Patrons väg 6 - Saltsjö-Duvnäs
Välkommen till ett härligt boende uppe på höjden på en av de högsta punkterna i Saltsjö-Duvnäs och en av få lägen i området med riktig kvällssol. Villan är byggd 1997 i tre plan med fem uteplatser i alla olika väderstreck. När villan byggdes ville man följa naturen och villan klättrar därför på berget. Fönster- och rumsdispositionen är ritad för att ge ljusinsläpp från tre håll när man rör sig i huset. Villan är byggd genomgående i trä och mycket stor vikt lades på att få en äldre karaktär på snickerier och fönster men med det moderna husets fördelar med bl.a. genomgående vattenburen värmegolv och isolering av ekofill. Högt och fritt beläget med välvårdad trädgårdstomt på framsidan och orörd skogstomt på baksidan samt pool med bra solläge om ca 6 x 3 m och gott om plats för möblemang.
Den lummiga omgivningen och höga läget gör att hemmet är mycket privat, både för bad och sociala tillställningar. Villan disponerar totalt 278 square meters och 8 room och kök. På entréplan återfinns ett av sovrummen, duschrum, stor tvättstuga och generöst med förvaring. En trappa upp återfinns hjärtat av bostaden med kök, matsal, vardagsrum och 2-3 sovrum. Det platsbyggda och generösa köket i lantlig stil har en enorm köksö i mitten som rymmer både spishäll, ugn, en av kökets två diskmaskiner och en liten ho. Spegelluckor i offwhite, mässingsknoppar och Carrara-marmor som stänkskydd och arbetsbänk. Stor matplats och utgång till en av alla uteplatser, med gott om plats för långbord som rymmer många. Bredvid köket finns stort och rymligt skafferi med vinkyl. Matsal och vardagsrum har utgång till en härlig kungsbalkong i väster. Bortom vardagsrummet ligger 2 sovrum och TV-room i fil, två med franska balkonger. Detta plan har både ett duschrum med toalett och gäst-wc. Det översta planet är indraget och rymmer en separat svit, som tidigare användes som ateljé, och som nu är ett Master bedroom med utgång till en högt belägen takterrass, stort badrum och ett ytterligare sovrum. Huset värms med bergvärme och har mekanisk frånluft. Två uppfarter med plats för 4 bilar, utrustat med elbilsladdare. Välkommen till en fastighet som uppfyller mycket högt ställda krav på boendemiljö och trivsel med så många olika room, både ute och inne, för olika behov och ändamål.
2026 Bygglov sökt för eldstad i kök
2025 Renovering tvättstuga och badrummet på nedersta plan, platsbyggda garderober i sovrum på nedersta planet, utbyte terrasser och plank utanför kök samt samt bygge av pergola, målning av fasader i söder samt montering av fönsterbleck i koppar
2024 Ny poolpump, filter, värmare, elektroniskt dörrlås, flaggstång
2023 Ny sisalmatta Master bedroom, diverse måleriarbeten 2011-2023
2021 Nya styrenheter och ventiler värmegolv
2020 Elbilsladdare
2019 Tomtarbete (stenmur, staket, uppfarter)
2018 Inbyggda bokhyllor plan 1, stor fönster- och dörrenovering
2017 Elektroniskt lås pannrum, ny huvudtrappa trädgården
2015 Större renovering plan 2: nytt badrum, nytt fönster, yttertak, 2 sovrum och på plan 1: gäst-wc, köksgolv, ny köksö
2014 Byggt lekstuga, ny utomhustrappa i öster, renoverat hall och trappmattor, fyllt håligheter för bättre avrinning under huset
2012 Förstärkt blindbotten under hus, nytt staket mot söder
2011 Bergvärme + ny värmepump, nya cirkulationspumpar, ny utjämnare, ny våtrumsmatta pannrum, gjutning stenmur framsida trädgård, bytt mekanisk ventilation, nya hängrännor och annat plåtarbete, installerat fiber, ombyggnad garderob under trappa plan 2
visning torsdag, 23 april 2026 14:00 - 14:30
Advance registration is required. Welcome!
visning söndag, 26 april 2026 14:30 - 15:15
Advance registration is requested. Welcome!
visning måndag, 27 april 2026 17:30 - 18:00
Advance registration is requested. Welcome!
Get the latest properties that match your requirements in your inbox before they hit the market. Sign up to Wrede's buyer registry and enter your search criteria. We match all properties.
Some of our clients prefer to sell their homes without putting them on the open market. Here is a selection of homes that Wrede is selling off-market. They are only listed on our website with limited information and are not visible on Hemnet. We also have several villas, suites country and lakeside properties for sale that are not shown here. Are you looking for an exceptional home that is out of the ordinary? Please contact us at info@wrede.se and we will tell you more about our private listings.
If you want to register your interest in different types of properties (Suites, villas, country & lakeside properties, Skåne & Gotland), you must register for each property type.
Energy declaration 
