Modern family villa in an elevated location

Rödingvägen 6B - Sticklinge, Lidingö

living area
211 sq. ft.
Room
7 rooms
Price
Sold
Land area
753 sq. ft.

Högt belägen familjevilla med sol från morgon till kväll i barnvänliga kvarter. Ett välkomnande mycket väl omhändertaget hem med genomgående fina materialval. Exceptionellt bra disposition med två rymliga sällskapsdelar, eldstad och stort kök i anslutning till de fina uteplatserna i sydväst. En villa som verkligen tilltalar en barnfamilj med fem bra sovrum, två fräscha badrum och mycket gott om förvaring. Den lättskötta och insynsskyddade tomten skapar en harmonisk oas perfekt för avkoppling och lek, samt inbjuder till tankar på pool. På tomten finns ett förråd om 13 square meters, isolerat och med el indraget. För den som önskar kan förrådet förstoras till ett attefallshus eller garage. Läget i Sticklinge kan inte bli bättre med närhet till stranden, badbryggor, skog, belysta löpspår, båtklubb samt tennis- och golfbana, därtill utmärkta kommunikationer och populära skolor på gångavstånd. Varmt välkomna på visning.

Images
Description

Selected renovations

Arbetshörna på övre plan byggdes 2020
Fasaden målades 2021.
Ytskikt har renoverats löpande.

Facts
Form of transfer
Detached houses - Freehold
Year of construction
2009
Building type
Tvåplans villa
Warm-up
Vattenburen värme från frånluftsvärmepump
Energy performance
82 kWh/sq m per year
Windows
3-pane insulated glass
Facade
Wood
Roof
Concrete tiles
Joist floor
Wood
Frame
Wood
Sheet metal work
Aluzink
Foundation
Cast concrete slab
Water and sewage
Municipal water year-round/Municipal sewage.
Ventilation
Mechanical exhaust air
TV and internet offerings
Fiber
Assessed value of building
4 587 000 SEK
Assessed value of land
4 801 000 SEK
Total assessed value
9 388 000 SEK
Land area
753 sq. ft.
living area
211 sq. ft.

Operating cost

Electricity
2 133 SEK per month
Water/Sewage
215 SEK per month
Waste management
300 SEK per month
Insurance
374 SEK per month
Total operating costs
3 023 SEK per month
Operating cost comment
Estimerade kostnader. Ca 16 000 kWh/år
Floor plan
Floor plan
Floor plan

viewing

Contact the responsible broker for viewing.

Expression of interest

Please fill out the form below to register your interest.





    Contact

    More homes for sale

    We help you find what you are looking for

    Get the latest properties that match your requirements in your inbox before they hit the market. Sign up to Wrede's buyer registry and enter your search criteria. We match all properties.

    Selling Off-market

    Some of our clients prefer to sell their homes without putting them on the open market. Here is a selection of homes that Wrede is selling off-market. They are only listed on our website with limited information and are not visible on Hemnet. We also have several villas, suites country and lakeside properties for sale that are not shown here. Are you looking for an exceptional home that is out of the ordinary? Please contact us at info@wrede.se and we will tell you more about our private listings.

    SPECULATOR REGISTER

    If you want to register your interest in different types of properties (Suites, villas, country & lakeside properties, Skåne & Gotland), you must register for each property type.

    Wrede's newsletter

    Every week, you will receive updates on Wrede's latest objekt have not yet reached the open market. Here you can read about the most extravagant homes, receive updates on our private sales, and receive invitations to upcoming exclusive events at Wrede.