Banérgatan 63 - Gärdet, Stockholm
Brf Kampsången 1 upplåter nu denna hyresrätt om 155 square meters med bostadsrätt.
Klassisk funkis med generöst och genomgående ljusinsläpp i tre väderstreck. Tuffa originaldetaljer bevarade, öppen eldstad, vacker fiskbensparkett samt balkong i söderläge mot nyanlagd gård.
Flertalet valmöjligheter finns även att skapa den perfekta planlösningen utifrån behov.
I dagsläget disponeras lägenheten med upp till fem sovrum, vardagsrum, matsal samt kök, badrum och gäst-wc.
En unik chans att skapa sitt drömboende i välskött fastighet på bra adress och med mycket stabil förening och väldigt låga avgifter.
Föreningen är ett äkta bostadsföretag och äger marken.
Legal entities are not accepted.
Cykelförråd finns.
Maintenance performed:
Rörstambyte: horisontella stammar kontinuerligt vid behov.
Trapphus 2010.
Fönster 2012.
Tvättstuga 2019.
Gård 2019 - pågående.
Övrigt: Totalrenoverat kontor för uthyrning 2018, ny hyresrätt 2019.
Årshyran (inklusive tillägg) för den nya lokalen, som hyrs av Princip Redovisning AB, är 318 000 kr. Årshyran för den nya bostadslägenheten är 60 000 kr. Totala hyresintäkter på rullande helår är således för närvarande cirka 375 000. Att hyresintäkterna inte är så höga 2018 beror främst på att Princip flyttade in i höstas någon gång, dessförinnan renoverades lokalen efter att ha stått tom under en period sedan tidigare hyresgäst avflyttat. Tidigare gav den lägenhet som vi nu upplåter med bostadsrätt hyresintäkter som nu försvinner (men delvis ersättas av den nya bostadshyresrätten).
Attraktivt läge nära Tessinparken och Gärdets grönområden.
Mycket nära till Karlaplan och Fältöverstens rika utbud av butiker och service. Bra kommunikationsmöjligheter med T-bana och buss inom någon minuts promenadavstånd.
Avgiften kommer att bli ca 2100 kr/månad. Detta fastställs i samband med överlåtelsen.
Takhöjd i lägenheten är ca 2,60 m.
Contact the responsible broker for viewing.
Please fill out the form below to register your interest.
Get the latest properties that match your requirements in your inbox before they hit the market. Sign up to Wrede's buyer registry and enter your search criteria. We match all properties.
Some of our clients prefer to sell their homes without putting them on the open market. Here is a selection of homes that Wrede is selling off-market. They are only listed on our website with limited information and are not visible on Hemnet. We also have several villas, suites country and lakeside properties for sale that are not shown here. Are you looking for an exceptional home that is out of the ordinary? Please contact us at info@wrede.se and we will tell you more about our private listings.
If you want to register your interest in different types of properties (Suites, villas, country & lakeside properties, Skåne & Gotland), you must register for each property type.
