Fortvägen 87 - Gribbylund, Täby
Med ett insynsskyddat och attraktivt läge i närheten av Rönningesjön och grönområden ligger denna behagliga och karaktärsfulla villa med en unik och social känsla likväl ute som inne. En villa som präglas av sitt generösa ljusinsläpp, en rymlig planlösning med trivsamma sociala ytor i form av stora sällskapsrum på alla tre etager som utgör husets hjärta. Ett mycket trivsamt lantkök med plats för hela familjen samt vänner runt köksbordet, fyra bra sovrum fördelade på olika våningsplan där master bedroom ligger i anknytning till det rymliga badrummet med hörnbadkar och bastu. Master bedroom har en anslutande väl tilltagen walk-in-closet. Sällskapsytorna både på övre och nedre etage bjuder in till stora umgängen, där även det upplysta vinförrådet i kärnan av huset förmedlar ett härlig känsla.
En lättskött och inbjudande tomt med flera fruktträd, rabatter med rosor, rhododendron, syrener, hortensior och pioner, samt vinbär, blåbär och hallon. Trädgården har även en mysig, nästan trolsk liten skogsglänta med bänk där barnen kan plocka vilda blåbär, lingon, och björnbär. I den här trädgården är smultronställena många, även ordagrant, helt utan insyn. Tomten har ett flertal stora uteplatser med terrasser med både morgonsol och kvällssol, jacuzzipool och ett separat inrett gästhus, även den med egen terrass. En trevlig balkong med utsikt över två majestätiska äppelträd samt skogspartiet och egen trappa ner till nedre veranda samt grillplatsen. Även under de kallare delarna av året kan man njuta av utomhuskänslan i värme med en morgonkaffe på den charmiga franska verandan med fönster och dörrar i gammal stil eller en eftermiddagsfika i det stiligt kaklade orangeriet. Ett mycket charmigt och trivsamt hem med en speciell känsla för detaljer i en populär och barnvänlig del av Gribbylund med närhet till populära skolor, förskolor, aktiviteter, kommunikationer och service.
Entré via den charmiga glasverandan med spröjsade fönster och gäst-wc i anslutning som leder in till den inre hallen och öppnar upp mot husets hjärta i form av sällskapsdel med dubbel takhöjd, en fungerande kakelugn, matsalsdel och sällskapsrum i olika nivåer med några trappsteg emellan. Från de generösa sällskapsdelarna leder dubbeldörrar ut till altanen och balkongen i väster på både övre och nedre plan med plats för en stor matmöbel, loungemöbler och grill, utrustad med markis och infravärme. Ett lantkök med plats för ett stort matbord för familjen att samlas runt och även här med franska dubbeldörrar till en av husets uteplatser med morgonsol. Köket har ett stort skafferi och ett unikt vinrum med tegelväggar bakom glas som med belysning vetter ut mot de sociala delarna i både kök och vardagsrum. I anslutning till köket ligger även tvättstugan med en separat groventré. På entréplan ligger master bedroom med anslutande walk-in-closet samt badrum med bastu (ång/el). Ytterligare ett sovrum och en rymlig klädkammare. En trappa leder ner till ytterligare två rymliga sovrum, varav det ena med en separat sovdel, båda med stora fönsterpartier ut mot trädgården och med ett sammanbindande sällskapsrum. Dubbla glasdörrar leder ut till det ljusa orangeriet med vitt kaklade väggar och tak, vitlaserat furugolv och spröjsade fönster från golv till tak och dubbla dörrar ut till soldäcket med jacuzzipool.
Puustellikök med svarta luckor, arbetsbänk i betong och öppna glashyllor ovan. Kyl/frys i rostfritt (Siemens), infälld diskmaskin (Miele), bred gasspis (Smeg) och dubbla ugnar. Plats för ett stort matbord och spröjsade dubbeldörrar leder ut till en av husets stora uteplatser, denna med morgonsol.
Badrum med ljust klinker på golv och blå mosaik på väggar med glasdörr som leder in till den kombinerade ång/elbastun. Dusch med hand- och takdusch, rymligt hörnbadkar, wc och brett handfat på kommod med lådor för förvaring och stor inkaklad spegel ovanför. Spotlights på skena, golvvärme och handdukstork.
Gäst-wc med sjösten på golv och vitt kaklade väggar, wc och handfat nedfälld i charmig byrå med lådor samt antikt hörnskåp.
Tvättstuga med separat groventré och utrustad med tvättmaskin (Miele), torktumlare (Miele) och ho nedsänkt i rostfri bänk samt med ingång till det upplysta vinrummet med fönster in mot huset.
Separat gästhus med stort spröjsat fönster, vitlaserat furugolv, och plats för dubbelsäng, sängbord, bra med förvaring, samt egen terrass.
Verisure alarm installed.
Utförda renoveringar
Ca 2009 renoverades köket, av tidigare ägare
2020 målades fasadpanelen
2020 renoverades balkong och altan - räcket byttes
2025 målades fasadpanelen , fönster och trädetaljer
2025 mindre takläckage runt skorsten, skorsten reparerad och takläckage åtgärdat
Skorsten sotad och kontrollerad regelbundet
Contact the responsible broker for a viewing.
Please fill out the form below to register your interest.
Get the latest properties that match your requirements in your inbox before they hit the market. Sign up to Wrede's buyer registry and enter your search criteria. We match all properties.
Some of our clients prefer to sell their homes without putting them on the open market. Here is a selection of homes that Wrede is selling off-market. They are only listed on our website with limited information and are not visible on Hemnet. We also have several villas, suites country and lakeside properties for sale that are not shown here. Are you looking for an exceptional home that is out of the ordinary? Please contact us at info@wrede.se and we will tell you more about our private listings.
If you want to register your interest in different types of properties (Suites, villas, country & lakeside properties, Skåne & Gotland), you must register for each property type.
Energideklaration 2020-04-03 
