Alyhrgården till salu

Område Fårö/Gotland

Adress Fårö Simunds 4611

Antal rum 5

Boarea 40 m2 Biarea 12 m2

Tomtarea 10 500 m2

SÅLD

Beskrivning

Sällsynt tillfälle att förvärva en pittoresk Fårögård – Alyhrgården. Gården, om sammanlagt 21 000 kvm, ligger charmerande placerad bland fruktträd, enebuskar och syrener en kort promenad från Sudersands fina sandstrand. Detta var den uppskattade gotlandskonstnären Stig Alyhrs hem. På fastigheten finns ett boningshus, ”Ateljén”, ett gästhus med garage samt några mindre bodar.

Såväl boningshus och ateljé är ursprungligen från 1800-talet och tillbyggda på 40- och 70-talet. Boningshuset disponeras med 5 rum och kök, har putsad fasad och enkupigt klassiskt tegeltak. Ateljén består av en del som byggts med bulhusteknik och andra delar i sten eller trä och har en bedårande gammaldags charm med eldstäder och otaliga andra fina originaldetaljer.

Fakta

Upplåtelseform Friköpt - Småhus

Antal sovrum 3

Byggnadsår 1909, 1943

Vatten och Avlopp Enskilt vatten året om. Enskilt avlopp.

Ekonomi

Taxeringsår 2015

Taxeringskod 220

Taxeringsvärde byggnad 837 000 SEK

Taxeringsvärde tomt 2 920 000 SEK

Taxeringsvärde totalt 3 757 000 SEK

Inteckningar 1 600 000 SEK

Total driftskostnad 14 450 SEK / År

El 7 500 SEK / År

Sotning 400 SEK / År

Renhållning 2 000 SEK / År

Försäkring 4 550 SEK / År

Fortsättning beskrivning

Fastigheten har, efter samtal med Lantmäteriet, bedömts möjlig att dela upp i fler fastigheter om så önskas. Samtliga byggnader i sämre skick med renoveringsbehov. Fastigheten säljs med fullständig friskrivning.
 
Detta är ett sällsynt tillfälle att förvärva ett underbart ställe med stor potential och möjlighet att förverkliga de egna husdrömmarna.

Ansvarig mäklare

Björn Schumacher

bjorn@wrede.se

072-166 10 22

Wrede Fastighetsmäkleri
Jungfrugatan 27
114 44 Stockholm

Till toppen