Beautiful functionalist house with luxurious pool

Norrstigen 35 - Islinge, Lidingö

living area | second area
179 sq. ft. | 52 sq. ft.
Room
8 rooms
Price
Sold
Land area
1 104 sq. ft.

Högt belägen vacker funkisvilla i Islinge. Uppförd 1939 med två våningar och källare. Exteriören är utformad i tidstypisk funktionalism med moderna drag. Utmärkt läge på Islingeplatån invid Tyktorpsvägens vackra promenadstråk och naturreservat. Insynsskyddad tomt med med sol från morgon till kväll. Smakfullt och påkostat poolområde. Perfekt för avkoppling och umgänge. Osedvanligt genomtänkt disposition. Åtta room och kök disponerade över en total golvyta om 231 square meters. Entréplan med luftig hall, helkaklat badrum och privat ombonad sovrumsdel med fyra rymliga sovrum. Övre plan med elegant sällskapsrum med öppen spis och utgång till terrass med utsikt över lugnt skogsparti och trädgården. Stilrent kök med matplats och köksö. Separat gästrum med eget helkaklat badrum. Källare med vinkällare, bastu, lounge och tvättstuga. Välutrustat gym med egen ingång och gott om förvaring. Möjlighet finns att omdisponera en del av källarplanet till en egen lägenhet, perfekt för au-pair eller uthyrning. Stenlagd uppfart med plats för två bilar. Ett synnerligen smakfullt hem på enastående läge med närhet till attraktiva naturområden, båtliv, utmärkta skolor samt mycket snabba kommunikationer till Stockholm. Varmt välkommen på öppen visning, föranmäl gärna!

Images
Description

Renoveringar och förbättringar i urval

2014 Målat alla ytskick
2014 Nya ekgolv plan 1 och 2
2014 Nya badrum plan 1 och 2
2014 Ny tvättstuga källare
2014 Nytt golv i källare
2014 Vinförvaring i källare
2014 Byggt om altan

2016 Fasadrenovering
2016 Nya fönster i hela huset
2016 Nytt tak med svarta betongpannor
2016 Dränering
2016 Stenläggning och arbete på tomten
2016 Nytt staket

2022 Pool
2022 Trädäck
2025 Fuktåtgärdat vinden
2025 Tätning av tak under altanen mot gymmet

Facts
Form of transfer
Detached houses - Freehold
Year of construction
1939
Building type
Småhus
Warm-up
Geothermal energy
Energy performance
89 kWh/sq m per year
Windows
3-glass
Facade
Plaster
Roof
Concrete tiles
Joist floor
Wood
Frame
Trä / betong
Foundation
Base plates
Water and sewage
Municipal water year-round/Municipal sewage.
Ventilation
Exhaust air
TV and internet offerings
Fiber
Assessed value of building
4 017 000 SEK
Assessed value of land
9 200 000 SEK
Total assessed value
13 217 000 SEK
living area
179 sq. ft.
Biarea
52 sq. ft.
Land area
1104 sq. ft.

Operating cost

Electricity
3 333 SEK per month
Water/Sewage
417 SEK per month
Chimney sweeping
42 SEK per month
Waste management
417 SEK per month
Insurance
833 SEK per month
Total operating costs
5 042 SEK per month
Operating cost comment
Estimerade kostnader ca 22 000 kwh/år
Floor plan
Floor plan
Floor plan
Floor plan

viewing

Contact the responsible broker for viewing.

Expression of interest

Please fill out the form below to register your interest.





    Contact

    More homes for sale

    We help you find what you are looking for

    Get the latest properties that match your requirements in your inbox before they hit the market. Sign up to Wrede's buyer registry and enter your search criteria. We match all properties.

    Selling Off-market

    Some of our clients prefer to sell their homes without putting them on the open market. Here is a selection of homes that Wrede is selling off-market. They are only listed on our website with limited information and are not visible on Hemnet. We also have several villas, suites country and lakeside properties for sale that are not shown here. Are you looking for an exceptional home that is out of the ordinary? Please contact us at info@wrede.se and we will tell you more about our private listings.

    SPECULATOR REGISTER

    If you want to register your interest in different types of properties (Suites, villas, country & lakeside properties, Skåne & Gotland), you must register for each property type.

    Wrede's newsletter

    Every week, you will receive updates on Wrede's latest objekt have not yet reached the open market. Here you can read about the most extravagant homes, receive updates on our private sales, and receive invitations to upcoming exclusive events at Wrede.