New England style on the shores of Lake Mälaren

Näktergalsvägen 5B - Älvnäs , Ekerö

living area | second area
310 sq. ft. | 41 sq. ft.
Room
8 rooms
Price
Sold
Land area
1 040 sq. ft.

På ett utmärkt sjönära läge vid Mälarens strand med en magnifik sjöutsikt, finner vi denna nyproducerade tvåplansvilla i New England-stil. Gott om plats för stora sällskap såväl inne som på den generösa uteplatsen med swimmingpool. Villans yta på 310 square meters är fördelad på åtta room och kök varav fyra sovrum. Spröjsade fönster och extra takhöjd genomgående. Huset präglas av moderna bekvämligheter, som underlättar familjens vardag. Detta toppmoderna hem omfattas av ett styrsystem för ljud, ljus, bild och data. Den soliga verandan i söderläge gränsar till en barnvänlig och lättskött trädgård. Alldeles nedanför erbjuds delad bad- och båtbrygga samt sjöbod.
Näktergalsvägen ligger på ett attraktivt läge i Älvnäs, centralt på Ekerö. Ett mycket trevligt villaområde med bad och natur precis runt knuten.

Images
Facts
Form of transfer
Detached houses - Freehold
Year of construction
2016
Building type
Two-story house
Warm-up
Bergvärme med vattenburen golvvärme. Braskamin.
Energy performance
35 kWh/sq m per year
Windows
3-glass
Facade
Wood
Roof
Skifferliknande betongplattor
Joist floor
Wood
Frame
Wood
Foundation
Flat on the ground
Water and sewage
Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.
Ventilation
Mechanical exhaust air with heat recovery
TV and internet offerings
Via öppen fiber från Telia. Nätverksuttag i samtliga room.
Assessed value of building
4 500 000 SEK
Assessed value of land
2 640 000 SEK
Total assessed value
7 140 000 SEK
Land area
1040 sq. ft.
Biarea
41 sq. ft.
living area
310 sq. ft.

Operating cost

Electricity
2 250 SEK per month
Water/Sewage
538 SEK per month
Chimney sweeping
25 SEK per month
Joint ownership
350 SEK per month
Waste management
405 SEK per month
Insurance
1 250 SEK per month
Total operating costs
4 818 SEK per month
Floor plan

viewing

Contact the responsible broker for viewing.

Expression of interest

Please fill out the form below to register your interest.





    Contact

    We help you find what you are looking for

    Get the latest properties that match your requirements in your inbox before they hit the market. Sign up to Wrede's buyer registry and enter your search criteria. We match all properties.

    Selling Off-market

    Some of our clients prefer to sell their homes without putting them on the open market. Here is a selection of homes that Wrede is selling off-market. They are only listed on our website with limited information and are not visible on Hemnet. We also have several villas, suites country and lakeside properties for sale that are not shown here. Are you looking for an exceptional home that is out of the ordinary? Please contact us at info@wrede.se and we will tell you more about our private listings.

    SPECULATOR REGISTER

    If you want to register your interest in different types of properties (Suites, villas, country & lakeside properties, Skåne & Gotland), you must register for each property type.

    Wrede's newsletter

    Every week, you will receive updates on Wrede's latest objekt have not yet reached the open market. Here you can read about the most extravagant homes, receive updates on our private sales, and receive invitations to upcoming exclusive events at Wrede.