Fantastic lakefront property facing southwest on Stenslätten Värmdö

Stenslättsvägen 13 - Stenslätten, Värmdö

living area
218 sq. ft.
Room
6 rooms
Price
Sold
Land area | Water area
2 135 sq. ft. | 1 431 sq. ft.

Välkommen till denna vackra fastighet i sydvästläge fylld av kvaliteter både inne och ute. Utsikten är magisk och bjuder på varierande himlar i olika färger beroende på årstid och väder. Här får vi vackra solnedgångar hela året om och kan njuta av de varma strålarna redan tidigt på våren och sent in på hösten. På Stenslättens kustremsa ligger pedantiskt välskötta fastigheter på rad med vackra bryggor och exotiska trädgårdar. Huvudbyggnaden är i ett plan om 160 square meters boa samt en halv inredd källare med gott om förvaring. Gästhuset är en egen bostad, fullt utrustat om 60 square meters. Det finns två isolerade garage vid fastighetens entré, båda med elektriska portar. Vid stranden står en sjöstuga om 10 square meters och här finns både sandstrand och en rejäl brygga med segelbåtsdjup och gott om plats. Utöver fastighetens vackra layout och inramning av diverse växter och stenmurar, finns ett stort soldäck och ett glashus för odling.

Images
Description

Byggnaderna

HUVUDBYGGNADEN är i ett plan om ca 160 square meters och har inretts i hög standard. Samtliga golv är av oljade ektiljor och stengolven är av Carraramarmor och kalksten. Samtliga stengolv har golvvärme och i övriga room sitter designade radiatorer av granit. Hela huset har ett inbyggt ljudsystem och belysningen är skapad för trivsel och komfort. Huset har flera eldstäder varav vardagsrummet har både en öppen spis och en kakelugn. I mysig fåtöljhörna finns ytterligare en murad kamin och i arbetsrummet en täljstenskamin. På terrassen under tak finns ännu en eldstad som värmer när solen gått ner. Här kan man också njuta av det fina spabadet från 2019 av kvalitétsmärket Artesian.

Köksinredningen är fransk, gediget byggt med gott om plats för egna gourmetmiddagar. Bänkskivorna är av kalksten, spisen Smeg är extra bred med keramikhäll och inbyggd fritös, ångugn och mikro från Gaggenau och även fläktkåpan är Gaggenau. Miele kyl/frys med istillverkning, varmluftsugn, mikro samt fast installerad marberedare. I köket finns en liten bardel med kaffemaskin mot vardagsrummet. 

Badrummen är i Carraramarmor och inredningen i stora badrummet är Duravit Starck. Intill det stora badrummet finns en walkincloset med en mycket vacker inredning från Ekerö möbler. Sovrummet intill vätter mot fjärden och har högt i tak och elektriska mörkläggningsgardiner. Ytterligare ett sovrum/arbetsrum finns i motsatt riktning och här finns en täljstenskamin. Vid entrén finns ytterligare ett badrum med dusch, WC, handfat och tvättpelare Miele.

Under huvudbyggnaden finns en halv inredd källare med gott om plats och förberett för tvättstuga här om man vill.

Trädgården har en automatisk bevattningsanläggning med separat vattentank. Hit leds stuprören och vattentanken fylls på från regnvatten. Runt om i trädgården och på byggnaderna finns generöst med belysning och spotligts.

GÄSTHUSET om 58 square meters ligger vägg i vägg och har lika åtetruntstandard och uppvärmning. Ett fullt utrustat kök med spishäll och varmluftsugn från Siemens, diskmaskin  Husqvarna och kyl/frys från Miele. Ett vardagsrum med lika fantastisk utsikt, en spis att elda i och ett golv av mörklaserad ek. Ett sovrum samt ett badrum med ett golv av mosaik, dusch, handfat och WC.

BILGARAGEN är isolerade varav det ena är större med indraget vatten. Detta garage kan även göras om till ett fint gästhus. 

Området

Till och från Stenslätten kan man praktiskt välja två vägar. En med färjorna över till Vaxholm och en över Värmdö. Mitt över på Rindö finns en året runt öppen restaurang och vid färjelägret ett sommaröppet kafé. Den historiska fästningen Fredriksborg är idag ett litet fint boutiquehotell värt ett besök. Med båten är det nära ut till flera populära skärgårdskrogar som Fjäderholmarna, Vaxholm och Grinda. På Siggesta Gård finns närodlat och eget slakteri samt restaurang, hästar och lek för barnen. Det finns sommarläger för både motor- och segelbåt vid Lillsved. 

Oxdjupet är i ett historiskt perspektiv ”skyddet av Stockholm” med Fredriksborgs fästning på Värmdös sida och Oscar Oscar Fredriksborgs fästning på Rindö. 

 Kommunalt åker man hit antingen med buss.

Facts
Form of transfer
Detached houses - Freehold
Year of construction
1985 totalrenoverat och nybyggt 2008
Building type
Enplanshus med halv källare
Warm-up
Luftvärmepumt / golvvärme / granitradiatorer
Windows
3-glas SP Kultur
Facade
Wood
Roof
Sheet metal
Joist floor
Wood
Frame
Trä / lekablock
Sheet metal work
Painted sheet metal
Foundation
Murad med lekablock
Water and sewage
Borrad brunn / Minireningsverk Topas 2014
Ventilation
Mechanical
Assessed value of building
3 856 000 SEK
Assessed value of land
4 780 000 SEK
Total assessed value
8 636 000 SEK
Water
1431 sq. ft.
Land area
2135 sq. ft.
living area
218 sq. ft.

Operating cost

Electricity
4 000 SEK per month
Water/Sewage
167 SEK per month
Joint ownership
200 SEK per month
Waste management
100 SEK per month
Total operating costs
4 467 SEK per month

viewing

Contact the responsible broker for viewing.

Expression of interest

Please fill out the form below to register your interest.





    Contact

    More homes for sale

    We help you find what you are looking for

    Get the latest properties that match your requirements in your inbox before they hit the market. Sign up to Wrede's buyer registry and enter your search criteria. We match all properties.

    Selling Off-market

    Some of our clients prefer to sell their homes without putting them on the open market. Here is a selection of homes that Wrede is selling off-market. They are only listed on our website with limited information and are not visible on Hemnet. We also have several villas, suites country and lakeside properties for sale that are not shown here. Are you looking for an exceptional home that is out of the ordinary? Please contact us at info@wrede.se and we will tell you more about our private listings.

    SPECULATOR REGISTER

    If you want to register your interest in different types of properties (Suites, villas, country & lakeside properties, Skåne & Gotland), you must register for each property type.

    Wrede's newsletter

    Every week, you will receive updates on Wrede's latest objekt have not yet reached the open market. Here you can read about the most extravagant homes, receive updates on our private sales, and receive invitations to upcoming exclusive events at Wrede.