Banérgatan 17 - Östermalm, Stockholm
Med fri utsikt och ingen insyn på Banérgatan, ett stenkast från Strandvägen och Djurgården, ses denna våning som totalrenoverades 2021. Bostaden genomsyras av högt i tak, ljusflöde från två håll, mycket vacker original-stuckatur, takrosetter, fiskbensparkett och väl valda material och färger som harmonierar. Generöst med ljus i och med de fyra stora fönstren mot Banérgatan och den öppna planlösningen med imponerande valv mellan kök och vardagsrum. I hörnet tronar en stämningsfull öppen spis och intill en vacker platsbyggd bokhylla. Det sociala köket, med inredning från Marbodal och luckor från Lucks by Robo, har en generös köksö med sittplatser. Sovrumsavdelning med tre sovrum, varav ett större med platsbyggda garderober och heltäckningsmatta, vetter mot den lugna innergården. De två barnrummen har garderober, heltäckningsmatta och vacker fondvägg med tapet med djurmotiv. Stort badrum med badkar, dusch, inbyggda skåp, samt kommod med dubbla blandare. Tvättpelare med tvättmaskin och kombimaskin i garderob intill. Stor hall med praktiskt klinkergolv, mycket platsbyggd förvaring, garderob för ytterkläder och gäst-wc. Även skoförvaring med dold belysning. Välkommen till en mycket påkostad och genomtänkt våning med närhet till både Djurgården och Karlaplan.
Brf Fanan nr 28 består av 16 lägenheter och en lokal, samtliga upplåtna med bostadsrätt. Fastigheten bebyggdes 1896-1897 och föreningen skapades 1971. Juridisk person kan eventuellt accepteras i föreningen, men styrelsen är mycket restriktiv. Delat ägande accepteras.
Genomfört underhåll (i urval):
2022: Mindre underhåll av gården och nedgång till källaren
2021: Renovering av tvättstuga
2020: Relining av avloppsstammar
2019: Byte av yttertak och takfönster
2017: Renovering fönster och portar
2015: Uppförande av balkonger mot gården (till självkostnad)
2013: Installation av egen fjärrvärmeundercentral
2001: Renoverat gården, sålt råvindar i gårdshuset, som de boende på egen bekostnad renoverat och integrerat i underliggande lägenhet
1980-tal: Fasaden renoverad, trapphus renoverat
1970-tal: Rörstambyte, byte av elstigare
Ekonomi:
Intäkterna från försäljning av råvindar 2001 användes till renovering av gården, upprustning av värmecentral och amortering av lån. Månadsavgifterna höjdes i november 2022 med 30 % och under 2023 genomfördes ett kapitaltillskott. P g a ökade kostnader kommer det antingen ske ytterligare kapitaltillskott eller höjning av årsavgiften, definitivt beslut är ej taget ännu (mar 2024).
Gemensamma utrymmen:
Innergård med gemensamma sittgrupper och cykelställ. Tvättstuga i källaren med 2 tvättmaskiner, torktumlare, torkskåp. Barnvagnsförråd i gårdshuset. Cykelrum.
Contact the responsible broker for viewing.
Please fill out the form below to register your interest.
Get the latest properties that match your requirements in your inbox before they hit the market. Sign up to Wrede's buyer registry and enter your search criteria. We match all properties.
Some of our clients prefer to sell their homes without putting them on the open market. Here is a selection of homes that Wrede is selling off-market. They are only listed on our website with limited information and are not visible on Hemnet. We also have several villas, suites country and lakeside properties for sale that are not shown here. Are you looking for an exceptional home that is out of the ordinary? Please contact us at info@wrede.se and we will tell you more about our private listings.
If you want to register your interest in different types of properties (Suites, villas, country & lakeside properties, Skåne & Gotland), you must register for each property type.
