Mountain lodge with sweeping views

Kremlans väg 23 - Tännäskröket, Tännäs

living area | second area
132 sq. ft. | 26 sq. ft.
Room
7 rooms
Price
Sold
Land area
1 232 sq. ft.

I natursköna Funäsfjällen finns detta stilrena arkitektritade fjällhus om 132 square meters byggt 2018. Huset är byggt med genomgående solida och gedigna material och passar helt in i den omgivande fjällnaturen. Vackra ytskikt, påkostade materialval, platsbyggda snickerier och en bra kombination av funktion och design. Här finns upp till tio sovplatser, två badrum, bastu och stora öppna sällskapsytor, såväl inne som ute. Terrass med fri utsikt och sol från morgon till kväll. Gångavstånd till skidbacke, längdspår, skoterleder samt populära lokala restaurangen Arran.

För mer information om området, besök www.tannaskroket.se.

Images
Description

Interior

Nedre plan med ingång till rymlig hall med praktiskt klinkergolv.
Luftigt och ljust sällskapsrum med milsvid utsikt i flera väderstreck, dubbel takhöjd, braskamin, kök i öppen planlösning och matplats för tio personer. Golv i massivt furu och träpanel på vägg. Utgång till terrass med hänförande utsikt och sol från förmiddag till kväll.
Två sovrum med inbyggda garderober.
Badrum, bastu samt förråd/mindre sovrum. 

Övre plan/loft, öppet ned till nedre plan, med två större och ett mindre sovrum samt ett badrum. 

Kök
Gråmålade skåp, bänkskiva i massivt trä, massivt furugolv samt träpanel på vägg. Kyl/frys, ugn, induktionshäll, integrerad fläkt ovan, diskmaskin, mikrovågsugn, diskho i rostfritt stål. 

Badrum
Badrum på nedre plan med med grå klinker och träpanel på vägg, grå klinker på golv, wc, dubbla handfat med kommod, dusch med glasvägg, spots i tak. Bastu med alpanel på vägg och tak, klinker på golv. 
Badrum på övre plan med grå klinker på golv och vägg, wc, handfat med kommod, dusch med glasvägg. Spotlights i tak.

Pannrum med varmvattenberedare och kombimaskin tvätt/tork samt tvättskåp.

Övrigt
Komplett möblemang från Norrgavel och Kungsängen ingår i köpet. 
Fiber indraget.
Praktiska radiatorer som styrs via internet.
Securitas larm. 
Tryckknappsdimmer för spotlights.
Mörkläggningsrullgardiner från Faber i sovrummen samt rullgardiner från Faber vid bl. a. matplats.
Förråd/garage på cirka 25 square meters på gjuten platta.
Parkering med plats för minst två bilar på tomten. 

Transport
Direktflyg från Stockholm till Sveg, sedan bilväg från Sveg till Tännäskröket.
Närmaste tågstation ligger i Röros, Norge alternativt Sveg, Ljusdal eller Östersund. Busstransfer från Stockholm finns även. 

Building description

SMÅHUSENHET, HELÅRSBOSTAD FÖR 1-2 FAMILJER (220) (220)
Byggnad, totalt värde: 1 657 000 kr
Mark, totalt värde: 352 000 kr.
Summavärde: 2 009 000 kr

Taxeringsår: 2021
Byggår: 2018
Värdeår: 2018

Facts
Form of transfer
Detached houses - Freehold
Year of construction
2018
Building type
Two-story house
Warm-up
Värmepump i kombination med elradiatorer och eluppvärmda golv i badrum och hall.
Windows
Isolerglas, 3-glas
Facade
Wood
Roof
Sheet metal
Joist floor
Träbjälklag
Frame
Wooden frame
Sheet metal work
Black plate
Foundation
Cast concrete slab
Water and sewage
Enskilt vatten året om. Enskilt avlopp.
Ventilation
Frånluft med självdrag
TV and internet offerings
Fiber
Assessed value of building
1 657 000 SEK
Assessed value of land
352 000 SEK
Total assessed value
2 009 000 SEK
Land area
1232 sq. ft.
Biarea
26 sq. ft.
living area
132 sq. ft.

Operating cost

Electricity
1 550 SEK per month
Water/Sewage
421 SEK per month
Joint ownership
191 SEK per month
Waste management
113 SEK per month
Insurance
325 SEK per month
Other
211 SEK per month
Total operating costs
2 810 SEK per month
Operating cost comment
Telia, i övrigt ingår snöröjning samt vägunderhåll
Floor plan
Floor plan
Floor plan

viewing

Contact the responsible broker for viewing.

Expression of interest

Please fill out the form below to register your interest.





    Contact

    We help you find what you are looking for

    Get the latest properties that match your requirements in your inbox before they hit the market. Sign up to Wrede's buyer registry and enter your search criteria. We match all properties.

    Selling Off-market

    Some of our clients prefer to sell their homes without putting them on the open market. Here is a selection of homes that Wrede is selling off-market. They are only listed on our website with limited information and are not visible on Hemnet. We also have several villas, suites country and lakeside properties for sale that are not shown here. Are you looking for an exceptional home that is out of the ordinary? Please contact us at info@wrede.se and we will tell you more about our private listings.

    SPECULATOR REGISTER

    If you want to register your interest in different types of properties (Suites, villas, country & lakeside properties, Skåne & Gotland), you must register for each property type.

    Wrede's newsletter

    Every week, you will receive updates on Wrede's latest objekt have not yet reached the open market. Here you can read about the most extravagant homes, receive updates on our private sales, and receive invitations to upcoming exclusive events at Wrede.