Högt läge Neglinge

Saltsjöbaden

living area
136 sqm
Room
6 rooms
Price
12 000 000 SEK / bid
Land area
684 square meters

Med högt läge i Neglinge med härlig utsikt från alla room ligger denna trevliga villa på uppväxt villatomt. Här bjuds vardagsrum med kakelugn samt kök med matplats. Rymlig hall med plats för matsalsgrupp eller bibliotek. Groventré med tvättstuga. Ovanvåning med tre sovrum och ett allrum med stor balkong i söderläge med fantastisk utsikt. Två badrum, ett på varje våning. Villan ligger i klassiska villakvarter, insynsskyddat och inbäddad i grönskande miljö med en generös terrass i syd- och västläge som bjuder på sol från tidig förmiddag till sen eftermiddag. Gästhus med plats för dubbelsäng samt förvaring i förråd. Runt huset finns gräsmattor för lek och spel, trädgården är väl skyddad för barn. Skyddad parkeringsplats innanför grind. I övrigt en lättskött och vacker trädgårdstomt med fruktträd

Villan ligger i mycket nära anslutning till Saltsjöbadens idrottsplan, en badbrygga, båtbryggor, padelbanor, en beachvolleybollplan, balett m m och till en ny simhall, Näckenbadet, som håller på att byggas och som beräknas stå klar 2026. Vidare är det från villan gångavstånd till ett flertal förskolor och skolor, till Saltsjöbanan och till Saltsjöbadens centrum.

Välkommen på visning!

Images
Facts
Form of transfer
Detached houses - Freehold
Year of construction
1988
Building type
1.5-story house
Facade
Wood
Roof
Roof tiles
Joist floor
Wood
Frame
Wood
Sheet metal work
Painted sheet metal
Foundation
Cottage foundation
Water and sewage
Municipal water year-round/Municipal sewage.
Assessed value of building
2 595 000 SEK
Assessed value of land
4 110 000 SEK
Total assessed value
6 705 000 SEK

Operating cost

Heat
1 000 SEK per month
Electricity
917 SEK per month
Water/Sewage
583 SEK per month
Chimney sweeping
22 SEK per month
Waste management
375 SEK per month
Insurance
1 000 SEK per month
Other
550 SEK per month
Total operating costs
4 447 SEK per month
Operating cost comment
Övrigt = Bredband
Documents
Floor plan
Floor plan
Floor plan

Welcome to the viewing

visning torsdag, 5 mars 2026 14:00 - 14:45

Välkommen på visning! Föranmäl er gärna!

Screening Sunday, March 8, 2026, 1:30 p.m. - 2:15 p.m.

Välkommen på visning! Vänligen föranmäl er gärna!

Contact

Floor plan
Floor plan

More homes for sale

We help you find what you are looking for

Get the latest properties that match your requirements in your inbox before they hit the market. Sign up to Wrede's buyer registry and enter your search criteria. We match all properties.

Selling Off-market

Some of our clients prefer to sell their homes without putting them on the open market. Here is a selection of homes that Wrede is selling off-market. They are only listed on our website with limited information and are not visible on Hemnet. We also have several villas, suites country and lakeside properties for sale that are not shown here. Are you looking for an exceptional home that is out of the ordinary? Please contact us at info@wrede.se and we will tell you more about our private listings.

SPECULATOR REGISTER

If you want to register your interest in different types of properties (Suites, villas, country & lakeside properties, Skåne & Gotland), you must register for each property type.

Wrede's newsletter

Every week, you will receive updates on Wrede's latest objekt have not yet reached the open market. Here you can read about the most extravagant homes, receive updates on our private sales, and receive invitations to upcoming exclusive events at Wrede.