Kommendörsgatan 8 H - Östermalm, Stockholm
Välkommen till denna ljusa och högt belägna familjevåning om ca 110 square meters fördelat på stort sällskapsrum, kök med matplats i burspråk, tre sovrum samt två badrum. Härligt fri utsikt över stor, lummig och mycket välskött innergård, med flertalet sittplatser, lusthus samt gräs-och lekytor för barnen. I fastigheten finns även pool, gym, bastu samt stort garage (fn kö). Direkt närhet till såväl Humlegården och Stureplan som flertalet restauranger, butiker och goda kommunikationer.
Mycket välskött fastighet och omtyckt förening med god ekonomi.
Hall med platsbyggda garderober bakom skjutdörrar. Larm (Verisure). Intill hallen finns en stor och mycket praktiskt inredd walk-in-closet.
Två familje-badrum. Det ena badrummet, som totalrenoverades 2015, är helkaklat i vitt, med grått golvklinker och el-golvvärme. Badkar, handfat på kommod med förvaringslådor, handdukstork, väggfast spegel med belysning samt vägghängd wc. Det andra badrummet (2009), något större, har dusch, handfat på bred kommod med lådor, wc samt tvättmaskin och el-golvvärme.
Stort och mycket trivsamt sällskapsrum med härligt genomgående ljusinsläpp genom stora fönster. Ett av fönstren går att öppna upp helt och har ett räcke monterat för att ge balkong-känsla i söderläge mot gården.
I öppen planlösning ligger kök med matplats i ljust burspråk mot Kommendörsgatan. Köket har gott om förvaring bakom högblanka, vita luckor, stor kyl och frys (Samsung), induktionshäll (Siemens), ugn (Bosch), diskmaskin samt microvågsugn.
Tre bra sovrum, varav master-bedroom ligger mot gården och har stora platsbyggda garderober med skjutdörrar.
Genomgående fin stavparkett i ek.
I föreningen finns 79 bostadsrätter. Föreningen äger marken.
Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. Föreningen äger en affärslokal som för närvarande är uthyrd till en frisör.
Endast fysiska personer som har för avsikt att folkbokföra sig i lägenheten beviljas medlemskap.
Gemensamt förvärv får alltid göras i de fall som anges 6 § Bostadsrättslagen. Styrelsen kan också bevilja tillstånd för gemensamt förvärv när t.ex. föräldrar och barn önskar köpa gemensamt.
I fastigheten finns mycket fräscha gemensamma utrymmen såsom föreningslokal, gym, bastu och pool till medlemmarnas förfogande.
Det finns en gemensam tvättstuga med två maskiner, torktumlare, torkskåp, mangel och stryk-möjlighet. Maskinerna är från 2011.
Föreningen förfogar över ett eget garage under huset med plats för 51 bilar och en motorcykel. Styrelsen fördelar platserna och tillämpar därvid kösystem. Endast den som stadigvarande bor i huset kan få garageplats.
Fastigheten är byggd 1975 och förvärvades samma år av föreningen, som också äger marken. Det finns en huvudgrind från gatan till gården och fem portar från gården. Fyra lägenheter nås enbart genom egna ingångar. 11 lägenheter har ingång såväl via gården som från Kommendörsgatan, Grev Turegatan eller Brahegatan.
Den gemensamma innergården har anlagd trädgård, som renoverades 2011.
Fastigheten saknar vind
Barnvagns- och cykelrum finns i varje entré. Det finns också cykelställ utanför innerportarna och innanför huvudgrinden samt i cykelrum vid huvudentrén och i källaren.
Någon avgiftshöjning är inte planerad 2017.
Renoveringar
VA-stammar byttes 2007-2009
Fasad och tak renoverades 2009
Bergvärme installerades 2010
Hissarna renoverades 2013
OVK gjordes senast oktober 2014
Fibernät finns installerat. Bredband och ett basutbud av analoga kanaler (SVT:s alla kanaler och TV 4:s baskanal) tillhandahålls kostnadsfritt. Varje medlem får sedan själv teckna avtal om ytterligare kanaler med AllTele, som föreningen f.n. har avtal med. Även avtal om fast telefoni kan tecknas med AllTele.
Tillstånd till andrahandsuthyrning kan efter skriftlig ansökan med angivande av skäl och personupp-gifter beträffande den tilltänkte hyresgästen beviljas av styrelsen. Styrelsen kan bestämma att bostadsrättshavaren ska erlägga en avgift för uthyrningen.
Överlåtelseavgift och pantsättningsavgift tas ut med 2,5 respektive 1 % av gällande prisbasbelopp och tas ut av köparen.
Contact the responsible broker for viewing.
Please fill out the form below to register your interest.
Get the latest properties that match your requirements in your inbox before they hit the market. Sign up to Wrede's buyer registry and enter your search criteria. We match all properties.
Some of our clients prefer to sell their homes without putting them on the open market. Here is a selection of homes that Wrede is selling off-market. They are only listed on our website with limited information and are not visible on Hemnet. We also have several villas, suites country and lakeside properties for sale that are not shown here. Are you looking for an exceptional home that is out of the ordinary? Please contact us at info@wrede.se and we will tell you more about our private listings.
If you want to register your interest in different types of properties (Suites, villas, country & lakeside properties, Skåne & Gotland), you must register for each property type.
