Malmgårdsvägen 4 - Södermalm, Stockholm
Med fantastiskt läge på Södermalm återfinns denna exemplariska tvåa. Våningen har ett lugnt läge med mycket funktion i sina 58 square meters boarea. Disposition med välkomnande hall med avhängningsmöjlighet. Intill hallen finns ett trivsamt klassiskt arbetskök med renoveringsbehov. Här finns möjlighet till balkong om den nya ägaren så önskar. Vardagsrummet är ljust med stort fönster och härlig volym tack vare enastående takhöjd. Intill vardagsrummet genom vackert dörrparti, hittar vi ett väl tilltaget rofyllt sovrum med god förvaring samt plats för hemmakontor. Stort badrum med renoveringsbehov. I månadsavgiften ingår hushållsel, värme och vatten. Närhet till Nytorget och direkt anslutning till Vitabergsparken och Stora Blecktornsparken. Föreningen har en mycket god ekonomi med låg belåning och många större investeringar är nyligen gjorda. I månadsavgiften ingår hushållsel, värme och vatten.
Föreningen registrerades 1982-12-06 och förvaltar fastigheten Moroten 5. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. Föreningen äger marken samt byggnaden inom fastigheten Moroten 5 med lägenhetsadresserna Malmgårdsvägen 4, Malmgårdsvägen 6, Ringvägen 163 och Renstiernas Gata 49-51.
Föreningen upplåter 54 lägenheter med bostadsrätt. Medlemmarnas kvartalsavgifter täcker, förutom det som ingår i normal boendekostnad, även värme, hushållsel, bredband och kabel-TV.
Föreningen upplåter med hyresrätt 3 lokaler.
Årsavgift är 485 kr/square meters
Belåning 2310 kr/square meters
Common areas:
Förråd i källaren samt tvättstuga, motionsrum med bastu, snickarbod, målarbod, festlokal med bar och viss köksutrustning, 3 cykelrum, 3 barnvagnsrum och en inhägnad gård för samvaro.
Renoveringar:
- Rörstambyte: Stambyte är klart 2021. (Badrumsavloppet i denna lägenhet som saluförs dvs. nr 6 måste bytas före 2030.)
- El-stigare: är väl-dimensionerade och i gott skick. Inget renoveringsbehov.
- Tak: Taket lades om för knappt tio år sedan och beräknas hålla till 2060.
- Fasad: Fasadputsen är hel och tät men planeras att målas om inom 5 år.
- Fönster: Fönstren renoverades för ca 5 år sedan. Nu renovering planeras kring 2030. Ev byts då även till isolerglas.
- Trapphus: Ett trapphus nyrenoverat de andra två inom 5 år.
- Uppvärmningssystem: Uppvärmningen renoverad 2015. Inga planer på ny renovering inom 20 år.
- Gård: Gården behöver ej renoveras. Föreningen kan tänka sig att ändra utformningen.
- Övrigt: Grund, väggar och bjälklag i gott skick.
Contact the responsible broker for viewing.
Please fill out the form below to register your interest.
Get the latest properties that match your requirements in your inbox before they hit the market. Sign up to Wrede's buyer registry and enter your search criteria. We match all properties.
Some of our clients prefer to sell their homes without putting them on the open market. Here is a selection of homes that Wrede is selling off-market. They are only listed on our website with limited information and are not visible on Hemnet. We also have several villas, suites country and lakeside properties for sale that are not shown here. Are you looking for an exceptional home that is out of the ordinary? Please contact us at info@wrede.se and we will tell you more about our private listings.
If you want to register your interest in different types of properties (Suites, villas, country & lakeside properties, Skåne & Gotland), you must register for each property type.
