Västra Mellanvägen 24 - Vellinge, Höllviken
Välkommen till denna familjeidyll på toppläge i vackra Ljunghusen. I enplansvillan på Västra Mellanvägen 24 bor du mycket privat med inga grannar framför eller bakom. Villan erbjuder stora sällskapsytor med fantastiskt ljusinsläpp. Väl tilltaget kök från Unoform med direkt
anslutning till matsal, vardagsrum och terrass med kvällssol. Tre till fyra rymliga sovrum med goda förvaringsmöjligheter. Villan är i mycket gott skick efter omfattande och smakfulla renoveringar 2022. Hemmet passar för såväl representation som för familjeliv. Den stora tomten på 2 520 square meters är plan med gott om plats för olika sittplatser och pool om så önskas. Fastigheten har ett garage för 4 bilar. Här bor man med närhet till natur och södra Sveriges vackraste badstränder, välrenommerade skolor och förskolor samt goda kommunikationer. Ljunghusens unika golfklubb ligger ett stenkast från huset med en öppen hedbana längs kuststräckan. Mycket trevlig restaurang finns på klubben.
2021/2022
Nytt kök
Nytt värmesystem 2022 (Luft/vattenvärmepump)
Ytskikt
2022
Bathroom
Ventilationssytem (FTX nytt 2022)
Ny veranda
GROVENTRÉ & TVÄTTRUM
Italiensk kalksten, målade väggar. Nytt Unoform kök med luckor i valnöt, bänkskiva i kalksten och blandare från Dornbach. Tvättmaskin och torktumlare (Miele 2022) samt diskmaskin (Siemens 2022).
KÖK
Exklusivt nytt kök från Unoform inrett med luckor i valnöt, bänkskivor i kalksten och glödstål. Vitvaror från Gaggenau. Trevligt planerat med gott om förvaring och med en inbjudande köksö. Utrustat med spis, spisfläkt och ugn (Gaggenau 2022), kyl/frys x 2, och diskmaskin (Siemens 2022). Burspråk med plats för mindre matbord samt utgång till terrassen. Separat matrum för större sällskap.
MASTER BEDROOM/BIBLIOTEK/TV-RUM
Dubbelglasdörrar i industridesign har detta room som idag är används som master bedroom med direkt anslutning till det stora badrummet. Kan också användas som bibliotek och tv-room. Enstavsparkett, målade vita väggar. Utgång till passage med uteplats som leder vidare till det rymliga garaget.
SOVRUM 1 & 2
Två fina sovrum med enstavsparkett, målade väggar och härligt ljusinsläpp. Det ena något större än det andra. I det större rummet finns även en terrassdörr som leder till till trädgården.
BADRUM
Stort badrum med kalkstensgolv med golvvärme, dubbla handfat (Duravit), wc (Gustavsberg)
BIBLIOTEK/TV-RUM
Utanför två av sovrummen finns ett utrymme som man med fördel skulle kunna inreda som tv-hörna, bibliotek, kontor alternativt walk-in-closet. Enstavsparkett, målade väggar.
SOVRUM 3
Detta sovrum ligger separat från de andra två och är inrett med enstavsparkett, målade blå väggar och inbyggda garderober.
BADRUM
Badrum i anslutning till sovrum och sällskapsytor. Inrett med kalkstensgolv och målade väggar, wc (Gustavsberg), tvättställ (Duravit) och dusch (Strand) med vikbara duschväggar i klarglas.
TOMT
Djup, plan trädgårds med stor gräsmatta som mynnar ut i skogstomt. Nybyggt trädäck med gott om plats för flera sitt- och loungemöblemang.
Ljunghusen är en kustort belägen söder om Malmö i Skåne, Sverige. Den är känd för sin vackra sandstrand och är populär bland badgäster och surfare. Ljunghusen har också en av Sveriges äldsta golfbanor, Ljunghusens Golfklubb, som grundades år 1932. Området är känt för sin natursköna miljö och som ett populärt semestermål under sommarmånaderna. Klicka gärna på länkarna nedan och ta en tur genom denna magnifika ort.
https://www.ljgk.se/
https://ljungskogens.se/gallery-ljunghusen/
Contact the responsible broker for viewing.
Please fill out the form below to register your interest.
Get the latest properties that match your requirements in your inbox before they hit the market. Sign up to Wrede's buyer registry and enter your search criteria. We match all properties.
Some of our clients prefer to sell their homes without putting them on the open market. Here is a selection of homes that Wrede is selling off-market. They are only listed on our website with limited information and are not visible on Hemnet. We also have several villas, suites country and lakeside properties for sale that are not shown here. Are you looking for an exceptional home that is out of the ordinary? Please contact us at info@wrede.se and we will tell you more about our private listings.
If you want to register your interest in different types of properties (Suites, villas, country & lakeside properties, Skåne & Gotland), you must register for each property type.
