Sibyllegatan 51 - Östermalm, Stockholm
Stilfull takvåning med makalös terrass om 30 square meters som bjuder på sol större delen av dagen och milsvid utsikt över Östermalms takåsar. Ett väldisponerat hem med mycket tilltalande estetisk utformning och stora generösa sällskapsytor. Fina ljusinsläpp från två väderstreck. Flertalet vackra originaldetaljer såsom gedigna fönsterbleck i kolmårdsmarmor, stora fönsterpartier och en sober eldstad. En takvåning av högsta klass med omedelbar närhet till det bästa Östermalm har att erbjuda i form av restauranger, service och kommunikationer. Mycket solid förening med låg skuldsättning, goda hyresintäkter och låga avgifter. Välkänd fastighet signerad Jakob Hebert. Till våningen hör ett vindsförråd. Varmt välkommen till ett hem med mycket karaktär och fantastiskt ljus.
Fastigheten uppfördes år 1939, ritad av den kända danska arkitekten Jakob Hebert. Bostadsrättsföreningen Forellen 14 består av 30 lägenheter med bostadsrätt samt 4 lokaler med hyresrätt, (en frisörsalong, två butiker, ett kontor). En av hyresgästerna är uppskattade butiken Supermercado med spanska delikatesser. Föreningen är en äkta förening som äger marken och omfattar uppgången på Sibyllegatan 51. Juridisk person godkänns ej som ägare. Delat ägande inom familjen accepteras där den boende ska ha minst 10%.
Högst upp i huset har föreningen en gemensam takterrass i gott skick som är bokningsbar för medlemmarna i föreningen. I källarplan finns tvättstugan, vilken är utrustad med två tvättmaskiner, en torktumlare, ett torkskåp samt en mangel. Föreningen har även ett grovsoprum i källarplan. Öppet fiber till alla lägenheter samt föreningen är ansluten till Tele2.
Föreningen tar ut en överlåtelseavgift om max 2,5% av prisbasbelopp, av köparen samt en pantsättningsavgift om max 1% av prisbasbelopp av pantsättaren.
2009 Stammarna byttes komplett i badrum och kök.
2009 Elstigar renoverades.
2009 Tvättstugan renoverades.
2013 Fasaden renoverades.
2014 Säkerhetsdörrar installerades.
2015 Iordningställande av takterrassen.
2017 Ny hisskorg.
2017 Byte av gasservice.
2018 Fönster och balkongdörrar mot innergården renoverades.
2018 Målningsarbete.
2019 OVK - Godkänd.
2019 Fiber installerats till samtliga.
2019 Byte av ytterdörr.
2021 Byte av avloppsrör i lokal i nedre plan.
Contact the responsible broker for viewing.
Please fill out the form below to register your interest.
Get the latest properties that match your requirements in your inbox before they hit the market. Sign up to Wrede's buyer registry and enter your search criteria. We match all properties.
Some of our clients prefer to sell their homes without putting them on the open market. Here is a selection of homes that Wrede is selling off-market. They are only listed on our website with limited information and are not visible on Hemnet. We also have several villas, suites country and lakeside properties for sale that are not shown here. Are you looking for an exceptional home that is out of the ordinary? Please contact us at info@wrede.se and we will tell you more about our private listings.
If you want to register your interest in different types of properties (Suites, villas, country & lakeside properties, Skåne & Gotland), you must register for each property type.
