Karlavägen 46a gammal - Östermalm, Stockholm
Med stora fönster ut mot trädens lövverk i Karlavägens esplanad finns denna klassiska våning. Våningen andas sekelskifte med underbara detaljer från byggåret som exempelvis väl tilltagen takhöjd, fungerande kakelugn, stuckaturer, plankgolv i original samt fönsterbänkar i Kolmårdsmarmor. Välplanerade ytor i genomgående gott skick. Här bor du på en lugn adress med promenadavstånd till grönskande Djurgården och Gärdet, all service kring Karlaplan/Fältöversten och stadspulsen invid Stureplan. Föreningen är mycket välskött med god ekonomi och låg belåning. Varmt välkommen på visning!
Välkomnade hall med platsbyggd garderobsvägg och intilliggande gäst-WC. Sociala utrymmen med öppen planlösning mellan vardagsrum och matsal med tre fönster i fil mot Karlavägen.
Vardagsrummet erbjuder gott om plats för soffgrupp och här stoltserar lägenhetens mycket vackra och fungerande kakelugn.
Matsal med plats för stort matbord som rymmer 10-12 personer. Ytterst stilrent kök med vita skåpluckor, arbetsbänk och stänkskydd i Carrara-marmor samt alla maskinella bekvämligheter. Köket ger också plats åt matbord och härifrån nås lägenhetens balkong. Balkongen är skyddad, ligger mot trevlig gård och har sol på både för- och eftermiddag.
Två sovrum där ett av rummen har platsbyggd garderobsvägg. God plats för dubbelsäng och ytterligare möblemang i båda sovrummen.
Väl utnyttjat och mycket snyggt badrum i Carrara-marmor utrustat med golvvärme, takdusch, vägghängd WC samt tvättmaskin.
BYGGNADSÅR
1882
ASSOCIATION
Bf Vega Nr.3 u.p.a.äger fastigheten
RENOVATIONS
Rörstambyte gårdshus 2006
El-central och -stigare 2020
Uppvärmningssystem 2005
Yttertak 1986, ommålades 2014, skorstensrenovering 2019
Fasader mot innergård 2016, fasad mot gata 1986
Fönster 2016
Entré 2019, trapphus 2010
Tvättstuga 2007 / 2018
Innergård 2011
Inga större renoveringar är beslutade för de närmaste åren – det som är planerat för 2021 är att göra vissa kompletteringar av säkerhetsanordningarna på taket.
GEMENSAMA UTRYMMEN
Tvättstuga i källaren utrustad med 2 tvättmaskiner, 1 torktumlare 1 mangel och 1 torkskåp. Fin innergård med planteringar, snygg utomhusbelysning, sittgrupper och cykelställ under tak. Cykelrum i gårdshuset.
TV OCH BREDBAND
Kabel-TV via ComHem, bredband via IP Onlys fibernät.
Contact the responsible broker for viewing.
Please fill out the form below to register your interest.
Get the latest properties that match your requirements in your inbox before they hit the market. Sign up to Wrede's buyer registry and enter your search criteria. We match all properties.
Some of our clients prefer to sell their homes without putting them on the open market. Here is a selection of homes that Wrede is selling off-market. They are only listed on our website with limited information and are not visible on Hemnet. We also have several villas, suites country and lakeside properties for sale that are not shown here. Are you looking for an exceptional home that is out of the ordinary? Please contact us at info@wrede.se and we will tell you more about our private listings.
If you want to register your interest in different types of properties (Suites, villas, country & lakeside properties, Skåne & Gotland), you must register for each property type.
