Värtavägen 23 - Östermalm, Stockholm
Väldisponerad och högt belägen 3:a om ca 71 square meters med balkong i västerläge och fungerande öppen spis.
Samtliga room ligger i fil med härligt ljusinsläpp och öppen utsikt över Tessinparken och direkt närhet till såväl Gärdet som Karlaplan och Fältöverstens stora utbud.
Lägenheten har väl bevarade originaldetaljer såsom fiskbensparkett i ek och vacker Kolmårdsmarmor på hallgolvet, vid den öppna spisen samt i fönsternischerna.
Föreningen upplåter 24 lägenheter med bostadsrätt och 1 lokal med hyresrätt. 1 vinds- och 1 källarförråd tillhör lägenheten. Stor tvättstuga med 2 TM, 1 TT, torkrum och mangel i entréplan. Cykel- och barnvagnsrum. Kabeltv genom ComHem och Telia (fiber). Friköpt tomt. Juridisk person medges ej medlemskap.
Föreningens medlemmar disponerar gemensam takaltan i västerläge.
Renoveringar:
1996/1997 Fasad och balkonger
1997 Entréport
2006 Målning av entré, trapphus, hiss, ny hisskorg och fönster.
2008 Genomgång av imkanaler, provtryckning.
2010 Stambyte kök och badrum. Renovering av tvättstuga och taktaltan.
2010 OVK. Ny undercentral.
2011/12 Dränering av grund
2012 Installation av bredband (fiber). Sotning av imkanaler.
2013 Nytt tak av skiffer, entrédörr och fönster i trapphus. Ventilation.
2014 Förbättring av ventilationen i tvättstugan och torkrummet genom installation av frånluftsfläkt. Installation av tidur till maskiner i tvättstuga. Fortum har bytt ut fjärrvärmerören i Kv Röda Rosen, vilket även har inneburit installation av nya rör för fjärrvärme in i fastigheten
2015 Montering av säkerhetsgaller. Montering av säkerhetsgaller för fönstren i källaren. Installation av ny avfuktare i torkrummet i tvättstugan.
2016 Godkänd OVK. Installation av brandlarmanläggning
2017 Målning entré, trapphus, hiss samt vissa gemensamma utrymmen i källaren. Ny dörr till förråd vid bakre utgången
Överlåtelseavgift: 1 137 kr och pantsättningsavgift: 455 kr. Betalas av köparen.
Ett vindsförråd om ca 3 square meters tillhör lägenheten samt ett matförråd om ca 2 square meters i källaren.
Uteplats på baksidan med körsbärsträd och utemöbler.
Gemensam takterrass.
Boendeparkering gäller på gatan. Tillstånd sökes hos Stockholm Stad: http://www.stockholm.se/TrafikStadsplanering/Parkering/
Hall med avhängningsmöjligheter, gäst-wc samt säkerhetsdörr.
Köket har gott om förvaring bakom vita luckor samt flertalet platsbyggda förvaringsskåp i original. Gas-spis med varmluftsugn, kyl och frys samt en 45 cm bred diskmaskin. För närvarande är köket avdelat med en köksö/bänk mot en matsal, alternativt arbetsrum. Här kan med fördel sättas upp en vägg för att få ett ytterligare room i lägenheten.
Stort sällskapsrum, centralt belägen i lähgenheten, med fungerande öppen spis och gott om plats för såväl soffgrupp som matsalsdel.
Sovrummet har gott om utrymme för dubbelsäng, hel garderobsvägg samt utgång till balkong i västerläge.
Badrummet gjordes 2010 då samtliga stammar i fastigheten byrttes. Helkaklat i vitt och grått golvklinker med el-golvvärme. Badkar, handfat på kommod med förvaring, väggfast spegelskåp, handdukstork och wc. Kombinerad tvättmaskin/torktumlare från Samsung.
Contact the responsible broker for viewing.
Please fill out the form below to register your interest.
Get the latest properties that match your requirements in your inbox before they hit the market. Sign up to Wrede's buyer registry and enter your search criteria. We match all properties.
Some of our clients prefer to sell their homes without putting them on the open market. Here is a selection of homes that Wrede is selling off-market. They are only listed on our website with limited information and are not visible on Hemnet. We also have several villas, suites country and lakeside properties for sale that are not shown here. Are you looking for an exceptional home that is out of the ordinary? Please contact us at info@wrede.se and we will tell you more about our private listings.
If you want to register your interest in different types of properties (Suites, villas, country & lakeside properties, Skåne & Gotland), you must register for each property type.
