Engelbrektsgatan 16 - Östermalm, Stockholm
Med ett högt och fritt läge återfinns denna ljusa och väldesignade lilla våning med hotellsvitskänsla, öppen spis och insynsskyddad takterrass. Allt är genomgående i mycket gott skick och optimalt planerat med trevliga sociala ytor, välproportionerat sovrum samt gott om plats för förvaring. Hallen med unikt designad förvaringsmöbel som angränsar till kök och sällskapsrum i ljus öppen planlösning. Stilsäkert kök med platsbyggda mässingstäckta snickerier, full maskinell utrustning och matplats för åtta personer. Ljusinsläpp från tre väderstreck, vacker fiskbensparkett och platsbyggda lösningar präglar denna unika och påkostade våning där allt är genomtänkt in i minsta detalj.
Genomgående fiskbensparkett.
Lägenhetens samtliga väggar målade i ”Pigeon” av Farrow & Ball.
ENTRÉ/HALL
Fyra trappsteg från dörr ner till hall.
Entré med plats för avhängning, städskåp/förråd.
Platsbyggt rymligt skåp i träslaget ask med mässingssockel.
KÖK OCH VARDAGSRUM
Kök med mässingstäckta luckor och bänkskiva. Stänkskydd i glas.
Integrerad kyl och frys, diskmaskin, svart ugn från Bosch, samt induktionshäll.
Matplats för sex till åtta personer. Ljusinsläpp från stort fönster.
En halv vägg avdelar köket från vardagsrummet.
Fantastiskt ljusinsläpp genom tre stora fönster och balkongdörr.
Fungerande öppen spis.
TAKTERRASS
Utgång genom vardagsrum.
Storlek: 6 square meters
Väderstreck: Sydost
SOVRUM
Proportionerligt sovrum med plats för dubbelsäng och sängbord.
Garderobsvägg med mässingsknoppar.
BADRUM
Lyxigt badrum med vitt kakel på vägg och Carrara-klinker på golv.
El-buren golvvärme.
Badkar, dusch, handfat och WC.
Tvättmaskin i inbyggt skåp i träslaget ask.
GARAGE
Möjlighet till garageplats i grannhuset.
FÖRRÅD
I källare finns ett förråd som tillhör lägenheten på 4 square meters.
ALLMÄNT OM FÖRENINGEN
Brf Tallen 8 är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 23 lägenheter varav alla upplåts med bostadsrätt. Det finns även 2 hyresrättslokaler. Gårdshuset byggdes 1879 och gathuset byggdes till 1902.
Ombyggnadsår 1941 och då byggdes även takvåningen i gårdsflygel till. Föreningen köpte fastigheten 2006 (äger marken).
En överlåtelseavgift tas ut om ca 1120 kr som betalas av köparen.
Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 448 kr/pant.
Öppen och lugn innergård med grill, sittgrupper och gräsmatta.
Tvättstugan finns belägen i källaren med tillgång till tre tvättmaskiner och tre torktumlare.
I källaren finns också cykelrum/barnvagnsrum. Föreningen sänkte avgifterna med 10% under 2015/2016 och lade även in internetkostnaden i avgiften.
RENOVATIONS
2018 renovering av tvättstuga och innergård
2015 installerades fiber i fastigheten
2011 godkänd OVK
2009-2010 delvis målning av ytterfönster
2010 installerades säkerhetsdörrar
2007-2008 byttes stammarna, ny elservis installerades och målning av ytskikt i entré och källare.
2001-2005 renoverades taket med nya takbjälkar och renovering av plåttaket.
Contact the responsible broker for viewing.
Please fill out the form below to register your interest.
Get the latest properties that match your requirements in your inbox before they hit the market. Sign up to Wrede's buyer registry and enter your search criteria. We match all properties.
Some of our clients prefer to sell their homes without putting them on the open market. Here is a selection of homes that Wrede is selling off-market. They are only listed on our website with limited information and are not visible on Hemnet. We also have several villas, suites country and lakeside properties for sale that are not shown here. Are you looking for an exceptional home that is out of the ordinary? Please contact us at info@wrede.se and we will tell you more about our private listings.
If you want to register your interest in different types of properties (Suites, villas, country & lakeside properties, Skåne & Gotland), you must register for each property type.
