Villa Garbo

Område Ingarö

Adress Näsuddsvägen 34

Antal rum 11

Boarea 283 m2 Biarea 164 m2

Tomtarea 10 730 m2

Beskrivning

Nu finns möjlighet att förvärva paradisboendet där Greta Garbo spenderade sina somrar på Ingarö.

Enastående vackert läge invid vattnet med en areal om 10 730 kvm bestående av något sluttande strandtomt med generös brygganläggning i sydväst läge, trädgård samt naturtomt med mycket privat läge.

Närhet till Ingarö golfbana och Värmdö marknad.

Fakta

Upplåtelseform Friköpt - Småhus

Antal sovrum 6-7

Byggnadsår 1929

Byggnadstyp Treplanshus

Uppvärmningstyp Vattenburen värme med oljepanna samt el

Ventilation Självdrag

Fasad Trä

Tak Takpannor

Bjälklag Trä

Stomme Trä

Vatten och Avlopp Enskilt vatten året om. Enskilt avlopp.

Grundläggning Källargrund

Fönster 2-glas

Eldstad Ja

Ekonomi

Taxeringsår 2015

Taxeringskod 220

Taxeringsvärde byggnad 3 615 000 SEK

Taxeringsvärde tomt 10 000 000 SEK

Taxeringsvärde totalt 13 615 000 SEK

Inteckningar 14 686 000 SEK

Övriga byggnader

Förutom huvudbyggnaden finns följande byggnader:
Hus 2 - Trebilsgarage vid infarten.
Hus 3 - Sjöstuga vid brygganläggningen.
Hus 4 och 5 - Två friggebodar som kan nyttjas som som gästrum/förråd.

Övrigt

I trädgården finns stora härliga gräsytor samt vackra träd och buskar, bl.a ekar, rhododendron och lavendelplanteringar i fin harmoni.
Lång brygganläggning längs med strandkanten samt två bryggor.
Flaggstång, utespa samt trädgårdsbelysning. Övrig del av tomten består av naturtomt med skyddande berg och skog, vilket skapar ett enastående privat läge för fastigheten. 

Rumsbeskrivning

Entréplan:
Stor möblerbar hall, centralt belägen i mitten av huset, med access till sällskapsrum, det moderna köket samt ett sovrum. Gäst wc samt gott om plats för klädavhängning.
Ytterligare ett sovrum med fransk balkong finns invid trappan till övre plan.
Det trivsamma köket ligger till vänster från hallen och är väl utrustat med köksmaskiner av bra kvalitét.
Stor köksö med integrerad spis, ugn. Generösa arbetsytor och välplanerad köksinredning.
Intill köket finns ett större matrum/serveringsrum med vackert burspråk i öster. 
Med direkt access från hall och serveringsrummet nås sällskapsytorna med som är fördelade på vardagsrum, bibliotek, matsal samt TV-rum. Det spatiösa sällskapsrummet har härligt ljusinsläpp och enastående sjöutsikt via de tre stora fönsteren samt altandörren. Här finns även en öppen spis.
I varsin "flygel" finns en rymlig matsal samt TV-rummet med fransk balkong. Båda dessa rum har härlig sjöutsikt samt utgång till den stora terrassen i söderläge.
Övre plan:
Våningsplanet är fördelat på tre sovrum, bad och dusch, hall med garderobsvägg samt balkong/altan. Masterbedroom med takkupa mot vattnet, garderob, walk-in-closet med takfönster samt ensuite badrum med takkupa, även detta mot vattnet.
De övriga två sovrummen ligger i andra delen av våningsplanet, varav det ena har takkupa mot vattnet och det andra har fönster i öster och garderobsvägg. Ytterligare garderobsvägg finns i hallen och intill ligger ett duschrum med wc.
Källarplan:
Nås via trappa från hallen på entréplan samt yttre trappa direkt från trädgården. Källaren består av flera förrådsutrymmen, pannrum, bastu/tvätt, två rum samt wc.
Pannrum med panna, vvb samt oljetank. Tvättstuga med bastu och dusch. I alla dessa utrymmen finns källarfönster samt vatten och avlopp.
I källaren finns även ett större rum som i dag nyttjas som gästrum med öppen spis samt vackra relifer på väggen som föreställer Gustav Vasas historia (detta rum sägs ha varit Greta Garbos spelrum). Med ingång via detta rum finns ytterligare ett rum med två källartfönster mot öster. 
 

Visning

Vänligen ring för tidsbokning

Ansvarig mäklare

Kontaktperson

Anna Ellingsen Barron

anna@wrede.se

073-503 33 03

Wrede Fastighetsmäkleri
Jungfrugatan 27
114 44 Stockholm

Till toppen