Family villa with a glimpse of the lake

Uddvägen 10 - Sticklinge, Lidingö

living area
213 sq. ft.
Room
9 rooms
Price
Sold
Land area
751 sq. ft.

Modern väl omhändertagen familjevilla med trevlig sjöglimt. Med sin luftiga design erbjuder detta omtyckta hem en stilren och avkopplande atmosfär. Underbara ljusinsläpp och vackra golv i massiv ek. Exceptionellt bra disposition med generösa sällskapsrum på entréplan och privat ombonad sovrumsdel en trappa upp. Inbjudande matsal och vardagsrum i fil i anslutning till stor sittgrupp i den uppvuxna trädgården. Hemtrevligt med välfungerande öppen spis. Fint kök från välrenommerade Poggenpohl. Enkel access från uppfarten till köket. Smidigt med ett extra grovkök vid stora sammankomster och separat tvättstuga. En trappa upp finner man tre sovrum och ett stort kaklat badrum med fräsch bastu. Mycket gott om förvaring i såväl separat klädkammare som i platsbyggda garderober. Härligt sällskapsrum med utgång till den rymliga balkongen med sjöglimt. Fint gästrum en trappa ner. Det tidigare garaget har förvandlats till ett stort påkostat gym. Gymmet skulle med enkelhet kunna omdisponeras till en egen lägenhet med eget badrum och kokvrå. Utmärkt för tonåringen, gästen eller au-pair. Insynsskyddad tomt med flera soliga uteplatser. Perfekt för avkoppling och socialt umgänge. Stor uppfart för två bilar utrustad med laddstolpar. Läget i Sticklinge kan inte bli bättre med närhet till stranden, badbryggor, skog, belysta löpspår, båtklubb samt tennis- och golfbana, därtill utmärkta kommunikationer och populära skolor på gångavstånd. Varmt välkomna på öppen visning.

Images
Description

Selected renovations

2004 Utbyggnad vid matplats
2004 Nytt kök från Poggenpohl
2007 Nytt badrum på övre våningen
2007 Ny fläktmotor till mekanisk frånluft
2010 Byggnation av altan
2014 Nytt golv i köket
2015 Spolning av avloppsledningar 
2018 Ombyggnation av garage till gym
2018 Vattenutkastare byttes utanför gymmet
2019 Balkongen renoverades
2020 Fasadpanelen på framsidan vid vardagsrummet byttes
2021+2023 Installation av luftvärmepumpar
2023 Uppgraderat huvudsäkring till 35A

Övrigt
Skorstenen sotad och kontrollerad regelbundet
Delar av elen är omdragen och kontrollerad i samband med renoveringar och tillbyggnad
Yttertaket är från byggåret

Facts
Form of transfer
Detached houses - Freehold
Year of construction
1983 (Byggts till/om 2004 och 2018.)
Building type
1.5 floor area
Warm-up
Luft/luftvärmepump och direktverkande el
Energy performance
146 kWh/sq m per year
Windows
Energy glass
Facade
Tegel och trä
Roof
Concrete tiles
Joist floor
Wood
Frame
Wood
Foundation
Cast concrete slab
Water and sewage
Municipal water year-round/Municipal sewage.
Ventilation
Mechanical exhaust air
TV and internet offerings
Fiber
Assessed value of building
5 000 000 SEK
Assessed value of land
7 000 000 SEK
Total assessed value
12 000 000 SEK
living area
213 sq. ft.
Land area
751 sq. ft.

Operating cost

Electricity
4 167 SEK per month
Water/Sewage
1 000 SEK per month
Insurance
833 SEK per month
Total operating costs
6 000 SEK per month
Operating cost comment
Estimerade kostnader ca 27000 kwh/år.
Floor plan
Floor plan
Floor plan

viewing

Contact the responsible broker for viewing.

Expression of interest

Please fill out the form below to register your interest.





    Contact

    More homes for sale

    We help you find what you are looking for

    Get the latest properties that match your requirements in your inbox before they hit the market. Sign up to Wrede's buyer registry and enter your search criteria. We match all properties.

    Selling Off-market

    Some of our clients prefer to sell their homes without putting them on the open market. Here is a selection of homes that Wrede is selling off-market. They are only listed on our website with limited information and are not visible on Hemnet. We also have several villas, suites country and lakeside properties for sale that are not shown here. Are you looking for an exceptional home that is out of the ordinary? Please contact us at info@wrede.se and we will tell you more about our private listings.

    SPECULATOR REGISTER

    If you want to register your interest in different types of properties (Suites, villas, country & lakeside properties, Skåne & Gotland), you must register for each property type.

    Wrede's newsletter

    Every week, you will receive updates on Wrede's latest objekt have not yet reached the open market. Here you can read about the most extravagant homes, receive updates on our private sales, and receive invitations to upcoming exclusive events at Wrede.