Renoveringschans på bra adress

Område Östermalm

Adress Grevgatan 35

Antal rum 3

Boarea 75.5 m2

Pris 6 495 000 SEK / Bud

Avgift 4 027 SEK / Mån

Beskrivning

Genom accepterat pris avyttrar nu bostadsrättsföreningen denna hyresrätt med enorm renoveringspotential. Generös takhöjd och möjlighet att öppna upp för balkongdörr. Fina originaldetaljer såsom spröjsade dörrar, serveringsyta och genomgående fiskbensparkett undantag kök och badrum. Här finns möjlighet att skapa en perfekt planerad trea alternativt en öppen och lyxig planlösning för den kräsne som kräver det där lilla extra. Denna försäljning ger föreningen ett bra tillskott i kassan och tillsammans med tio garageplatser samt tre hyresrättslokaler bidrar detta till en god ekonomi. Här bor du på en lugn adress med promenadavstånd till grönskande Djurgården och stadspulsen invid Stureplan.

Fakta

Förening BRF Vildsvinet 15

Upplåtelseform Bostadsrätt - Lägenhet

Våningsplan 0,5

Hiss Finns

Lägenhetsnummer 5

Byggnadsår 1930

Uppvärmningstyp Fjärrvärme

Ventilation Frånluft

Balkong Möjlighet att öppna upp för balkongdörr

TV, Internet Kabel-TV och fiber från Com-Hem

Ekonomi

Andel i förening 2.88

Kostnadskommentar I angiven driftskostnad för två personers hushåll (2 vuxna) ingår hushållsel 2 000 kr/år och försäkring 2 000 kr/år enligt schablon.

Total driftskostnad 4 000 SEK / År

El 2 000 SEK / År

Försäkring 2 000 SEK / År

LÄGENHETEN

HALL
Rymlig hall med två garderober och plats för hatthylla samt möblemang. Vita väggar och fiskbensparket på golv. 
KÖK
Vita köksluckor, spis och kyl/frys. Vitt kakel ovan arbetsbänk i laminat samt rostfri diskho. Vita väggar och ljus matta på golv. 
MATSAL
Plats för större matbord och serveringsyta med trevliga orignialdetaljer såsom spegeldörrar med glas. Vita väggar och fiskbensparkett på golv. 
SOVRUM
Väl tilltaget sovrum med fönster mot lugn innergård. Vita väggar och fiskbensparkett på golv. 
VARDAGSRUM
Lättmöblerat vardagsrum med plats för soffa, TV-möblemang och arbetsyta alternativt sovalkov. Vita väggar och fiskbensparkett på golv. 
BADRUM
WC, handfat, spegelskåp och badkar samt handdukstork. Ljusblå matta på golv och vitt kakel på väggarna. 

FÖRENINGEN

Brf Vildsvinet 15 är en äkta bostadsrättsförening och förvärvade fastigheten 2005 (äger marken). I föreningen finns 29 lägenheter, varav 28 är upplåtna med bostadsrätt och 1 med hyresrätt. Den sista hyresrätten säljs här nu av vilket bidrar till att föreningen får ännu bättre ekonomi. Det finns även 3 hyresrättslokaler varav samtliga är uthyrda. 
Föreningen har grovsoprum, cykel- och barnvagnsrum. Gemensam tvättstuga finns på källarplan och är utrustad med tvättmaskin, torktumlare och torkskåp. Det finns 10 garageplatser i huset.  
En överlåtelseavgift tas ut om 1 120 kr som betalas av köparen. Vid pantsättning tas en pantsättningsavgift ut om 448 kr / pant. Beloppen är beräknande på prisbasbeloppet för år 2017. 
För mer information besök gärna föreningens hemsida www.vildsvinet15.se
 
RENOVERINGAR
- 1995-2015 successivt stambyte.
- 2000 trapphus och tak.
- 2010 fönster målades.
- Byte av viss utrustning i tvättstuga
- 2015-2016 montering av 15st säkerhetsdörrar. 
Föreningen har en underhållsplan och planerar att byta värmesystem samt måla tak.

Visning

Ring för visningstid.

Ansvarig mäklare

Wrede Fastighetsmäkleri
Jungfrugatan 27
114 44 Stockholm

Till toppen