Stureparken 4 - Östermalm, Stockholm
Välkomna till denna väldisponerade sekelskiftesdröm i magnifikt skick om 87 square meters fördelade på 3 room och kök. Härliga ljusinsläpp från tidstypiska spröjsade fönster, takhöjd om ca 3,3 meter, stuckatur, speglade dörrar och djupa fönstersmygar, bara för att nämna några fina attribut.
Luftigt vardagsrum som inbjuder till sällskapsliv samt två bra sovrum med gott om utrymme för förvaring. Från köket njuter man av morgonsolen på balkongen från tidig morgon till lunch mot den lugna innergården.
Under 2020-21 genomgick lägenheten en total renovering där estetik och funktion samspelar på ett osedvanligt fint sätt. Nytt kök och badrum kom på plats. Vackra detaljer såsom väggpaneler, lister, stuckatur har tagits om hand för att bevara våningens tidstypiska stil.
Ypperligt läge. Krypavstånd till några av Östermalms trevligaste restauranger samt välrenommerade restaurang Hantverket. Lill-Jansskogen och Humlegårdens grönska ligger runt knuten. Populära förskolor och skolor på gångavstånd.
HALL
Innanför den gedigna porten möts man av en välkomnande hall som knyter ihop våningen. Gott om utrymme för förvaring och vackra spegeldörrar intill vardagsrummet.
VARDAGSRUM
Rymligt sällskapsrum med underbart ljusinsläpp från de två stora spröjsade fönsterpartierna. Gott om plats för stora middagar såväl som en rofylld plats för avkoppling, flera välbevarade vackra sekelskiftesattribut såsom takstukatur, väggpaneler och trägolv.
KÖK & BALKONG
Sobert välutrustat kök från 2021 i vacker grånyans med bänkskivor i carraramarmor. Mysig balkong i öster, perfekt för morgonkaffet och fin vy över den trevliga innergården.
BADRUM
Elegant helkaklat badrum från 2021 med rymlig dusch, handfat, toalett och tvättmaskin. Golv i carrarramarmor.
ARBETSRUM / GÄSTRUM
Ett perfekt placerat arbetsrum eller gästrum, rymden förstärks av den härliga takhöjden och det stora fönsterpartiet.
MASTER BEDROOM
Detta master bedroom är något alldeles extra, välgenomtänkt platsbyggda förvaring och den höga takhöjden skapar ett osedvanligt harmoniskt sovrum.
Våningen är även utrustad med säkerhetsdörr och det finns även förråd i källare. I avgiften ingår ett p-bevis som ger gratis parkering utanför vardagar 17-09 och helger.
BRF Stureparken 2, är en äkta bostadsrättsförening som förvärvade fastigheten 2008 och äger marken. Föreningens fastighet har adresserna Stureparken 2, 2B och 4, Sturegatan 29-31 samt Valhallavägen 98-100. Föreningen upplåter 73 st lägenheter med bostadsrätt samt 2 lägenheter och 2 lokaler med hyresrätt. Bostadsyta 9835 m2 och 400 m2 lokal.
De välbevarade fasaderna runt Stureparken bildar idag en av Stockholms bäst bevarade 1800-talsmiljöer. Fastigheten mot Stureparken heter egentligen ”Nordströmska Huset”, efter husets byggherre John A Nordström. Stilen är medeltidsinspirerad norditaliensk borgstil och fasaden utformades i det för tiden mycket moderna ”rohbau” det vill säga med teglet synligt. Fastigheten Björken 23 bebyggdes 1887 med flera byggnader och har blanda annat adressen Stureparken 2. Det finns en gemensam tvättstuga, innehållande 5 maskiner, 1 torktumlare, 1 torkskåp samt torkrum och mangelrum. Dessutom flera cykelrum med cykelliftar.Trevlig innergård med utemöbler och gasolgrill. Alla boende i fastigheten har tillgång till eget källarförråd. I avgiften ingår ett p-bevis som ger gratis parkering utanför vardagar 17-09 och helger.
Föreningen har mycket god ekonomi och inga avgiftshöjningar är planerade, under 2021 sänktes avgiften med 125 kr / square meters. Föreningen sålde 2011 råvinden om ca 1 300 square meters för ombyggnad till 10 lägenheter. I samband med detta och med intäkter från försäljningen har ett omfattande renoveringsarbete av fastigheten genomförts. Kraftiga amorteringar av föreningens lån har också gjorts. Amortering sker enligt nuvarande plan med 240 tkr per år. För mer info se senaste årsredovisning 2021.
För en utförlig redogörelse över genomförda renoveringar och amorteringar, se föreningens hemsida:
http://stureparken2.se/foreningen/for-maklare
RENOVERINGAR I URVAL
2009-2010 Utfördes stambyte, elstigar och fönster, nya balkonger
2012-2015 Renoverades tak, fasader, trappuppgångar, entréer och dränering på innergården.
Finansierades genom försäljning av råvind.
Föreningen har installerat bergvärme, fjärrvärme som reserv.
Inga större renoveringar är planerade.
Contact the responsible broker for viewing.
Please fill out the form below to register your interest.
Get the latest properties that match your requirements in your inbox before they hit the market. Sign up to Wrede's buyer registry and enter your search criteria. We match all properties.
Some of our clients prefer to sell their homes without putting them on the open market. Here is a selection of homes that Wrede is selling off-market. They are only listed on our website with limited information and are not visible on Hemnet. We also have several villas, suites country and lakeside properties for sale that are not shown here. Are you looking for an exceptional home that is out of the ordinary? Please contact us at info@wrede.se and we will tell you more about our private listings.
If you want to register your interest in different types of properties (Suites, villas, country & lakeside properties, Skåne & Gotland), you must register for each property type.
