Timeless elegance and modern luxury

Broholmsvägen 37B - Sjudargården, Sigtuna

living area | second area
284 sq. ft. | 34 sq. ft.
Room
8 rooms
Price
Sold
Land area
1 004 sq. ft.

Välkommen till denna nybyggda & eleganta villa i klassisk stil med exklusiva materialval, snygg design och optimerad för låga driftskostnader med en total yta om 318 square meters. Belägen på Broholmsvägen 37B i det pittoreska Sigtuna.

Entréplan med rymlig och social planlösning som förenar det exklusiva köket, matsalen och vardagsrummet. Detta skapar en ljus och luftig atmosfär. Njut av solen från morgon till kväll på den stora verandan utanför köket och vardagsrummet. På nedre planet finner du även direktacces till garage, tvättstuga och ett stort badrum med hotellkänsla.

På det övre planet finner du fyra generösa sovrum, varav ett är master bedroom. Master bedroom utmärker sig med en elegant klädkammare och ett exklusivt badrum en suite. Här finns också en stor balkong med härlig utsikt. På övre planet finns idag ett stort vardagsrum men kan byggas om till sovrum vid behov.

Villan är utrustad med effektiv bergvärme och har väldigt låga driftskostnader och drar enbart 11 000 kWh per år trots sin storlek. Närhet till skolor, Mälaren, elljusspår, utegym, sporthallar och kommunikationer.
Varmt välkomna på visning!

Images
Facts
Form of transfer
Detached houses - Freehold
Year of construction
2020
Building type
Two-story house
Warm-up
Geothermal energy
Windows
3-glass
Facade
Wood
Roof
Concrete tiles
Joist floor
Wood
Frame
Wood
Foundation
Gjuten betongplatta m underliggande isolering
Water and sewage
Municipal water year-round/Municipal sewage.
TV and internet offerings
Fiber
Assessed value of building
5 800 000 SEK
Assessed value of land
2 343 000 SEK
Total assessed value
8 143 000 SEK
Land area
1004 sq. ft.
Biarea
34 sq. ft.
living area
284 sq. ft.

Operating cost

Electricity
1 975 SEK per month
Water/Sewage
784 SEK per month
Joint ownership
308 SEK per month
Waste management
184 SEK per month
Total operating costs
3 251 SEK per month
Operating cost comment
I samfällighetsavgiften ingår snöröjning, renhållning mm. Försäkring tillkommer.
Floor plan
Floor plan
Floor plan

viewing

Contact the responsible broker for viewing.

Expression of interest

Please fill out the form below to register your interest.





    Contact

    More homes for sale

    We help you find what you are looking for

    Get the latest properties that match your requirements in your inbox before they hit the market. Sign up to Wrede's buyer registry and enter your search criteria. We match all properties.

    Selling Off-market

    Some of our clients prefer to sell their homes without putting them on the open market. Here is a selection of homes that Wrede is selling off-market. They are only listed on our website with limited information and are not visible on Hemnet. We also have several villas, suites country and lakeside properties for sale that are not shown here. Are you looking for an exceptional home that is out of the ordinary? Please contact us at info@wrede.se and we will tell you more about our private listings.

    SPECULATOR REGISTER

    If you want to register your interest in different types of properties (Suites, villas, country & lakeside properties, Skåne & Gotland), you must register for each property type.

    Wrede's newsletter

    Every week, you will receive updates on Wrede's latest objekt have not yet reached the open market. Here you can read about the most extravagant homes, receive updates on our private sales, and receive invitations to upcoming exclusive events at Wrede.