Dalagatan 41 - Vasastan, Stockholm
På högt och ljust läge i vacker fastighet från 1913 finns denna genomgående och arkitektritade gavelvåning. Här möts originalarkitektur och moderna materialval i en balanserad helhet. Djupa nischer, speglade dörrar, profilerade snickerier och takstuckaturer är bevarade och varsamt uppdaterade. Bostadens sociala delar präglas av rikliga ljusflöden, dekorativa burspråk samt väl tilltagna golvytor som skapar plats för samvaro. Genomtänkt planlösning med två bra sovrum samt diskret integrerad garderobsförvaring. Ytterligare förvaring ges i inbyggda originalgarderober i hallen. Smakfullt badrum i mörk marmor med badkar samt tvättmaskin. Det rymliga köket ligger i hörnläge med fönster i två väderstreck - här ges plats för stort middagsbord samt loungemöbler. Sällskapsrummet är placerat i fil med köket, vilket skapar optimala förutsättningar för sociala tillställningar.
Fastigheten är uppförd i nationalromantisk stil med representativ entré samt uppskattad och lummig innergård som sommartid lämpar sig ypperligt för både grillmiddagar och barnkalas. Läget på Dalagatan är centralt men stilla, med Vanadisplans restauranger, parker och kommunikation inom kort räckhåll.
BRF Valkyrian 23 är en äkta bostadsrättsförening och förvärvade fastigheten 2016. Föreningen äger marken och omfattar adresserna Dalagatan 41, 41A samt 43. Fastigheten uppfördes 1913 och består av 39 bostadsrätter, 1 kvarvarande hyresrätt (om totalt 95 kvm) samt 5 hyreslokaler (2 butiker och 3 förråd). Inga beslutade avgiftsförändringar. Föreningen kommer under året att förhandla om 3 olika lån.
Föreningens medlemmar har tillgång till tvättstuga (två tvättmaskiner, en torktumlare, ett torkskåp samt mangel), grovsoprum, cykel- och barnvagnsrum samt gemensamma utrymmen såsom bastu, dusch, toalett och verkstad. Sopnedkast finns i respektive trapphus.
En mycket uppskattad och lummig innergård erbjuder en trivsam miljö för medlemmarna.
Föreningen har senaste åren gjort omfattande amorteringar på sina lån. Lånen ligger idag 2026 på 31 600 000 kr totalt vilket ger en belåningsgrad på ca 10 000 kr/kvm.
GENOMFÖRDA RENOVERINGAR
1980 Stambyte
2008 Totalrenovering av hissar i trapphus 41 och 43
2015 OVK
2016 Fönsterrenovering
2017 Fasadrenovering
2018 Renovering av rökgångar
2019 Upprustning av innergård i samband med källarrenovering
PLANERADE RENOVERINGAR
Föreningen kommer år 2030 se över om stammarna behöver relinas eller stambytas. Renovering av tvättstugan kommer ske av maj för att förbättra ventilation och ytskikt. Renoveringen bekostas med likvida medel.
Få de senaste objekten som matchar dina önskemål i din mailkorg innan de når marknaden. Anmäl dig till wredes spekulantregister och ange din sökning. Vi matchar alla objekt.
En del av våra kunder föredrar en försäljning där man inte visar upp sitt hem helt publikt. Här ses ett urval av våra hem som Wrede säljer underhand. De visas endast på vår hemsida med begränsad information och syns inte på Hemnet. Vi har även flertalet villor, våningar samt lant-& sjöställen till salu som inte visas här. Söker ni ett exceptionellt hem utöver det vanliga? Vänligen kontakta oss på info@wrede.se så berättar vi mer om vårt underhandsutbud.
Om du vill göra en intresseanmälan för olika typer av objekt (våningar, villor, lant & sjöställen, skåne & gotland) måste du anmäla dig för varje objektstyp.
