Bergsvägen 9 - Hersby, Lidingö
En underbar sekelskiftesdröm om fyra room och kök på 133 square meters med välgenomtänkt disposition. Ett varsamt renoverat hem med flera tidstypiska attribut såsom vacker takstuckatur, välfungerande eldstad, väggpaneler, spröjsade fönster och fantastiska spegeldörrar. Stor privat altan i anslutning till köket med kvällssol och en mindre balkong från salongen med vy över det idylliska villakvarteret. Frodig gemensam trädgård. Solid förening med god ekonomi. Läget i Hersby ger en unik kombination av villaliv i bostadsrättsform, dessutom mycket nära till goda kommunikationer, service och naturen runt hörnet. Varmt välkommen på öppen visning, föranmäl gärna!
Årskiftet 2010/2011:
Alla ytskikt, väggar samt snickerier helrenoverade.
Nyslipade golv, vitoljade i hela lägenheten.
Nytt vitoljat furugolv i kök.
Totalt nyrenoverade, helkaklade badrum (2 st).
Golvvärme i badrum med badkar, förberett för vattenburen handdukstork.
Nytt Ikea-kök inkl vitvaror. 2/3-dels kyl, 2 låga frysar. Bänkskiva och diskho från Kvick. Fläkt från Thermex.
2016/2017:
Nytt räcke stora altanen.
Ny trall både balkong och altan.
Ommålning ytterpanel stora altanen.
Ny tvättmaskin (LG).
2020 Bytt diskmaskin
2022 Målat om i båda sovrum samt i vardagsrum och hall, byggt platsbyggd förvaring i hallen samt lagt in ny heltäckningsmatta i ett av sovrummen. Bytt induktionshäll i köket.
2025 Ett nytt handfat i ett av badrummen, ny kyl och frys.
BRF Marängen är ett flerbostadshus med 3 bostadsrätter. Föreningen äger marken och fastigheten. Överlåtelseavgift tas ut om 2.5% av pbb och pantsättningsavgift om 1% av bostadsrättsinnehavaren. Delat ägande godkänns med styrelsens samtycke. Juridisk person accepteras ej som medlem. Förening är välskött och har inga planerade avgiftshöjningar. Fastigheten är i fint skick och väl omhändertagen. Kommande fönstermålning bekostas av nuvarande ägare genom ett kapitaltillskott till föreningen. Arbetet förväntas starta den 1a september 2025 och vara klart under september.
Ett rymligt gemensamt utrymme för cyklar/ vagnar samt ett för trädgårdsgrejer, samt ett "verkstadsutrymme" i källaren med snickarbänk. Till våningen hör två förråd.
Utförda renoveringar:
1977: Stambyte
1976: Tak omlagt
1984: Ny fasadputs
1999: Lagningar av fasadputs
1999: Ommålning av fönster
2003: Bergvärme
2009: Lagning av fasadputs
2009/2010: Avlopp från huset till vägen
Ca 2013/2014: Tak omlagt
Ca 2012: Ommålning av fönster
2016: Renoverade ytterdörrar
2016/2017: Fiber indraget (Telia)
2022 I ordningsställande av ny uteplats inkl. odlingsmöjligheter
2022 Inköp av tre nya trädgårdsgrupper till föreningen
2022 Installerat el-bilsladdare
2023 Lekstuga
2023 Reverterat fasaden
2024 Nygjuten entrétrappa
2024 Träarbete kring entrén
2025 Ny varmvattenberedare
Kommande 2025 September fönstermålning
Contact the responsible broker for viewing.
Please fill out the form below to register your interest.
Get the latest properties that match your requirements in your inbox before they hit the market. Sign up to Wrede's buyer registry and enter your search criteria. We match all properties.
Some of our clients prefer to sell their homes without putting them on the open market. Here is a selection of homes that Wrede is selling off-market. They are only listed on our website with limited information and are not visible on Hemnet. We also have several villas, suites country and lakeside properties for sale that are not shown here. Are you looking for an exceptional home that is out of the ordinary? Please contact us at info@wrede.se and we will tell you more about our private listings.
If you want to register your interest in different types of properties (Suites, villas, country & lakeside properties, Skåne & Gotland), you must register for each property type.
