Östermalmstorg 5 - Östermalm, Stockholm
Med synnerligen eftertraktat läge på Östermalmstorg påträffas detta trivsamma hem. Bostaden är grundligt renoverad 2016 med optimerad planlösning, som utöver socialt orienterat vardagsrum med stor öppen yta och integrerat kök, stoltserar med tre väl tilltagna sovrum och ett rymligt badrum med tvättmaskin och torktumlare, beklätt i vacker ljus sten. Snygg fiskbensmönstrad stavparkett genomgående, 2,70 m i takhöjd och fungerande öppen spis. Högt läge och rikligt ljusinsläpp lockar. Välkommen till en välskött äkta bostadsrättsförening i klassiskt vacker fastighet anno 1928 med absolut toppläge på Östermalmstorg och det rikliga utbudet som hör därtill.
ENTRÉ/HALL
Rymlig hall med plats för sko- och klädförvaring.
INRE HALL/MATSAL
Den inre hallen är bostadens hjärta där den fungerande öppna spisen är placerad. Idag används detta room som matplats/matsal och angränsar till det prydliga köket med luckor från Superfront, vitvaror från Whirlpool och diskret fläkt från Fjäråskupan.
SOVRUM 1
Rymligt sovrum i lugnt läge mot föreningens innergård. Rosa målade väggar. Stavparkett.
SOVRUM 2
Ljust och väldisponerat room med fönster mot Sibyllegatan. Blå målade väggar. Stavparkett.
SOVRUM 3
Ljust och väldisponerat room med fönster mot Sibyllegatan. Garderobsvägg. Stavparkett. Idag används detta sovrum som Master bedroom och har ingång till badrummet.
BADRUM
Topprenoverat badrum med stort badkar och duschrum, handfat, toalett med tvättmaskin och torktumlare. Väggarna och golv pryds med vit/grå granitkeramik (marmorimitation). Se "alternativ planlösing" för idé om två toaletter.
VARDAGSRUM
Ljust och rymligt room med fönster mot Sibyllegatan. Stavparkett. Inbyggt ljudsystem.
ALLMÄNT OM FASTIGHET OCH FÖRENING
Fastigheten Krejaren 19 i hörnet Östermalmstorg 5/Sibyllegatan 29 uppfördes 1928 efter ritningar av arkitekten Knut J:son Danning. De två översta våningsplanen påbyggdes 1993. Brf Östermalmstorg 5 bildades år 1998 och förvärvades fastigheten år 2010 av Familjebostäder AB. Föreningen äger portarna Östermalmstorg 5 och Sibyllegatan 29. Fastighetens värdeår är 1987 och ombyggnadsår 1993 då en genomgripande renovering utfördes. Brf Östermalmstorg 5 är en äkta bostadsrättsförening och omfattar, efter nyligen genomförd 3-D delning, 49 bostadslägenheter och fem lokalenheter om 535 square meters. Föreningens belåning är i dag 13 277 984 kr. Som framtida tillgång finns tre kvarvarande hyreslägenheter om totalt 157 square meters.
Fastigheten är upplåten med tomträtt.
Mer information hittas på www.ostermalmstorg5.se och i årsredovisningen/ekonomiska planen under fliken "dokument".
COMMON AREAS
Tvättstuga
Cykelförråd
Soprum
Innergård
RENOVERINGAR / UNDERHÅLL
2010-2011. Omfattande renovering av båda entréhallarna (bl.a. marmoreringsmålning) samt målning och ledningsdragning i trapphus upp till och med plan 1. Kostnad ca 1,2 mkr.
2011-2012. Målning av samtliga fönster fr.o.m. plan 1. Kostnad ca 0,8 mkr.
2012. Fortsatt renovering av målning i trapphus samt ledningsdragning plan 2 t.o.m. plan 6. Kostnad ca 0,3 mkr.
2012. Målning av fastighetens yttertak. Kostnad ca 0,25 mkr. 2013. Modernisering av ventilationen i kontorslokal plan 1. Kostnad ca 0,25 mkr.
2013. Installation av värmepump i källaren (ca 0,25 mkr) samt byte av cirkulationspump (0,03 mkr). Summa kostnad ca 0,28 mkr.
2014-2015. Relining av avloppsrör i källarplanet. Kostnad ca 0,5 mkr.
2015-2016. Utredning och kartläggning av fastighetens ventilationssystem (i samband med OVK). Kostnad ca 0,25 mkr.
2017. Modernisering i hissarna i båda trapphusen. Kostnad ca 1,2 mkr.
2018. Omfattande spolning av fastighetens avloppstammar.
Östermalmstorg är navet för Östermalm med bla saluhallen, Dramaten och Strandvägen. Östermalmstorg har levt torghandel nästan året om och Östermalms berömda saluhall "hallen" lockar många. Den 6 mars invigdes den nyrenoverade Saluhallen efter 4 år. Under denna tid har saluhallen haft sin temporära lokal på Östermalmstorg vilket ska plockas ner och fraktas bort i augusti.
Nybrogatan kryllar av caféer och restauranger. Längs Sibyllegatan har man vacker utsikt mot Hedvig Eleonora Kyrka. Längs gatorna omkring torget finns både gammalt och nytt. Här blandas byggnader från 1890-talet med funkis.
Contact the responsible broker for viewing.
Please fill out the form below to register your interest.
Get the latest properties that match your requirements in your inbox before they hit the market. Sign up to Wrede's buyer registry and enter your search criteria. We match all properties.
Some of our clients prefer to sell their homes without putting them on the open market. Here is a selection of homes that Wrede is selling off-market. They are only listed on our website with limited information and are not visible on Hemnet. We also have several villas, suites country and lakeside properties for sale that are not shown here. Are you looking for an exceptional home that is out of the ordinary? Please contact us at info@wrede.se and we will tell you more about our private listings.
If you want to register your interest in different types of properties (Suites, villas, country & lakeside properties, Skåne & Gotland), you must register for each property type.
