Family villa located on a large corner lot

Tulevägen 12 - Hersby, Lidingö

living area | second area
222 sq. ft. | 55 sq. ft.
Room
10 rok
Price
Sold
Land area
1 842 sq. ft.

Rymlig familjevilla belägen på stor hörntomt invid den tysta allmänningen. En mycket attraktivt insynsskyddad och lekvänlig trädgård i soligt söderläge. Rätt till grindstuga om 30 square meters och kan finnas möjlighet till ytterligare byggrätt.

Interiört möts man av en väldisponerad planlösning med vackra ljusinsläpp. Stora sällskapsytor och kök i anslutning två härliga altaner och trädgården. Rofylld privat sovrumsdel en trappa upp. Idag med fyra sovrum och gott om platsbyggd förvaring. Master sovrum med takhöjd upp till nock samt utrustat med luftkonditionering. Ett av sovrummen brukas idag som en rymlig walk-in -closet. Stort fräscht kaklat badrum med två fönster från 2006. Trevligt arbetsrum i övre hallen med fin utsikt över det omgivande villaområdet. Källarplan med matkällare, tvättstuga samt möjlighet till separat lägenhet via egen ingång. Perfekt för uthyrning, tonåringen eller barnflickan. Hörntomten har två adresser, utmärkt för tex. egen företagaren eller vid uthyrning. Trivsamt eget badrum i anslutning till nuvarande sovrum. För den som önskar finns ytterligare utrymme för eventuellt gym eller vinkällare.

Attraktivt läge i Hersby / Mosstorp endast ett par minuter från Lidingöbron och Lidingö centrum. Närhet till smidiga kommunikationer till stan, service, natur och välrenommerade förskolor och skolor.

Varmt välkomna på visning till ett hem med osedvanligt mycket potential.

Images
Description

Selected renovations

Renoveringar i urval:

2024 Nymålat tak i tvättstuga
2023 Nytt golv i kök
2014 Nytt badrum källarplan
2006 Tillbyggnad på vänstersida
2006 Bergvärmepump installerad
2006 Våtrum på övre planet renoverades och förstorades
2006 Yttertak omlagt
2002 Tillbyggnad högersida

Facts
Form of transfer
Detached houses - Freehold
Year of construction
1934 (Tillbyggd 2002 samt 2006)
Building type
2-plans villa med källare/souterräng
Warm-up
Geothermal energy
Energy performance
122 kWh/sq m per year
Windows
3-glas isoler samt 2-glas
Facade
Wood
Roof
Concrete tiles
Joist floor
Wood
Frame
Wood
Foundation
Basement with a concrete slab
Water and sewage
Municipal water year-round/Municipal sewage.
Ventilation
Self-draw
Assessed value of building
3 726 000 SEK
Assessed value of land
7 200 000 SEK
Total assessed value
10 926 000 SEK
Land area
1842 sq. ft.
Biarea
55 sq. ft.
living area
222 sq. ft.

Operating cost

Electricity
6 000 SEK per month
Water/Sewage
600 SEK per month
Waste management
170 SEK per month
Insurance
900 SEK per month
Total operating costs
7 670 SEK per month
Operating cost comment
Estimerade kostnader och förbrukning. Ca 18 000 kWh/år.
Floor plan
Floor plan
Floor plan
Floor plan

viewing

Contact the responsible broker for viewing.

Expression of interest

Please fill out the form below to register your interest.





    Contact

    More homes for sale

    We help you find what you are looking for

    Get the latest properties that match your requirements in your inbox before they hit the market. Sign up to Wrede's buyer registry and enter your search criteria. We match all properties.

    Selling Off-market

    Some of our clients prefer to sell their homes without putting them on the open market. Here is a selection of homes that Wrede is selling off-market. They are only listed on our website with limited information and are not visible on Hemnet. We also have several villas, suites country and lakeside properties for sale that are not shown here. Are you looking for an exceptional home that is out of the ordinary? Please contact us at info@wrede.se and we will tell you more about our private listings.

    SPECULATOR REGISTER

    If you want to register your interest in different types of properties (Suites, villas, country & lakeside properties, Skåne & Gotland), you must register for each property type.

    Wrede's newsletter

    Every week, you will receive updates on Wrede's latest objekt have not yet reached the open market. Here you can read about the most extravagant homes, receive updates on our private sales, and receive invitations to upcoming exclusive events at Wrede.