatuplan till källarlokaler, nya ventilationsfläktar garage/restaurang, nytt avvattningsystem i garaget.
2017 Grundförstärkning av bärande stålkonstruktioner i fastighetens källarplan/garagedel.
2016 Renovering av fönster.
2005-2006 Omputsning av fasad.
1992-1997 Rörstambyte i gårds- och gatuhuset.
Kommande renoveringar
Inga stora renoveringar planerade. Föreningen kommer börja se igenom radiatorer 2025/26 men det handlar om justeringar vid ventilerna.
Ekonomi
De långfristiga skulderna uppgår enligt årsredovisningen 2022 till ca 15 mkr. Lånen amorteras årligen. I kassan finns ca 1,5 mkr. På grund av de starka intäkterna från lokalerna och garaget är ekonomin stark med gott kassaflöde. Avgiften höjdes 1/1 2024 med 10 procent. I nuläget förs ingen diskussion om ytterligare höjning.
Avgifter, bredband & kabel-tv
I avgiften ingår värme, vatten, kabel-tvs grundutbud och bredband. Bredbandet är fiber via IP only, Bahnhof. Kabel-TV via Tele2.
Gemensamma utrymmen
Föreningen har ett garage. Tvättstuga finns i källare med två tvättmaskiner, torkskåp, torktumlare och mangel. Det finns även cykel-och barnvagnsrum samt gemensam innergård med grill, utemöbler och odlingslådor.
Medlemskap
Juridiska personer accepteras inte. Delat ägande godkänns.
Contact the responsible broker for viewing.
Please fill out the form below to register your interest.
Get the latest properties that match your requirements in your inbox before they hit the market. Sign up to Wrede's buyer registry and enter your search criteria. We match all properties.
Some of our clients prefer to sell their homes without putting them on the open market. Here is a selection of homes that Wrede is selling off-market. They are only listed on our website with limited information and are not visible on Hemnet. We also have several villas, suites country and lakeside properties for sale that are not shown here. Are you looking for an exceptional home that is out of the ordinary? Please contact us at info@wrede.se and we will tell you more about our private listings.
If you want to register your interest in different types of properties (Suites, villas, country & lakeside properties, Skåne & Gotland), you must register for each property type.
