Ordenstrappan 2 - Östermalm, Stockholm
Högst upp i vacker 20-talsfastighet utmed eftertraktade Eriksbergsgatan återfinns denna synnerligen tilltalande och väldisponerade våning om 111 square meters fördelade på 4 room och kök. Hemmet karaktäriseras av härligt ljus och högt fritt läge som 2022 fulländades med en södervänd glasad balkong. Interiört bjuds rymliga sällskapsytor med vardagsrum och kök i halvöppen planlösning som delas av genom eleganta skjutdörrar i original. Påkostat arkitektritat kök med generösa arbetsytor och exklusiva detaljer såsom Italiensk restaurangspis och högkvalitativa köksmaskiner. Tre utmärkta sovrum belägna mot rofylld innergård. Möblerbar inre hall med fungerande öppen spis samt välvd öppning mot vardagsrum. Sobert och helkaklat badrum utrustat med WC, duschbadkar, tvättpelare samt handfat med spegelskåp. Separat gäst-WC i anslutning till hall. Välkommen till en solid förening, med god ekonomi och oexploaterad råvind i behåll, i ståtlig fastighet från 1923 på attraktiva Ordenstrappan.
Brf Ordenstrappan 2 är en äkta bostadsrättsförening som registrerades 1985 och förvärvade fastigheten 1994. Föreningen upplåter 21 lägenheter med bostadsrätt om totalt 2 137 square meters samt 2 lokaler med hyresrätt om totalt 150 square meters. Marken innehas med äganderätt. Juridisk person godkänns ej som medlem. Överlåtelseavgift om 2,5% av aktuellt prisbasbelopp (fn 1 313 kr) betalas av köparen. Pantsättningsavgift om 1% av aktuellt prisbasbelopp (fn 525 kr). Föreningens gemensamma utrymmen består av en innergård, tvättstuga och mindre cykelförråd i källaren samt på gården.
Det finns inga planer på avgiftsförändringar i dagsläget (kontrollerat med styrelsen 2023-01-23).
Genomförda renoveringar i urval:
1995 - Rörstambyte
1995 - El-stigare
2011 - Utbyte av fjärrvärmeundercentral
2012 - De två portarna kompletterade med öppnare/stängare
2012 - Takstegar för säkrare snöröjning
2012 - Ny tvättmaskin i tvättstugan samt golvmålning
2012 - Renovering av trapphus ink. måleri, samt bygg- och elarbeten
2014 - Renovering av hissar
2014 - Ny tvättmaskin till tvättstuga
2014 - Målning av golv i källare
2016 - Renovering av fönster (värme- och ljudisolering mot gatan)
2017 - Renovering av tak
2019 - Renovering av innergården
2021 - Renovering av portar mot gatsidan
2021 - Slipning och polering av golv i entréer
2021 - Reparation av hissar och rökgångar
Kommande renoveringar:
- Målning av fönster inom några år (2025 enligt underhållsplan)
Till lägenheten hör både vinds- och källarförråd.
Contact the responsible broker for viewing.
Please fill out the form below to register your interest.
Get the latest properties that match your requirements in your inbox before they hit the market. Sign up to Wrede's buyer registry and enter your search criteria. We match all properties.
Some of our clients prefer to sell their homes without putting them on the open market. Here is a selection of homes that Wrede is selling off-market. They are only listed on our website with limited information and are not visible on Hemnet. We also have several villas, suites country and lakeside properties for sale that are not shown here. Are you looking for an exceptional home that is out of the ordinary? Please contact us at info@wrede.se and we will tell you more about our private listings.
If you want to register your interest in different types of properties (Suites, villas, country & lakeside properties, Skåne & Gotland), you must register for each property type.
