Gotlandshus på Fårö nära Sudersand

Område Fårö/Gotland

Adress Fårö Vinor 3862

Antal rum 8

Boarea 205 m2

Tomtarea 4 190 m2

SÅLD

Beskrivning

I ett härligt läge, en kort promenad från Sudersands berömda sandstrand, med utsikt över öppna Fåröängar ligger detta vackra hus, byggt 2007, i gotländsk stil.

Huset om totalt 171 kvm består av en större huskropp med sällskapsrum och kök i öppen planlösning samt ett entresolplan med allrum och ett sovrum. I vinkel ansluter en mindre huskropp, med invändig passage, med sovrumsavdelning om tre fina sovrum. Master bedroom med underbar vy över ängarna har direkt utgång till den stora muromgärdade terrassen i söderläge. Terrassen är gjuten och belagd med gotländsk kalksten. Det stora vardagsrummet har fantastisk rymd med tak i nock, öppen spis, stora fönsterpartier samt utgång till terrassen.

Stor omsorg om materialval och färgsättning präglar hela huset. Vackra trägolv med partier av gotländsk kalksten samt köksbänkar av granit. I passagen mellan huskropparna ett helkaklat badrum samt en tvättstuga där även frånluftsvärmepumpen är placerad.

Fakta

Upplåtelseform Friköpt - Småhus

Antal sovrum 5

Byggnadsår 2007

Uppvärmningstyp Luft/luftvärmepump

Ventilation Frånluftsvärmepump

Tak Tegeltak huvudbyggnad/papptak gästhus

Vatten och Avlopp Enskilt vatten året om. Enskilt avlopp.

Grundläggning Platta på mark

Fönster Treglasfönster och kopplade fönster

Eldstad Öppen spis med insats

Ekonomi

Taxeringsår 2015

Taxeringskod 220

Taxeringsvärde byggnad 1 414 000 SEK

Taxeringsvärde tomt 1 283 000 SEK

Taxeringsvärde totalt 2 697 000 SEK

Total driftskostnad 13 100 SEK / År

El 10 000 SEK / År

Renhållning 600 SEK / År

Försäkring 2 500 SEK / År

Fortsättning beskrivning

På den rejält tilltagna tomten om 4 190 kvm finns även en fin gäststuga om 34 kvm. Gäststugan erbjuder ett sovrum, trinett samt dush/wc-rum. I huset finns också ett stort förråd med separat ingång. Dessutom finns ytterligare en välbyggd förrådsbyggnad.
 
Ett sällan återkommande tillfälle att på Fårö förvärva ett underbart hus, med alla moderna bekvämligheter, på en stor tomt i fritt läge.

Ansvarig mäklare

Björn Schumacher

bjorn@wrede.se

072-166 10 22

Wrede Fastighetsmäkleri
Jungfrugatan 27
114 44 Stockholm

Till toppen