Solstigen 5 - Herserud, Lidingö
Välkommen till en ljus villavåning med fönster i tre väderstreck renoverad 2016–18 högt beläget med sjöutsikt över Lilla Värtan i eftertraktade Herserud. Kommunikationer och service runt hörnet. På gångavstånd ligger bageri/café, två mataffärer, gym, apotek och vårdcentral. Längs vattnet ligger fina promenadstråk, löpspår och cykelvägar. Från Torsvik tar du Lidingöbanan över bron och tio minuter senare är du i city.
Till villavåningen kommer du via entrégångar av öländsk kalksten i en välskött trädgård med fruktträd och bärbuskar. Lägenheten har en egen ingång och stora sociala ytor som rymmer både lantkök, matsal och vardagsrum. I anslutning ligger ett room som idag används som bibliotek med dubbla franska dörrar ut mot trädgården med förmiddagssol. Därutöver finns ett sovrum där man kan följa solnedgången i Värtan samt ett mindre room som idag nyttjas som en stor walk-in closet som tidigare användes som barnrum. Badrum, tvättstuga med linneförvaring samt gästtoalett.
Den välkomnande hallen som nås via yttertrappa i granit har vackert dekorerat golv i underhållsfritt klinker och pärlspont i ljusgrått på halvvägg. Klädavhängning i original och vitmålade väggar ovan pärlsponten. Våningen har förutom golvklinker enhetligt genomgående massivt ekgolv i fria längder.
Det stora rummet erbjuder en generös social yta som rymmer både kök, matsal och vardagsrum och har tre stora fönster ut mot Värtan. Väggar målade i Farrow & Ball Dove. På en bas av handpressat tegel står en kamin med vedförvaring integrerad i väggen intill. Ett inrett mindre utrymme är byggt som en liten ”vinkällare” som även det har handpressat tegel och anpassad temperatur för vinförvaring.
Ett stort room mot söder disponeras idag som bibliotek och musikrum. Två franska fönster med utgång till trädgården samt fönster mot Värtan. Rummet disponeras tidigare som sovrum med utgång till trädgården och ett stort kastanjeträd som är belyst nattetid. Sandberg-tapeter på väggar. Genomgående trycken i mässing.
Kök
Modernt lantkök från Picky-Living i petroleumblått med arbetsbänkar i kalksten från Jura, spis och fläkt Lofra, kyl och frys Smeg, vinkyl TectLime, utanpåliggande keramikvask, diskmaskin Siemens. Stänkskydd av handpressat vitglaserat kakel samt ett stort skafferi.
Badrum
Badrum med travertinkakel och våtrumsplywood i Farrow & Ball's Mouse's back. Groheblandare i handfat och dusch. Unidrain avlopp i dusch. Toalett Pozzi Genori. Elektrisk handdukstork Nordhem. Förvaring med glasskivor. Golvet uppvärmt av både vattenburen värme samt el.
Gästtoalett i edwardiansk stil. Betongplattor på golv i grått och vitt. Halva väggarna prydda med handpressat kakel i grått. Handfat Burlington.
Tvättstuga Picky-Living i ljus grönt med limogesknoppar. Miele Classic tvättmaskin samt torktumlare. Arbetsbänkar i massiv ek.
Övrigt
Våningen är totalrenoverad 2016–18 där bästa materialval gjorts och andas en lyxig och exklusiv känsla. Ett verkligt kvalitetsboende några minuter från city med trädgård, uteplatser, en stor terrass och grillplats som utnyttjas av föreningens medlemmar.
Våningen har vattenburen golvvärme, i badrum även kompletterad med el. Till lägenheten hör ett källarförråd. Fastigheten rymmer en relaxavdelning, övernattningsrum samt en stor solterrass med vattenutsikt.
Brf Härjedalen nr 14 är en äkta bostadsrättsförening som bildades 1984 och består av sex bostadsrätter med fyra lägenheter och två garage upplåtna med bostadsrätt. Fastigheten började byggas 1906 och har en uppmätt boarea om 754 square meters. I fastighetens källare finns bastu, relaxavdelning, tvättstuga, ett stort allrum med plats för pingisbord samt gästrum och cykelrum. Tomten ägs av föreningen och har en total yta om 1.805 square meters och sköts genom ett skötselavtal kompletterat med medlemmarnas gemensamma insatser.
I december 2016 driftsattes en bergvärmeanläggning vilket medfört att föreningens energiförbrukning reduceras till cirka en tredjedel sedan föreningen utnyttjade fjärrvärme. Föreningen tecknade 2019 ett femårigt fastpriselahandelsavtal. Föreningen upprättar årligen en underhållsplan som sträcker sig 25-40 år framåt i tiden. Föreningen har avtal med Telia för internet, TV (basutbud) och IP-telefoni, s.k Tripel-Paly. Årsavgifterna höjdes för 2022 med 10% efter att varit oförändrade sedan 2018.
2021 Ommålning och reparation av husets takfot mot norr och söder
2021 Rep av putsskador. Byte av rör för avrinning av vatten från terrass.
2021 Brandskyddskontroll, genomgång av fastighetens samtliga rökkanaler.
2020 Fasadrenovering
2020 Investering av trall i linoljeimpregnerad furu med 50 års rötgaranti.
2020 Rep av plåt runt pelare samt utbyte av spaljéer och målning av pelare.
2020 Renovering av pelare och tak till entrén i markplan samt fönsterbågar.
2019 Renovering av hela terrassräck.
2018 Ommålning av samtliga byggnaders tak samt grindarna till fastigheten
2017 Takrenovering
2016 Installation av bergvärme som ersättning för fjärrvärme
2015 Fönstermålning
2014 Målning trapphus
2013 Snöskyddsräcken installerade på tak, nya staket i trädgården
2007/05 Målning gemensamma utrymmen. Bastu och gästrum byggda.
2007 Nytt staket soldäck
2006 Omläggning av tak, ny entré vid köksentrén
2006. Renovering av entré på baksidan, ny elcentral
2006/05 All fasad putsad, vindskivor och takfoder målade och delvis bytta
2004 Utvändig målning garage
2003 Dränering mot Solstigen/Herserudsvägen
2000 Ny anslutning vatten
1994 Byte av stammar
1994/95 Byte elstigar i gemensamma utrymmen
Contact the responsible broker for viewing.
Please fill out the form below to register your interest.
Get the latest properties that match your requirements in your inbox before they hit the market. Sign up to Wrede's buyer registry and enter your search criteria. We match all properties.
Some of our clients prefer to sell their homes without putting them on the open market. Here is a selection of homes that Wrede is selling off-market. They are only listed on our website with limited information and are not visible on Hemnet. We also have several villas, suites country and lakeside properties for sale that are not shown here. Are you looking for an exceptional home that is out of the ordinary? Please contact us at info@wrede.se and we will tell you more about our private listings.
If you want to register your interest in different types of properties (Suites, villas, country & lakeside properties, Skåne & Gotland), you must register for each property type.
