Nybrogatan 85 - Östermalm, Stockholm
Välkomna till detta förstklassiga boende med en underbar utsikt och lugnt läge på övre delen av Nybrogatan. Denna mycket exklusiva vindsvåning med härlig rymd och ljusflöde har både stor terrass och längsgående kungsbalkonger och eldstad. Lägenheten är en av flera som byggdes 2016 av Savana AB och är ritad av Andreas Martin-Löf. Mycket välskött förening.
Våningen är inredd med högsta nivå på materialval och kvalitet, här ses Poggenpohl kök med vitvaror från Gaggenau, eldstad och plankgolv i ek med vattenburen golvvärme. Samtliga room har utgång genom glasade terrassdörrar till de längsgående terrasserna i öster och väster. Sällskapsytor med kök i öppen planlösning nås via välkomnande entré med plats för avhängning. Ett stort och två mindre sovrum med gott om garderober samt två exklusiva badrum i carraramarmor med bl a dusch, badkar och tvättpelare. Till lägenheten hör ett källarförråd.
Ingång direkt till våningen från kodstyrd hiss på plan 6 till spatiös och ljus välkomnande hall med gott om förvaring. Trappa med sisalmatta leder ner till entrédörr på plan 5.
Strålande ljus och spatiös våning med genomgående optimal planlösning. Samtliga room har franska dörrar ut till de längsgående kungsbalkongerna i både öst och väst. Sällskapsrum med inbyggd braskamin från Stuv, platsbyggda bokhyllor i full takhöjd med stege och genomgående takspots från Flos. Toppmodernt kök från Poggenpohl i öppen planlösning samt matsalsdel med plats for 10 personer och direkt utgång till generöst tilltagen terrass i väst med elmarkiser, infravärme och access till kungsbalkonger. Två badrum av högsta kvalitet klädda i carraramarmor. Integrerat högtalarsystem från Bose. Fint ljusinsläpp från Veluxfönster i tak med fjärrstyrning. Golvvärme i samtliga room.
Master bedroom med walk-in closet och badrum en suite. Inbyggda garderober. Två ytterligare sovrum och ett badrum med tvättmaskin och torktumlare. Kattvind/förråd. Gott om förvaring och garderober genomgående.
Våningen har fördel av läge i öst/väst med morgon och kvällsol som strålar in samt sol på terrasser under hela dagen. Genomgående trägolv i ek. Vackra och klassiska materialval av högsta kvalitet.
Kök
Poggenpohl kök med grå luckor och bänkskivor i Corian med integrerad diskho med bottenplatta i rostfritt stål samt duschblandare. Grå stänkskydd på vägg. Kyl/frys, diskmaskin, ugn, mikrovågsugn, vinkyl och induktionshäll samtliga från Gaggenau. Fläkt från Fjäråskupan. Rymlig köksö med skiva i carraramarmor. Utgång till kungsbalkong.
Badrum
Master bathroom med carraramarmor på golv och vägg, takdusch med glasväggar, handfat från Duravit med kommod, fristående badkar, handdukstork samt direkt utgång till kungsbalkong.
Separat badrum med golv och väggar klädda i carraramarmor, dusch med glasdörrar, handfat med kommod, spegelskåp ovan, spots i tak, handdukstork. Tvättmaskin och torktumlare från Miele, skiva ovan i ek. Skåp ovan.
Takhöjd som högst, 4.14m.
Larm från Verisure.
Brf Bävern är en äkta förening belägen på Nybrogatan 85 som bildades 1928. Huset ritades av arkitekt Sven Wallander och uppfördes 1926-1928. Föreningen består av 231 lägenheter och har 11 lokaler. Fastigheten byggdes 1928 och 1985 skedde en omfattande renovering av byggnaden. Juridisk person accepteras ej. Fastigheten är uppvärmd med fjärrvärme. I föreningen finns tvättstuga, torkrum, bastu, festlokal, samlingslokal, gästrum och cykelförråd. Kabel-tv finns via Comhem/Tele 2 samt bredband. Extra förråd kan hyras. Läs mer om föreningen på hemsidan www.brfbavern.se
Renoveringar
1985 Stambyte
1985 Elstammar
1997 Fasadrenovering
2005 Fasadrenovering
2010 Balkonger byggdes
2011 Nytt låssystem, målning entréer
2013 Stamspolning
2014 Säkerhetsdörrar, OVK
2015 Ventilation, tvättstugor, föreningslokal, gästrum, installation fiber.
2016 Byggnation 23 vindslägenheter, ventilation, hissar, fönster, ytterportar
2017 Entréer, trapphus, nya tak samt ny UC i fastigheten Räven
2018 Stamspolning
2019 Miljöroom, trädgård, uteplats, miljöavfall
2020 Balkonger, brandskyddsinventering, kamerabevakning
2021 Byte av UC i fastigheten Bävern och OVK.
Contact the responsible broker for viewing.
Please fill out the form below to register your interest.
Get the latest properties that match your requirements in your inbox before they hit the market. Sign up to Wrede's buyer registry and enter your search criteria. We match all properties.
Some of our clients prefer to sell their homes without putting them on the open market. Here is a selection of homes that Wrede is selling off-market. They are only listed on our website with limited information and are not visible on Hemnet. We also have several villas, suites country and lakeside properties for sale that are not shown here. Are you looking for an exceptional home that is out of the ordinary? Please contact us at info@wrede.se and we will tell you more about our private listings.
If you want to register your interest in different types of properties (Suites, villas, country & lakeside properties, Skåne & Gotland), you must register for each property type.
