Styrmansgatan 17 A - Östermalm, Stockholm
Välkommen till denna oerhört fina, mysiga och väldisponerade vinds-etage om 94 square meters (uppmätt) med direkt närhet till såväl Nybrokajen som Djurgårdens grönska. Stort sällskapsrum med vacker öppen eldstad, matplats och kök i öppen planlösning, upp till tre sovrum och två badrum.
Mycket välskött fastighet och obelånad förening.
Hall med gallergrind, larm samt gott om inbyggda förvaringslösningar under trappan mot övervåningen.
Två rymliga sovrum varav det ena har fransk balkong mot gården och det andra har inbyggd garderobsvägg samt ett välutrustat och stilrent en-suite badrum med dusch, vägghängd wc, handfat på kommod, stor dusch samt bastu.
Det tredje, lite mindre sovrummet nyttjas i dag som walk-in-closet.
Ytterligare badrum invid hallen med dusch, vägghängd wc samt handfat. Båda badrummen har inbyggda högtalare.
En trappa upp finns det mycket trivsamma och ljusa sällskapsrummet i öppen planlösning med kök och matsalsdel. Köket (Ballingslöv) har gott om förvaring bakom vita luckor, arbetsbänk-yta i carraramarmor och helintegrerade vitvaror från Miele och Siemens. I sällskapsrummet finns en vacker och väl fungerande öppen eldstad.
Våningen har genomgående vitoljade golvtiljor i furu och ett mycket härligt ljusinsläpp genom de generösa fönstren i två väderstreck.
Fastigheten Stockholm Lindormen 21 byggdes 1914 och ritades av arkitekt Kjellgren & Gammarberg. Byggmästare var E Olsson. Byggnadens totalyta är enligt taxeringsinformationen 4 676 square meters varav 4 466 square meters utgör lägenhetsarea och 210 square meters lokalarea. Tomtytan är 1 302 square meters. Föreningen registrerades 1983 och förvärvade fastigheten Lindormen 21 som består av Styrmansgatan 15-17. Brf Lindormen är ett s.k. privat bostadsföretag, dvs en äkta bostadsrättsförening och upplåter 45 lägenheter med bostadsrätt och 1 lägenhet med hyresrätt samt en lokal. Ca 450 square meters oexploaterad råvind finns även i fastigheten.
Den ekonomiska förvaltningen sköts av Nabo AB och den tekniska förvaltningen sköts av styrelsen.
Överlåtelseavgift: 1 183 kr, 2,5 % av prisbasbeloppet och betalas av köparen
Pantsättningsavgift: 473 kr, 1 % av prisbasbeloppet och betalas av pantsättaren.
Årsavgifterna har under de senaste åren varit oförändrade, tack vare föreningens mycket goda ekonomi. Fastigheten är obelånad.
Kabel-TV och bredband via Comhem.
I månadsavgiften ingår värme, VA, kabel TV (basutbud från ComHem).
I huset finns:
- Gemensam tvättstuga, utrustad med 3 tvättmaskiner, 1 torktumlare och torkskåp.
- Cykelställ på gården samt i källaren. Barnvagnsförråd på gården.
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad hos Protector Försäkring Sverige genom Fastighetsägarna.
Genomförda åtgärder/renoveringar:
1995 - Stambyte kök och badrum
2009 - Tilluftsventiler installerade
2012 - Fasad, brevinkast, markanläggning
2012-2015 - Fönster
2015 - Ventilation i lokalen och fiber indraget till lägenheterna
2017 - Stamspolning, installation av råttstopp, omputsning av den del av fasaden till 15 som vetter mot Grevgatan
2017-2018 - Radonmätning. OVK besiktning.
2018 - Fönsterrenovering
2019 - Gårdsrenovering
Planerade åtgärder:
2019-2020 - Fortsatt fönsterrenovering och ommålning tak
http://www.lindormen21.se
Contact the responsible broker for viewing.
Please fill out the form below to register your interest.
Get the latest properties that match your requirements in your inbox before they hit the market. Sign up to Wrede's buyer registry and enter your search criteria. We match all properties.
Some of our clients prefer to sell their homes without putting them on the open market. Here is a selection of homes that Wrede is selling off-market. They are only listed on our website with limited information and are not visible on Hemnet. We also have several villas, suites country and lakeside properties for sale that are not shown here. Are you looking for an exceptional home that is out of the ordinary? Please contact us at info@wrede.se and we will tell you more about our private listings.
If you want to register your interest in different types of properties (Suites, villas, country & lakeside properties, Skåne & Gotland), you must register for each property type.
