Roslagsgatan 23 - Vasastan, Stockholm
Mitt på charmiga Roslagsgatan i vacker sekelskiftesfastighet anno 1903 återfinnes denna mycket väldisponerade och gemytliga trea om ca 80 square meters med samtliga room i fil mot gatan. Välbevarade sekelskiftesattribut såsom pardörrar, höga socklar, golvtiljor i furu, takstuckaturer, speglade fösternischer samt en imponerande takhöjd om ca 3,30m. Generöst sällskapsrum med bygglov för att återinstallera öppen spis. Separat kök (Kvik) med matplats. Arbetsbänkyta i carraramarmor, vita luckor samt helintegrerade vitvaror såsom induktionshäll (NEFF), ugn, (Siemens), kyl och frys samt diskmaskin. Två bra sovrum med gott om förvaring. Stilrent badrum i carraramarmor med tvättpelare (Siemens) stor dusch, vägghängd wc, handdukstork, handfat på kommod med lådor samt el-golvvärme. Stort källarförråd om ca 15 square meters. Lägenheten är genomgående i mycket gott skick då den totalrenoverades 2017. Mycket välskött fastighet och förening med god ekonomi.
Brf Roslagsgården på Roslagsgatan 23 i Stockholm är en gammal förening som förvärvade fastigheten 1923 och då som bostadsförening. År 2003 konverterades föreningen till en äkta bostadsrättsförening. Föreningen äger marken.
I avgiften ingår värme, vatten och basutbud kabel-TV.
Medlemskap kan endast beviljas fysisk person. Inga avgiftsändringar är planerade.
38 lägenheter. Total bostadsyta är 2 138 square meters. 2 lokaler, varav en upplåtes med hyresrätt. Total lokalyta är 113 square meters. Bastu finns i gatuhuset. Tvättstuga finns i gårdshuset, ingång B. Varje lägenhet har ett källar- eller vindsförråd. Föreningen har utemöbler/grupper och grillar att nyttja på sommaren.
Överlåtelseavgift betalas av förvärvaren och pantsättningsavgift betalas av pantsättaren.
Om du vill hyra ut din lägenhet i andrahand är du skyldig att skicka in en ansökan till styrelsen (info@roslagsgarden.se). Andrahandsuthyrningens längd får omfatta max 12 månader i taget. Därefter måste ny ansökan skickas in.
Genomförda åtgärder
2017: Installation av närvarostyrd belysning i trapphus. Åtgärdande av skador på fasad (inre innergården) och murar.
2014: Stamspolning.
2013-2014: Två vindslägenheter byggdes. Samtidigt gjordes följande renoveringar: hiss, nya yttertak, höjd brandsäkerhet ytterdörrar och förrådsutrymmen.
2010: Renovering av fasad.
2009: Målning av fönster.
2007: Takreparationer.
2006: Trapphusrenovering inklusive målning, renovering av golv, insättning av tvåglasfönster i trapphus. Renovering av tvättstugan och nya maskiner. Stamspolning. Hisskorg.
2005: Åtgärdande av frostskador.
2004: Åtgärdande av vattenskador.
2003: Ombildning från bostadsförening till bostadsrättsförening.
2002: Ommålning av fastighetens yttertak.
1999: Byte av badrums/wc-stammar och värmeväxlare.
1996: Installation av bastu.
1995: Renovering och målning av gatufasad och fönsterbågar.
1991: Byte av köksstammar samt en wc-stam.
1989: Målning av samtliga trapphus.
1987: Byte av elstigar.
1983: Målning av fasad mot bakgård.
Planerade renoveringar
I dagsläget är inga större renoveringar planerade.
Mycket eftertraktat läge i populära kvarter med restauranger, antikaffärer, livsmedelsbutiker och närhet till Odenplan. För avkoppling i trevlig parkmiljö finns Vanadislunden närmast och för större grönområde finns den mycket uppskattade Hagaparken med Brunnsviken. Där finns även möjlighet till båtplats samt skridskoåkning på vintern och bad på sommaren. Närhet till Lill-jansskogen och dess fantastiska el-ljusspår för tex löpning.
I området finns både förskolor och skolor, t ex populära Johannesskolan (årskurs 1-6) och Engelska skolan nära Roslagstull.
Det är bara några minuters promenad till T-bana från station Tekniska högskolan (röd linje) och Rådmansgatan eller Odenplan (grön linje) samt ett bussar i närområdet, t ex 2:an och 4:an.
Contact the responsible broker for viewing.
Please fill out the form below to register your interest.
Get the latest properties that match your requirements in your inbox before they hit the market. Sign up to Wrede's buyer registry and enter your search criteria. We match all properties.
Some of our clients prefer to sell their homes without putting them on the open market. Here is a selection of homes that Wrede is selling off-market. They are only listed on our website with limited information and are not visible on Hemnet. We also have several villas, suites country and lakeside properties for sale that are not shown here. Are you looking for an exceptional home that is out of the ordinary? Please contact us at info@wrede.se and we will tell you more about our private listings.
If you want to register your interest in different types of properties (Suites, villas, country & lakeside properties, Skåne & Gotland), you must register for each property type.
