Bergsgatan 28 - Kungsholmen, Stockholm
Varmt välkomna till denna smakfulla vindsvåning i skuldfri förening. Belägen i vacker sekelskiftesfastighet med stora sällskapsytor och osedvanligt hög takhöjd. Ett funktionellt hem där ljuset står i centrum. Generösa ytor ger en atmosfär utöver det vanliga, total golvyta på 80 square meters. Insynsskyddad takterrass med utsikt över takåsarna. Diskreta platsbyggda garderober skapar mycket goda förvaringsmöjligheter. 2022 kom ett nytt kök på plats med exklusiva vitvaror från Miele. Rofyllt master bedroom och ett rymligt loft. Till bostaden hör även ett källarförråd.
Ypperligt läge med närhet till fina promenadstråk längs vattnet vid Norr Mälarstrand och Kungsholms strand. Rådhusområdet är en oas mitt i centrala Stockholm. I närområdet finns ett stort utbud av restauranger, caféer och affärer. Ett stenkast bort ligger gröna Kronobergsparken och Polisparken. Utmärkta kommunikationer med både t-bana och ett stort antal innerstadsbussar. Gångavstånd till Centralen och Cityterminalen därifrån man enkelt når Arlanda Express. Varmt välkomna på visning!
Brf Smaragden nr 2 är en äkta bostadsrättsförening som äger marken med adresserna Bergsgatan 28 och Pipersgatan 10. Mycket solid förening och mycket välunderhållen sekelskiftesfastighet anno 1889. Föreningen upplåter 21 lägenheter med bostadsrätt och en lokal med hyresrätt. Total lägenhetsyta är 1.715 square meters och total lokalyta är 82 square meters. Sedan 2021 är föreningens är skuldfri och har gott om likvida medel samt bra hyresintäkt.
En överlåtelseavgift utgår med 2,5 % av prisbasbelopp av förvärvaren och pantsättningsavgift utgår med 1,0 % av prisbasbelopp per pantbrev av pantsättaren.
KOMMANDE
2023 Byte av två tvättmaskiner
2026 Högtryckspolning och filmning av avloppsrör
Inom några år planerat byte av tak, kommer huvudsakligen finansieras med befintligt sparkapital.
GENOMFÖRDA
2022 Kalibrering och rengöring av ventilationskanaler
2022 Underhåll av tak, byte av frånluftsfläkt på taket
2022 Renovering och målning av fönster i vindslägenheterna, tvättstugan och porten mot Bergsgatan
2021 Högtrycksspolning och filmning av avloppsrör
2020/21 Renovering och målning av fönster
2019 Reparation av fasaden mot gården
2018 Radonmätning
2018 Byte av frånluftsfläkt på taket
2017 Renovering av ytterdörrar i affärslokalen
2016 Renovering av dag- och spillvattenledning i källaren
2016 Plåtarbeten på takkupor
2015 OVK-mätning inkl rengöring av kanaler
2014 Målning av fönster inkl byte av trädelar på fönsterbågar
2014 Byte av låscylindrar
2013 Tätning av ytskikt på gården
2013 Renovering och målning av källarplan
2012 Reparation och underhåll av takplåt
2012 Byte av undercentral och radiatorventiler
2010 Installation av bredband via fiber
2010 Installation av balkonger
2010 Renovering av entréplan inkl dörrar och fönster
2010 Installation säkerhetsdörrar och postboxar i entrén
2007 Renovering av ventilationssystemet
2007 Hissrenovering
2006 Renovering fasad samt byte av stuprör
2006 Renovering av takfot och byte av rosettornament
1980 Stambyte samt nya elstigar
Ombyggnader i lägenheten får utföras om de görs på ett fackmannamässigt sätt. Ombyggnader som berör bärande konstruktioner, el, vatten och ventilation eller lägenhetens disposition kräver styrelsens godkännande och i vissa fall bygganmälan/bygglov.
Contact the responsible broker for viewing.
Please fill out the form below to register your interest.
Get the latest properties that match your requirements in your inbox before they hit the market. Sign up to Wrede's buyer registry and enter your search criteria. We match all properties.
Some of our clients prefer to sell their homes without putting them on the open market. Here is a selection of homes that Wrede is selling off-market. They are only listed on our website with limited information and are not visible on Hemnet. We also have several villas, suites country and lakeside properties for sale that are not shown here. Are you looking for an exceptional home that is out of the ordinary? Please contact us at info@wrede.se and we will tell you more about our private listings.
If you want to register your interest in different types of properties (Suites, villas, country & lakeside properties, Skåne & Gotland), you must register for each property type.
