Grevgatan 35 - Östermalm, Stockholm
Välkommen till denna optimala och oerhört väldisponerade familjevåning om ca 165 square meters fördelad på fyra möjliga sovrum, två badrum, kök och sällskapsrum i öppen planlösning samt stor möblerbar inre hall/TV-room.
Denna fina våning blev smakfullt renoverad 2016-17 med bl.a nya badrum, kök, väl genomtänkta platsbyggda förvaringsmöjligheter samt genomgående exklusiva materialval.
Med tio garageplatser samt tre hyresrättslokaler i fastigheten bidrar detta till en god ekonomi. Här bor du på en lugn adress med promenadavstånd till grönskande Djurgården och stadspulsen invid Stureplan.
Brf Vildsvinet 15 är en äkta bostadsrättsförening och förvärvade fastigheten 2005 (äger marken). I föreningen finns 29 lägenheter, varav samtliga är upplåtna med bostadsrätt. Det finns även 3 hyresrättslokaler varav samtliga är uthyrda.
Föreningen har grovsoprum, cykel- och barnvagnsrum. Gemensam tvättstuga finns på källarplan och är utrustad med tvättmaskin, torktumlare och torkskåp. Hissen går ända ner till källaren.
Det finns 10 garageplatser i huset, fn kö. Månadsavgiften för garageplatserna är ca 2 400 kr.
En överlåtelseavgift tas ut om 1 120 kr som betalas av köparen. Vid pantsättning tas en pantsättningsavgift ut om 448 kr / pant. Beloppen är beräknande på prisbasbeloppet för år 2017.
För mer information besök gärna föreningens hemsida www.vildsvinet15.se
RENOVATIONS
- 1995-2015 successivt stambyte.
- 2000 trapphus och tak.
- 2010 fönster målades.
- Byte av viss utrustning i tvättstuga
- 2015-2016 montering av 15st säkerhetsdörrar.
Styrelsen jobbar med en underhållsplan som teknisk förvaltare (Fastighetsägarna) tar fram årligen. Det finns inga stora underhållsbehov, det som ska göras i höst är att byta ut Undercentralen.
Denna trivsamma våning har genomgående oljad fiskbensparkett i ek, sobra färgval samt ett härligt ljusinsläpp från flertalet stora, vackert spröjsade fönster i två väderstreck. Den öppna planlösningen mellan kök och sällskapsdel är idealisk för sociala sammanhang eller den stora festen, men även vardagen med familjen. Här finns gott om utrymme för att umgås såväl som för att kunna dra sig undan.
Välkomnande hall med gäst-wc samt en rymlig klädkammare inredd med platsbyggda skåp.
Stor, möblerbar inre hall/ TV-room utgör kärnan i våningen, från vilken samtliga room utgår. Här finns en fungerande öppen spis och belysning har installerats längs med ovansidan av taklisterna, vilket ger ett behagligt ljus.
Intill TV-rummet vetter två stora sovrum i fil mot gatan samt yterligare ett sovrum med platsbyggda garderober samt en fransk balkong mot gården. Intill finns tre inbyggda garderober, varav ett med tvättpelare samt ett generöst familjebadrum inrett med Gotländsk kalksten, dusch, stort handfat på kommod samt wc.
Kök och sällskapsdel i öppen planlösning ligger lugnt och tyst mot gården. Det platsbyggda köket designat av Whiteorange, har gott om välplanerade förvaringsskåp, induktionshäll (90 cm), kyl och frys i rostfritt, helintegrerad diskmaskin samt specialbeställd, måttanpassad diskbänk med infäld diskho i rostfritt. Köksö med hårdvaxoljad ek-bänkskiva samt integrerad Sousvid ugn och en vanlig ugn med micvågsrougn i kombination. Dimbar takbelysning av Jonas Bohlin (kvist).
Intill köket ligger master-bedroom vilket har två generösa fönster mot gården, platsbyggda garderober samt ett anslutande badrum med dusch, handfat, wc samt handdukstork. Även detta badrum är inrett med Gotländsk kalksten.
I entrén, invid, men utanför ytterdörren till våningen finns ett tillhörande förråd vilket är idealiskt för exempelvis snöslaskiga skor på vintern eller annat som tar för stor plats att förvara i hallen. Till våningen hör även ett rymligt källarförråd.
Contact the responsible broker for viewing.
Please fill out the form below to register your interest.
Get the latest properties that match your requirements in your inbox before they hit the market. Sign up to Wrede's buyer registry and enter your search criteria. We match all properties.
Some of our clients prefer to sell their homes without putting them on the open market. Here is a selection of homes that Wrede is selling off-market. They are only listed on our website with limited information and are not visible on Hemnet. We also have several villas, suites country and lakeside properties for sale that are not shown here. Are you looking for an exceptional home that is out of the ordinary? Please contact us at info@wrede.se and we will tell you more about our private listings.
If you want to register your interest in different types of properties (Suites, villas, country & lakeside properties, Skåne & Gotland), you must register for each property type.
